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[請益] 電梯大樓老隔套復原翻新or便宜賣？

作者: ChikanDesu (癡漢)   2023-08-22 21:48:21
想請問一下專業投資客的各位
手上有個老大樓隔五套
投報率開始跟區域脫鉤 但租貴一點又難租的時候
各位會選擇
1. 花錢恢復原格局外觀弄漂亮出售
2.便宜一點賣給有緣人自己處理
3.拉皮換冷氣再租貴一點
哪一種呢？
作者: qqq7840 (于在天上飛)   2023-08-22 21:54:00
3把套房升級把投報率養高再來賣
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-08-22 21:55:00
3
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-08-22 22:12:00
3 現在垃圾錢很貴
作者: predraq (解甲歸田)   2023-08-22 22:48:00
我處理過一層老大樓隔套16套，走的是3再接著租高一點，然後用區域投報回推售價開高在賣，一開始不好賣，因為大家也是同道中人看得出來，幸好在2021大多頭時順利脫手。提醒一下裝修發票該留，報稅時抵掉蠻多的。
作者: ziuko   2023-08-22 22:54:00
心累懶得處理就2了 XDDD
作者: frank111 (沒有)   2023-08-23 09:15:00
2 台北我收現在隔套不好弄，一改就被檢舉，既有的弄一弄就好
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