作者:
ilovedt (Octavarium)
2023-07-03 20:04:07從持有成本、囤房稅來打房
可能造成租屋市場租金大漲
那為何不用以下方式
買屋一年內賣掉的利得扣90%稅
二年內80%
三年內70%
四年內60%
五年以上一律課50%利得稅
為何不用這方式來打房
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2023-07-03 20:08:00持有稅增加 第二戶就跳2倍 第三戶跳10倍之類的
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-07-03 20:10:00為何要打房？？？你買不起房嗎
作者: student81122 ( ) 2023-07-03 20:12:00
如果今天跌了你也買了，還會希望房價跌嗎？照居住正義比你條件差的還很多，應該繼續跌到他們買的起喔！
作者:
iidkasr (佐子)
2023-07-03 20:15:00因為當你有房後就會變多軍了 打房幹嘛
作者:
pot1234 (鍋子)
2023-07-03 20:25:00幹嘛不直接增加土地稅
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2023-07-03 20:28:00房地合一稅就示範過了，結果就是全數轉嫁給買方，房價再噴一波，在供需彈性不對等的情況下，大部份對供給面的打擊都是需求者買單
作者:
tsaosh (tsaosh)
2023-07-03 20:31:00三民主義的民生主義主張漲價歸公
作者:
cblade (cblade)
2023-07-03 20:33:00然後你會房屋量發現全都鎖死，更噴XD不要在懲罰自己了房地合一 實價登錄 還學不乖嗎..還在漲價歸公，台灣當初就不是走共產主義，而是走資本主義不要看到就隨便跟著扯
作者:
calase (萬難地天紀柳)
2023-07-03 20:37:00重點上你看對面那個共產國家炒房的人有少嗎？
作者:
chigo520 (CHIGO)
2023-07-03 20:42:00這樣搞不好房子更少更貴
單純增加交易成本，等於是在需求量不變的情況下，讓供給量大減，反而更容易拉抬價格：賣方要嘛就是不賣了，導致買方更難選擇理想的物件；要嘛就是把交易成本灌進房價裡，轉嫁給買方。
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-07-03 21:00:00小孩子總是覺得世界繞著自己轉的
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-07-03 21:01:00政府示範過了呀，房地合一2.0和土地增值稅，結果房價兩年內翻倍，因為物件都被鎖死，物以稀為貴大家只能加價買錯誤的缺乏計畫的政策，反而會得到完全相反的效果
作者:
airjade (飛天)
2023-07-03 21:09:00學而不思則罔
作者:
inji (鬼塚英吉)
2023-07-03 21:10:00這沒用，反而會讓房價噴更快，因為這只會讓多的90%稅轉嫁給買方。你想想看，屋主本來要賺100萬的，變成要加價到1000萬來賣，但沒房必須買的人，還是得硬著頭皮跟投資客或建商買，就算多了900萬也必須咬緊牙吞下去，所以一旦成交，實價登入證明有人買了，代表有此價格行情，所以反而會讓其他投客或是建商更抓到理由調漲更多，所以只會更噴而已。
作者:
inji (鬼塚英吉)
2023-07-03 21:21:00真正打房絕對不是從投客或是建商的獲利來去課重稅，而是增加房屋持有者的稅，才有可能讓房價掉下來。針對建商或是投資客手頭的房子，要課重稅，例如房屋稅，土地稅，空屋稅，囤房稅等等，只要課重稅，房價就會崩盤並且回到合理的價格了。舉例說，假如一間房子買了2000萬，台灣房屋相關稅相對比一年才繳個幾個毛，但如果一旦改為課稅5%，2000萬房一年就要繳100萬的稅，那如果手頭有三間都是2000萬的投資客，那他一年就要繳300萬的房屋相關稅，持有成本高到爆炸的時候，就不會有人手頭敢持有這麼多房了。
製杖魯空不用整天幻想 你們pr就是買不起 世界再怎麼變化你們就是買不起的那群
作者:
inji (鬼塚英吉)
2023-07-03 21:22:00簡單講，就是要讓房子持有成為真正的民生必需品的時候，才不會成為投資客或是建商炒作的商品。
想考台大就是多唸書考高分而已 門檻再怎麼降 你考不上就是考不上好啦 繼續作夢齁 房租月底記得繳不要整天肖想別人資產崩盤讓你爽 做夢比較快齁 哈哈哈哈
作者: berserk 2023-07-03 21:26:00
你那邊還沒房地合一 趕快歐印
作者: youseewayne (江江) 2023-07-03 21:34:00
第一間房屋稅0.01% 第2間 扣10% 每多一間多扣10%我只買得起一間 扣不到我謝謝
作者:
ndx819 (dxscsa)
2023-07-03 21:55:00兩間以上開始依照間數累積課重稅房價就下去了，問題是政府敢做嗎？政客自己就一堆房+建商政治資金給多少，想等課重稅別天真了
作者:
aaa72 (aaa)
2023-07-03 21:59:00打蛇打七寸，打房打房租
對交易課，只會在房市多頭時轉嫁買方，增加多戶持有稅搭配社宅防租金裝嫁才有用
作者: yayayogo (優格) 2023-07-03 22:17:00
又在往自己腳上射箭...
