[請益] 公寓28坪也算小坪數？ saucy PTT批踢踢實業坊

[請益] 公寓28坪也算小坪數？

作者: saucy (Elevator) 2023-10-09 22:48:35

這周去看了一間台北市的28坪老公寓
房仲邊介紹格局，邊說這間3房1衛的小坪數公寓很搶手
有需要也可以再改成2衛...blabla
我心中充滿疑惑，問28坪怎麼會稱小坪數！」？
房仲說因現在台北市三房會拿出來賣的都是超過30坪的公寓，
這類屋主心態又只看單價不看總價，導致買方少
相對2字頭的坪數詢問度會明顯增加，也較快被掃掉
但我的理解是20坪以下才是小坪數啊
何況公寓公設只有5%上下，28坪算頗大吧...

作者: KrisNYC (Kris) 2023-10-09 23:00:00

總坪28 單價70也沒破2000大樓室內28坪權狀要40多直接變2800+

作者: tfct (小尼) 2023-10-09 23:02:00

去民生社區看就知道啦 27坪是小坪數。36坪、41坪是大坪數。（室內面積）

作者: shuichia (æ°´é¤ƒ) 2023-10-09 23:06:00

台北市公寓坪數2x的都算相對小，低總高單價，3x的一堆正常價格，4x以上很難賣

作者: benson502 (benson) 2023-10-09 23:09:00

公寓沒30都算小阿

作者: andy978 (粗臉哥) 2023-10-09 23:10:00

我阿公說40坪以下是小坪數，可能你相對年輕

作者: a123454698 (a123454698) 2023-10-09 23:24:00

看區域，台北市蛋白老公寓28，總價大概1500上下，算偏小的沒錯

作者: vincent0412 2023-10-10 00:29:00

36坪就太小了

作者: speeddd (dddeeps) 2023-10-10 00:31:00

看幾個人住呀一家四口就偏小只有夫妻兩人反而有點大

作者: Brioni 2023-10-10 03:23:00

28算大？40-60有夠大？80、90超級大？120、150甚至200霹靂無敵大？

作者: acer559655 (acer559655) 2023-10-10 08:16:00

老宅住的不安心

作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2023-10-10 10:48:00

好好喔。高雄公寓平均三房20上下 25算大了 30以上算很少很少

作者: mepe1018 (mepe1018) 2023-10-10 11:27:00

比大小也沒什麼用～你覺得大～別人覺得小～自己開心就好

作者: wsx1983 (面對現實) 2023-10-10 16:44:00

實坪27算大三房。但是不能跟豪宅的100和80比嘍

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