如題
https://i.imgur.com/mLvM2u3.jpg
新竹最賺錢發哥
薪資中位數才320萬
但新竹房子動輒4000萬
舉好市多旁的富宇來說好了，一坪開70以上
320萬年薪扣除家庭生活開銷100萬
在扣除30%繳稅大概50萬
每年只能存170萬
工作20年也才存3000多萬，離4000萬元房價還有gap
到底新竹房子都誰在買？ 發哥看起來也沒能力購買啊。
作者:
angele (yukino)
2023-07-03 18:38:00進MTK工作20年只存3000萬的話，應該反省一下是花太兇還是太黑考績太差了......
新竹薪水全國第一，為何不行？ 輕鬆簡單，新竹富豪程度真的可怕
我覺得成屋超過四千比較難賣得動，因為自備款太高了，預售屋比較沒這個問題
作者:
angele (yukino)
2023-07-03 18:42:00同意，急漲之下，買的起的客群其實大多已是大四房雙車位，沒有換屋的誘因，原先買小房子的客群是還沒辦法以小換大，得存很大一筆頭期款。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-07-03 18:42:00台積電有五十張就可以了
作者:
pot1234 (鍋子)
2023-07-03 18:44:00中位數只有五年年資吧
作者:
pot1234 (鍋子)
2023-07-03 18:48:00那七年？七年的話工號大概15000，有前半了
作者: Robben (裸奔) 2023-07-03 18:49:00
中位數320 那買的起的可多了320 當然買的起4000
作者:
waynoct (way)
2023-07-03 18:51:00不是374萬嗎
作者:
angele (yukino)
2023-07-03 18:52:00MTK工作20年的話工號會是四位數以內。
作者: azaz12345 (仁) 2023-07-03 18:52:00
學弟起貪念被學長洗腦 囧
作者: idmaker (SMAN) 2023-07-03 18:58:00
剛好10倍啊 不是輕鬆負擔
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-07-03 19:02:00買得起高價房的大部分都是靠換房，資產增加速度會比純靠薪水快得多
作者:
angele (yukino)
2023-07-03 19:03:00現在在MTK年資超過20年的，買的起但換屋反而變小呀！但是聽說剛進去的也是乖乖買二重埔了，囧。
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2023-07-03 19:05:00中位數320，那買得起的不就超級多
作者:
sernidle (SunChen)
2023-07-03 19:09:00開價八成是唬爛居多 不然就很久很久才成交一間
作者:
wahaha888 (wahaha888)
2023-07-03 19:11:00有誰說一定要住滿20年？
作者:
clecer (結訓了)
2023-07-03 19:17:0029樓在幻想嗎？
作者:
keat (keat)
2023-07-03 19:18:00又不是全現金買房...而且這是中位數，還有一堆人超過這數字
作者: bearian (pisces) 2023-07-03 19:27:00
願意給年輕人機會，4千多萬的房子只賣4千萬
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-07-03 19:33:00現實就是這社會一堆買房有靠父母幫忙的
作者:
chter ((分身別查了XD))
2023-07-03 19:55:00加價賣 謝謝
作者:
Qcloud (Direction)
2023-07-03 19:55:00那也要夫妻都在科技業，還都是工程師，這比例沒很高
作者: IUIST 2023-07-03 20:01:00
答案就在標準差…
作者:
stock01 (股小弟)
2023-07-03 20:02:00其實這幾年進來的，很多都去買竹南了，買竹北的E9以上囉
作者: lovingbase (Formula 1) 2023-07-03 20:03:00
你要不要認真做功課只需要付1成53000萬的1成5 3年寬限期3年過後 房子漲一波小換大 愈來愈有錢
作者:
ilovedt (Octavarium)
2023-07-03 20:05:00雙薪，40歲高階工程師+40歲公務員就夠了，加上賣掉以前大漲的房子
新竹基本面屌打台北，之前說會超車新北沒人信，現在壓著新北打…新北那麼窮藍領都能4000，新竹素質跟薪資狂電新北，4000根本輕鬆..
