雖然你是引導提問 只想要聽到你喜歡的答案而已
但就按你的邏輯說說 聽不聽得進去看緣分
Rimowa一顆跟大陸貼牌幾乎一樣的胖胖箱
大陸貼牌2400 正版46000賣到缺貨排隊水貨加價賣
Hermes包包 跟菜市場的差不多 手機錢包化妝包就滿
長得也差不多 一顆50萬起跳還要配50萬的貨才買得到
還不能挑顏色款式端什麼你只能選要不要買
勞力士 熱門款牌價45萬 你要買牌價就是配同等價格的女錶
不然乖乖去水貨市場買70~80萬一隻
也沒有比casio swatch報時準
這就是市場經濟 當眾人想要的特定產品
只佔總品項的少量份額 買得起的人又足夠時
會產生足夠的二手市場和替代效果去支撐那個價格
上舉3個都是比房子更沒沒用
與替代性產品差異性更小的東西
但都有充足的二手市場與再融資屬性
支撐價格一路往上超過30 甚至50年
房子也是這樣的 精華區的漂亮的新的大家都喜歡的
更是這樣的 還多個銀行分30 40年期給你融資
希望政府扭曲市場 製造 "社會Rimowa" "公民Hermes"
給每個人分一個Rimowa胖箱 一個Hermes柏金 一隻Daytona
聽起來是不是很可笑?
希望能讓你有點啟發
btw ceca還從租金出發 他已經很務實在回答你了
事實上全世界的首善之區房地產根本是奢侈品屬性
根本上也脫離租金了
另外閒聊一下
剛看了一下房版熱門程度12名
超過sex boy-girl women-talk
有這麼多人想要買房龜在這邊看資料抬槓?!
華人天性真的很可怕
※ 引述《pennyleo (今朝有酒今朝醉)》之銘言：
: 以下是我想問的經濟學問題
: 如果在一個封閉的環境，建築房子的商人，如果遇到賣不出去的建案，就聯合哄抬價格
: 讓消費者以為房價一直往上，是個投資的好工具，所以當作投資商品一直買進
: 而銀行負責貸款的部門，因為受到政策的壓力，所以亦無條件承認建商訂出的價格，以核發貸款
: 這樣到最後會如何
: 是最後變成貨幣一路貶值？
: 還是會最終房市下滑？
: 我想聽「客觀」的分析，希望不要不理性的爭吵
: 謝謝