作者:
mfcke (drive)
2023-09-15 23:20:49我剛剛在閒聊發現政府真的很妙
沒有任何一個政策是降低建商成本的
完全一個都沒有欸
從外勞 材料 工法 法規要求 土地成本
交易成本 融資成本
反正我就是全面上漲
任何東西脫離不了供需
而供給價格也脫離不了成本
台灣真的很猛 一直想打房 但是一直增加成本
因為不有利環境也減少供給
太神啦
話說日本走第二天就腳好酸 是不是老惹
作者:
cblade (cblade)
2023-09-15 23:23:00空空最恨圖利建商，成本一定要高才舒服
作者: leota 2023-09-15 23:24:00
日本就是要一直走啊哥
之前就說很有趣 一直打供給或是增加成本然後跟我說台灣升息會跌0..0如果成本一路玩下去 是不管你升不升息的 美國7%利率房價都過前高了
作者: dream77125 (ddman) 2023-09-15 23:26:00
你說出來這樣炒房房蟲會不開心唷
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-09-15 23:26:00溫啊巴說會跌就是會跌！現在緩漲都是給你們逃命用的！！
作者:
humbler (獸人H)
2023-09-15 23:26:00政策目的就是讓房價大漲吧？
作者: diablojonn 2023-09-15 23:27:00
9月底會公布營造業外勞引進人數 在看看吧
作者:
mfcke (drive)
2023-09-15 23:28:00東京啊我發現台灣吃東西真的貴賣超貴 還是給垃圾
是日本最近便宜好嗎然後是新竹貴 誰叫你住新竹的 我講很久了
作者:
mfcke (drive)
2023-09-15 23:34:00沒啊 我是去跟台北高級餐廳比吃個河豚 和牛大概都15000日幣
因為人民很容易被媒體洗啊…洗久了就還以為政府在打房…呵呵….哪個政策是真正在打房的？真正要讓房價下跌的方式是1.大量拋售低價土地2.容積率大量放寬3.大量引進低價外勞跟本勞脫夠這樣你告訴我隨便一條實施了打不下來？就說很多人太淺就不信，我是沒蓋過房子啦，但增加大量供給才是降價這學校有教過吧？簡單的判斷而已，難不成還有人不知道？就像在股市賺錢的秘密是什麼？我告訴你，就是買低賣高，懂了嗎？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-15 23:38:00我也去日本吃和牛真的有便宜
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-15 23:39:00平價食物還可以吧 是那些高級日料價格真的猛號稱日本魚貨當日空運 定價當然要比比日本再貴一大截？
作者:
nqj (黑貓)
2023-09-15 23:39:00不是，政府就沒說過要打房，你是不是誤會什麼了
作者:
SaiWan (西環)
2023-09-15 23:43:00我也覺得政府打房最快就是標售土地的價格便宜賣，但這樣就會被說賤賣國土了
作者: capirex (′・ω・`) 2023-09-15 23:45:00
先開放外勞吧 年輕人又不做 幹嘛不開放
作者: jessicaabc98 2023-09-15 23:45:00
買起來，明年均價至少噴40-60%
台灣冷凍船運的其實價格還好還有漁獲....基本上都是冷凍的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-09-15 23:50:00不是打"炒"房媽...所以都在打虛的,也就是打風險.打炒房不打房,政府已經多次解釋了.其實也不用標售土地便宜賣.政府只要把大量農地全部重畫成建地就好..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-09-15 23:51:00擬就瘋狂鼓勵所有農地地主全都把他的地拿去重劃成建地.這樣就繃了...
作者:
kage01 (嗯)
2023-09-15 23:53:00政策已經很明顯了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-09-15 23:53:00政府躺著收取自辦重劃的45%抵費地...沒成本.
最好笑的是海邊的生蠔滿出來然後說是很特別的...反正有空運貨單說是高級品就有人買單了其實有一種過敏 叫做吃到不新鮮的海鮮會不舒服的過敏...新鮮度探測器
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-09-16 00:13:00吃到不新鮮的甲殼類我會過敏!!
話說日本平價店的海鮮其實也不怎樣你跟我一樣喔ceca
作者:
hune (無)
2023-09-16 00:14:00投客開始度假囉
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-09-16 00:14:00無奈的握手...
關於政府標售土地這件事，上週上土地法規的課正好提到，進行市地重劃政府拿到的抵費地，再標售時有個原則，就是優先要打平規劃期間的各種開銷與實際執行時修築公共設施等等所先花出去的錢，待財務計畫可以打平之後，剩下的土地原則上採用地上權或出租的方式釋出使用權，但地權保留政府手上，而使用權釋出的權利金或租金，則一般用於重劃區本身的永續經營，一半用在與改善弱勢居住有關的基金上（蓋社宅的預算？）。言下之意，抵費地出售的目標價格也是會漸接受到各種技師的費用呀、各種物料與施工費用等等開銷上漲的影響，不能因為政府的政策就隨便開低，要不然賣太便宜計畫破產也是要被彈劾的。看完這段法規後，大概87%的把握，房價是不可能大跌的，只有短期之內的震盪與長期的走升一條路而已……（補充一下，上面說法根據的法是「市地重劃實施辦法」）
作者: daniel3658 2023-09-16 01:17:00
死忠覺青就認定打炒房=打房 政府也沒想要糾正啊嘻嘻賴神還說你U迷U注意到房價在跌?! 果然騙到蠢蛋死忠仔把打供給跟增加成本的政策當救命稻草然後繼續等 笑死
作者:
jl40 (jl)
2023-09-16 01:22:00真的是很好笑 哪次大崩盤提前告訴你的 都嘛是大割一番
作者: pttabs (pttabs) 2023-09-16 06:17:00
成本降了房價的開價會降嗎？垃圾車廠使用客貨車進口，車價有降嗎？政府成本降價只是讓建商賺更多罷了
開放點外勞進來啦，然後開放他們打工，可以解決很多事。平常工地、工廠上工，放假解決臨時人力。
檯面上圖利建商選前不宜檯下自己做好做滿再捐點政治獻金開公司不是慈善機構，成本降低當然先回饋員工
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-09-16 10:36:00左蠢提出的政策絕對保證成本會不斷飆漲 不管是勞工成本還是交易成本 稅務成本等根本是弱弱相殘腦袋不好使
作者:
ting701 (耀你館)
2023-09-16 13:30:00口號呀