作者:
obrag (Alley Cat)
2023-09-30 09:29:46平均地權條例2.0在7/1上路後
預售屋禁止轉賣
投資客無法炒短線
讓剛性需求的散戶得以買房
房價有因此變便宜嗎？
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2023-09-30 09:38:00
溫酒是沒有
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-30 09:41:00等你上鉤
作者: e8530s (藍色憂鬱) 2023-09-30 09:43:00
有青安，覺得是持平＋緩漲，代表一堆自住上車
如果是建商第一手釋出的房子，投資客的買價會跟你散戶很不同嗎？建商根本就沒賣差別價格，那你又如何期待投資客退場後，房價會有變動？頂多就屋源去化速度放慢、代銷沒那麼快清場而已
作者: e8530s (藍色憂鬱) 2023-09-30 09:44:00
反而對投資客確實有限制到
作者:
MixBear (米克斯)
2023-09-30 09:53:00沒 青安貸又推上去了 感謝蔡英文歷任炒房炒最兇的XD
作者:
tfct (小尼)
2023-09-30 10:02:00政府本來就是要讓預售投客退散而已
作者:
paul007 (破零零柒)
2023-09-30 10:05:00不給投資客賺 但沒說要讓房價跌
作者: alex5566 2023-09-30 10:14:00
所以央行說打炒房 但沒說要打房，成效上確實有做到對短線客來說確實有限制到~不能說沒用
作者: s940758 (joe) 2023-09-30 10:15:00
阿巴說有跌10%，但是阿巴看不懂實價登錄數字
作者: hongdagg (木瓜) 2023-09-30 10:28:00
有啊！國際房仲說有就是有
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-09-30 10:45:00就跟原廠常把貨塞給代理商 庫存風險代理商負責一樣
作者:
sai82320 (名字很難取)
2023-09-30 10:45:00青安又把價格提升約10%以上
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-09-30 10:47:00現在少了代理商吃庫存 原廠當然要小心生產 市場需求不變但生產端要控制庫存水位 那市價會怎麼跑?感覺還是會穩定往上
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-09-30 10:52:00再訂一間了，6年後加價賣懂嗎
先把量打下來再來想辦法控制價格現在優先考慮的是逼建商把房子蓋完 不是打房價只要沒有一堆盤子去追高 之後問題就好解決很多
一堆白癡追高之後會組自救會出來鬧 很煩少數人套在高點只會被笑死好
作者: z3814357 (夜露死苦) 2023-09-30 11:01:00
打炒房跟打房價是兩回事
交易幾次房子就知道 現在稅重到沒什麼投資客了 藍白粉整天幻想有敵人真是有病 在這麽加稅房價只會更高
現在高雄建商精的跟鬼一樣，不太缺錢，全部不賣預售，改成成屋賣
作者:
SaiWan (西環)
2023-09-30 11:12:00作者: ken50104 2023-09-30 11:12:00
差別在比較多可以跟建商直接買的貨源 心態上舒爽了點而已吧
作者:
SaiWan (西環)
2023-09-30 11:13:00低端死忠真行
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-09-30 11:48:00還沒年底還有機會蔥價
作者:
Armour13 (鎧甲)
2023-09-30 12:23:00不要小看政府炒房的決心
作者: jessicaabc98 2023-09-30 13:11:00
在這邊問，只會有爆漲
何止醬，根本就是崩了，溫ㄚ巴在講都沒在聽，問這什麼問題，回去罰寫“一年跌10趴”一百遍！
作者: will0620 (笑穿腸) 2023-09-30 14:57:00
投資客想認賠都不能賣，變成全靠建商訂價了
作者: jessicaabc98 2023-09-30 15:29:00
五年後絕對爆漲一波，每坪翻倍漲台北一坪五百，其他自己想像
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-09-30 15:43:00嚇死了,害我不小心就買下去了.
作者:
ivam (ivam)
2023-09-30 16:27:00原本持平 但新青安變緩漲
去年發布到現在，預計要漲25%現在只漲10%所以結論是沒有跌，但是漲幅不如預期，已見效
作者:
alexbbs (無憂也無慮)
2023-09-30 17:15:00今年會再漲10%明年降息會再漲100%，無房者準備租一輩子了
作者: magsftmd (kaka) 2023-09-30 20:22:00
沒有，林口預售還賣翻天，要漲價了