[請益] 築巢優利貸及新青安貸款的一些疑問 pttbird PTT批踢踢實業坊

[請益] 築巢優利貸及新青安貸款的一些疑問

作者: pttbird 2023-07-11 23:41:37

目前職業為公務員
已購預售屋即將交屋
有用內政部房貸計算器試算過還款金額
貸款1,000萬元+本息平均攤還+一段式利率的條件下
前三年內築巢累計會比新青安多付50976元(每年差16992)
考量新青安優惠利率只有三年
想請問可否以新青安先貸三年(利率1.775%)
之後第四年之後轉貸築巢優利貸(利率2.06%)?
或是大家覺得新青安開辦費+徵信費+後續轉貸行政費扣一扣
不如直接築巢優利貸直接無腦貸下去比較划算?
謝謝!

作者: jejeyu (原來...我想要的是自由) 2023-07-12 01:05:00

三年後你搞不好也想要把增值領出來，就換間銀行轉增貸啊

作者: endlessing (anderlashit) 2023-07-12 07:35:00

我還以為新青安是一段式利率

作者: lovelyu (小愛) 2023-07-12 08:27:00

三年後的確是個風險，不確定轉貸利率能不能更低

作者: natsumichel (像夢一樣自由) 2023-07-12 08:57:00

有相同疑問+1也想照樣操作，之後諮詢一下銀行專員

作者: charliebitme (查理咬我) 2023-07-12 09:11:00

轉增貸利率是看自身條件條件好到時轉條件不好現在更要選新青安

作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI) 2023-07-12 11:31:00

轉貸利率銀行不一定會給你最低的=.=

作者: joan0205 (追憶~) 2023-07-12 12:20:00

兩個都是首購，轉貸應該沒辦法啊，你問清楚先！

作者: coolfishman (埔里周渝民) 2023-07-12 16:29:00

可以但青安現在可以40年了

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