最近看房過程中房仲介紹中信的房貸專員
我們的預算不高 薪資收入無法當資產證明
所以他推薦用原本的房產做理財型房貸，可貸800萬 利率2.06% 寬限期二年，其中300萬必須在中信投資。
但我記得要買房是不能有二筆貸款的，會被回查房貸審核就無法通過
貸款人員說我可以先用這筆貸款做穩定配息投資，創造現金流，等我要做房貸時，他再轉介認識的其他銀行（玉山）業務幫我做房貸，不會影響我下一筆房貸的成數和首購利率。
聽起來蠻理想的一直催我去對保，但有朋友提醒不可能這樣操作，尤其是玉山審核很嚴格，小心是話術騙業績。
想請問大家這樣的作法可行嗎？還是真的不可能？

方法越奇怪，騙的機率就越高

看到關鍵字了，找他們做穩定配息投資…母湯

他只是在洗你投資 另外你弄出來的額外500 也要洗過不能直接買房

掛一和掛四去查一下，還有上面別亂講人家詐騙，行員好心教你還度君子之腹

不會說的是到時候投資賠錢.貸款成數不足還是利率很高，你要自己處理

投資客都這樣玩的，不過不一定要找中信，國泰、台新都可你要銀行幫你，相對的貢獻度也要出來重點是自己金流算清楚，負債是否能扛然後什麼薪資是無法認列？ 你可以找認列很寬鬆的銀行。

永豐可以問問

簡單來講就是你貸款出來幫他買理財商品盈虧自負 虧錢那是你自己的問題 不關他的事然後再把你丟給其他銀行辦貸款能不能過他也不保證 總之他賺了你的理財手收

這很有可能是詐騙，千萬不要

不要被話術多貸去理財... 多自找幾家...薪資收入的證明就是還款能力的審核要件之一