[請益] 簽委託寫仲介費的問題 goko PTT批踢踢實業坊

作者: goko (文儀) 2023-10-12 08:16:31

如題
想請問.。。簽委託書前有跟仲介商量若賣到達什麼數字就給多少%數
有些仲介會選擇直接寫在特別約定事項
有些仲介會稱不用寫反正賴上有資料即可到時有賣出便由賴上成交數字給服務費
所以哪樣做法才是正確無爭議性的?謝謝

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2023-10-12 08:17:00

幹嘛那麼麻煩就直接多少以上才有仲介費不得超過4趴寫在委託合約裡面用line的都看看就好那種賣多少才給多少的仲介不會想多賣不到超過部分也是拿一樣服務費那幹嘛認真賣自己把自己綁住

作者: kevinjl (無神論者-無神得自由) 2023-10-12 08:43:00

自己是老闆就不用寫不是老闆就要寫給老闆看

作者: Nubybee (Nubybee) 2023-10-12 09:01:00

都沒啥意義仲介根本不會認真算只要告訴他你要實拿多少你幫他算半天他只會覺得你很計較而且又麻煩懶得幫你賣

作者: qqq7840 (于在天上飛) 2023-10-12 09:04:00

你現在寫的一堆。過三個月賣不掉你急了就又要改。

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2023-10-12 09:45:00

如果還要再議價才有機會成交，基本上不用浪費時間寫這些

作者: ppgg486 (你會愛死我) 2023-10-12 11:44:00

很難照著你心中劇本發展，心中底價抓好，其他都到時候再議，如果是小綠趴數很硬不會讓你寫，如果是小黃加盟寫了大概被放生，單純拿去交差開發掛件

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-10-12 12:01:00

看實價登錄參考然後算好實拿多少就好了剩下靠他自己這樣比較好一個三方都合理的價格就會出現了不要去搞複雜談價的空間

作者: casko (^(oo)^) 2023-10-12 13:00:00

一開始也是跟仲介談好開價賣了一陣子仲介問我實拿多少沒多久就成交了

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