打算簽一間預售
代銷是海悅
建商在北部有些作品
覺得蓋得不差
但現在缺工缺料
還是會怕哪天建商蓋不出來跑路
大家在簽預售會想到這點嗎？
怎麼在合約保護自己？
謝謝
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2023-07-29 12:22:00沒辦法，能保護自己的約不會讓你簽反正又不差你一個顧客
看建商規模阿，手上越多案子總銷額越多的越穩或是地方老牌建商也可以
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2023-07-29 12:28:00不要買預售
作者: wang56 (wang56) 2023-07-29 12:31:00
會怕就買寶咖或發哥，一堆預售多少教訓還不懂？
作者: lazo (臘肉) 2023-07-29 12:32:00
通常規模越大風險越低，但品質是另一回事了...
作者:
cbh16888 (Steve)
2023-07-29 12:34:00規模越大品質絕對越爛 漏水碰拱修繕擺爛驗不過強迫你交屋一堆
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2023-07-29 12:40:00簡單講就是看口袋，口袋夠深，就買口碑好的大建商
你不簽 就換下一個人 之後就你買不起 所以看到適合的價格就先簽了 不用東想西想
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-07-29 12:46:00會怕但沒錢就買寶茂發熊，有錢就買三泰大陸璞園華固囉
不然你看一個建案一百多個人買 就你東想西想 你覺得自己是最聰明那個嗎？
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-07-29 12:51:00沒有方法 會怕就不要買 就這麼簡單
作者:
tswen (T-swen)
2023-07-29 12:52:00不買預售就是最安全的
但好的物件預售就賣完了，會剩下成屋要嘛很爛，要嘛很貴
作者: c132908 2023-07-29 12:56:00
只買新成屋
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-07-29 13:18:00買寶+發哥
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-07-29 13:25:00寶佳發哥茂德穩穩無腦賺
網友真有個性，百萬千萬的東西連想都不用想，買就對了，不然不要買，不差你一個。然後買個電腦東比西比怕當盤子。很豪爽，何必問，何必想，百萬千萬給它買下去，沒事的，怕，你就不應該了。
找有價金返還保證的建商同業擔保 公會保證 都是大便 沒有用的保證機制
作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2023-07-29 14:09:00找「價金返還」
作者:
isco (踏著月光回家)
2023-07-29 14:16:00沒用，建商說跑就跑，債權就算你排第一順位，房子沒人蓋還是沒用
作者:
stealk (通識天堂N  )
2023-07-29 14:18:00想買便宜就要承擔風險啊
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-07-29 15:08:00價金返還比日本的壓縮機還稀少
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-29 15:59:00
不要再買預售屋了，直接買成屋比較保險，現在只是剛開始而已，政府緊縮建商銀根的政策大概往後會更多爛尾樓出現
作者:
Xyla (1394障礙)
2023-07-29 16:30:00怕就買成屋，只是成屋你會被預售多賺一手
履保都不一堆有用 可能蓋一半爛尾 但也付出一半錢了
作者:
OAKLEY (歐克)
2023-07-29 21:47:00君邑建設的案子有價金返還
作者: heater (Keep Moving Never Stop.) 2023-07-29 22:54:00
好地段好建商沒預售時下，常剩爛樓會或爛價格
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2023-07-29 23:32:00
別忘了 還有爛車位 綁爛車位常常好物件就跟著爛了
桃園的豐郡建設 有價金返還成屋了還剩一堆可選 我反而更不敢買