法定汽車停車位一般屬於約定專用面積，
不是住戶自由使用獨立產權，使用上還是
汽車停放使用，並回歸社區規約規定，
管委會有管理之權利
法定機車位一般為所有權人共同持分面積
，基本上沒有固定屬於特別住戶之產權
或者使用權，基本上是共有財產，由管委會進行管理，使用則依法停放機車自行
車輛
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言：
: 我現在住的社區大樓戶數：機車比差不多是一比一
: 但我後來發現超多家庭都兩三台機車以上的
: 像我沒在騎車的機車位一個月租500被秒殺，對方超阿莎力直接付清整年租金而且還想永
: 遠租下去…
: 以這種一位難求的情況搞不好月租1000都租的掉
: (我家附近都是紅線機車位不好找)
: 假設一個機車位賣10萬我直接掃10個車位來租根本穩賺不賠
: 大家覺得這樣可行嗎？不過機車位都算在公設內好像沒聽過有在賣機車位的