小弟是首購新手，
難以抉擇，
想請教各位學長，下列兩個選手的格局有沒有什麼其他要特別注意的？
兩者總價和地點接近，皆中樓層。
10年內預計2大人+生2個，
薪資成長後考慮再換大屋。
選手1號 含陽台室內25.29p
優點
向南，格局方正
有玄關
缺點
臨街12米，含退縮棟距約18米，對面土地面積切割較小，高樓機率不高。
次臥棟距6米
主臥壓樑
https://i.imgur.com/aua3TP5.jpg
選手二號 含陽台室內22.4p
優點
朝東 無限棟距
品牌建商，建材、廚具等較優
缺點
車道上方棟別
吃樑太多，次臥都壓樑
一間次臥僅1.8坪
次臥如果未來隔壁蓋大樓，側面棟距最少僅6米
https://i.imgur.com/LeJGbLI.jpg
歡迎給予學弟意見，感激不盡！