※ 引述《joxup6247 (Lin)》之銘言：
: 各位房貸大大好
: 小弟今年28歲
: 在國營上班 明年年薪大概95上下
: 所有存款大概400萬
: 最近看上台中北大里 一間斡旋完1770萬
: 不管地點跟建商都非常的喜歡
: 但因為價格的問題 小弟我真的很兩難
: 想聽各位房版大哥們 的建議！
借用文章請益
小弟前幾天有po 過
原本預算是2500萬
但昨天看到一間央北三房車2890萬很喜歡
請益各位硬捏妥當嗎
小弟跟女友打算30歲時結婚 打算婚後買房。
雙方皆是公家單位（國營）
30歲家庭年收大約240萬左右，
會逐年成長一點點幅度不多。
雙方手頭可以拿出接近600的頭期款，
打算先入手預售屋，
交屋後再使用寬限期五年，期間負擔裝潢費，
寬限期過後房貸約8萬
月薪合計16萬 獎金合計約50萬
補充
雙方家庭皆不需孝親，也不會贊助
30歲會買一台百萬內的代步車
工作大致不會變動了
目前存款都在0050 00692 也打算長期定期定額
目前沒有生小孩的打算
雙方開銷不多 重視居住品質
新房在新店
男方老家在林口 女方在板橋

工作那麼穩，房子又很喜歡，捏一下上了。

可以吧，只是生活比較省

你這情況會比單身95的還硬，但兩家父母有備援的話可以一戰

有要生小孩嗎？

兩家父母其實還沒問過 但想說自己手頭能負擔 但幾乎是all in 有點怕

目前不生小孩，但以後要生嗎？這有差

感覺太硬

女友願意一起揹房貸 應該是大學就開始交往的

別怕，買下去就有辦法了。當初我的房子也是all in，裝潢費是信貸支出的，頭期款不夠還跟建商商量等3個月後的年終補足。我現在慶幸有捏著懶趴買。

越來越多少年房神 嘻嘻

你不是25歲就在問了？

跟女友這種的，結婚再說，剩下不用多想

捏屁 根本送人入土

看了一下 所以現在26歲??

如果是26歲 先別一起買房 變數超大 26很年輕呢 看你們是夠穩定了要結婚還是你自己買你一個人負擔得起的

國營30年薪可以到120也太猛@@我當初沒考國營真的是最大錯誤...

到底要問幾次 問就是買

如果是預售換約，你還要先確定你自備600真的夠勒…

沒問題吧 買就對了

自備600穩穩的

家境感覺不錯

佩服 30歲 11等職員？大學一畢業就進國營，一年一等都沒停？

生活略拮据，會開始顧慮一些事不會過不下去，但其他開銷會稍微犧牲

算過可以撐 雙薪250 訂2600預售 現有資產400

國營可以 ， 我個人收入跟你們綜合差不多，只敢買1700， 私人比較不穩

我們年收比原po多一點，也是買3000多萬的房，還要養小孩XD何況你又年輕可以貸40年以後收入一定會增加，說真的沒問題

為什麼一樣是國營怎麼薪水差那麼多

應該是核一核二的吧，有核能加給差不多

國營 才30歲 家庭240萬，贏很多爆肝業了我是你，這年收去買2500有點硬，但國營也不用怕不景氣裁員或薪水銳減問題

年收240代表你只能買2400以下 你頭期有600頂多捏到2500多捏的390萬你要犧牲多少年的生活品質？

核一核二不都除役了之後不就沒加給

我們年收比你少 買比你貴一點的 家裡有沒有幫忙有差不過看你之前文章 家裡應該也有錢

感覺還可以。買房後的金流你現在就算得出來主要是你工作穩不怕斷，所以可槓桿開大點你的重點是還沒結婚！ 沒結婚一起買 風險頗高若很穩定又能一起買房 那就可以結啦

可以買就對了 買了不後悔

認真跟你說 28M偏硬欸 不過不到30國營平均120 厲害

怎麼一堆人在問人家年薪 鄉民30歲不都年薪200起跳嗎 120還好吧

有後援可以 沒後援不行

人均300年薪言論可以留在八卦版就好嗎 柵欄壞了？