作者:
inji (鬼塚英吉)
2023-07-03 22:18:00中華民國政府絕對不敢課重稅，因為其實真正最多土地最多房產的人就是企業跟政客，會有人打自己？就算是柯文哲上任，一個總統也不可能蠻幹99.999%都不會同意的打房政策，所以任何人上任都不可能崩盤，現階段真的只有打仗或是核災才會崩盤。
作者: jeffbeth (白皮) 2023-07-03 22:38:00
因為買得起房的還是佔多數，自有房屋的人支持打房政策嗎？還是單純只是魯空特別大聲而已
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-07-03 22:48:00課智商稅比較實際一堆低智商整天幻想
囤房稅房價真的會降，但持有成本高，魯蛇一樣買不起阿，一間1000萬的房子除了貸款一還要繳個2.3%囤房稅，哪個上班族受的了
對啦，空空的理想就是持有稅照市價每年課100%保證爆崩以前說要課證所稅的財長引發台股爆跌。現在一堆空空要課90%房屋交易所得稅，乾脆照市價課100%持有稅就好喇。
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-07-04 01:28:00你又買不起，打有個屁用。
多多一貫反對持有稅的理由，就是要拖只有一戶自住的下水來混淆視聽，完全不敢講持有稅可以戶數來做差別稅率，如果用會轉嫁買方來當反對理由還比較可信。
作者:
iceonly (只有冰)
2023-07-04 07:56:00先翻一下房地合一稅2.0怎麼課的好嗎？
其實推動十一抽殺律 自然就有足夠多的房子了把呼籲打房的特定傾向人士登記起來 隨機抽出1/10殺掉或放逐國外 這樣房子不就多出來了嗎? XD
作者: s8823157 (不能說的秘密) 2023-07-04 08:37:00
加個空屋稅就好啦！加個空屋稅就好啦！
作者:
kadolong (kadolong)
2023-07-04 11:38:00還在打房??政府跟本就沒有要打房
現在五年內賣房課的稅很重好嗎拉高遺產稅有錢人的資金就會撤離房市了
現在不就是類似這樣的概念了…然後勒？賣方直接把稅算進去。譬如說賣方想賺200萬，當下賣的稅是50%。開價就是+400萬或者更白爛一點的就會寫+200萬（含稅）
作者:
yytseng (yytseng)
2023-07-04 12:27:00打土豪分田地，只有共匪搶國民黨政權的時候用啊，現在還不是黨高幹吃香喝辣房產都買到美加澳去了
作者:
karachi (golf)
2023-07-04 13:00:00房地合一不就示範過了，怎麼有人還在幻想啊房價降是要增加供給，不是減少供給，這麼簡單的道理都聽不懂？現在就是一堆本來要賣的，搞得要憋五年才能賣，結果買房剛需只能追高買爛房
作者:
lokuyan (哭阿)
2023-07-04 13:32:00因為不敢
作者:
aak3147 (aak3147)
2023-07-05 06:36:00立院豬公有哪位是魯蛇嗎？那為啥幫魯空著想呢？