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-07-03 20:08:00現在超過20年的大概都可以退休了啦
新竹購買力跟所得素質其實也比台北市強，超車台北只是一點時間的問題…
作者: ausome (ausome) 2023-07-03 20:12:00
最愛吹新竹的竹北王還不是住萬華會，新竹台北高下立判
作者:
dearggg (抓住青春的尾巴)
2023-07-03 20:15:00台北人買的
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-07-03 20:32:00看來你真的沒賺到前一波才會這樣問
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-07-03 20:34:00很難嗎？實際上新竹成交破4000萬的住宅量也不大
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-07-03 20:35:00台積電市值多好幾兆 股票隨便賣一點就有四千萬了
作者:
yytseng (yytseng)
2023-07-03 20:45:00你犯了根本的錯誤，不尊重市場，去看一下4千萬房子供給量新竹竹北就是看新房看重劃區，這樣當然供不應求你可以去買二重埔不必兩千另外中位數代表有五千人薪水在這之上，事實上加其他公司新竹區年薪五六百以上的至少五六萬人，這不是唬爛
作者: IAM7PUPU 2023-07-03 20:57:00
竹南也有補漲，賣掉補價差可以回來新竹。
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-07-03 20:59:00兩三年內賺了1000～2000，買不起4000嗎
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-07-03 21:03:00你眼瞎了嗎
作者: leo61532 (Leo) 2023-07-03 21:10:00
白手起家沒幾年就可以買了 更何況家裡幫忙的
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-03 21:16:00
槓桿請勇敢的開起來，越開就會越大，寬限期用好用滿5年後賣掉，依此類推，慢慢就買的起4000萬房財富自由的機會是給敢勇敢突破的人，你敢跨出第一步，就慢慢的走向財富自由的道路，如果你永遠不敢開槓桿買房，那就只好賺每個月那一點小錢到退休，最後只是一般的貧民
作者:
switch (pura vita!)
2023-07-03 21:32:00光台積就有三萬人年薪243.5萬以上年薪五千萬以上的副總大約30個，年薪千萬以上的處長副處幾百個夠多了吧
作者:
gene3706 (gene3706)
2023-07-03 21:45:00盤啊
作者:
marsonele (marsonele)
2023-07-03 21:46:00同學剛買4千多路過 父母出頭期 太太跟他工作10年現金夠 貸款一千初
作者:
alexstag (alexstag)
2023-07-03 21:47:00利晉曙光主要客群不是竹科，那個是老新竹有錢人的標的
作者: Adam6613 (Adam6613) 2023-07-03 22:14:00
連看著圖表都能講錯 而且一坪70萬了不起買個50坪也沒有4000萬好嗎 呵呵
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-07-03 22:28:00不要炒，學長在等100倒貨
作者:
maypcc (The K)
2023-07-03 22:30:00買得起四千的人相較供給量還是多 主要是目前買得起四千的人多半早就有房了 幾年前一坪20買的坪數都比四千還大 丟了一大筆錢換的坪數又更小 投報也超差 何必卡一筆錢搞自己 不過自爽的話當然就沒差更不用講房子又不是只有新竹可買 往台北台中甚至高雄買的也不少
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2023-07-03 22:35:00表格不是374萬 ???老實說擔心新竹 還不如去擔心其他炒高的地方...
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2023-07-03 22:41:00查過去年非主管平均薪資沒？那幾間ic龍頭平均400多，4千萬不過10倍年薪，便宜啦
聯發科工程師有一半以上都外地人真正在新竹生根，大概1/4吧台積也是，外地人很多，總價4000萬以上，對於外地人，有錢也一定會買打錯，也不一定會買畢竟工作一陣，有好康的，不一定要在竹科
自備800萬，雙方父母各出200, 夫妻再對分，存1年半就買得起了，單人320萬年收買4000萬真的太簡單了
作者:
tswen (T-swen)
2023-07-03 22:49:00舊房賣掉 換新的呀。股票薪水也有漲 很簡單
發展Ai，一堆人就會轉換跑道緯穎，緯創，廣達，技嘉，這些都要翻身了未來幾年，掌握Ai，除了台積電，就內湖科
作者:
angele (yukino)
2023-07-03 22:57:00聯發科員工去系統廠？這樣怎麼說得出口，好歹也要是跳外商吧......
作者:
steany ( )
2023-07-03 23:15:00科技版人人都300以上...
作者:
switch (pura vita!)
2023-07-03 23:36:00AI伺服器的售價裡老黃的顯卡大概佔九成
作者: convey1227 (A4thD) 2023-07-03 23:37:00
開槓桿ㄧ直買房賺的錢就能 薪水一部分收入不會只有薪水啦 還有很多其他收入股市 副業 都有只看薪水來判斷 表示你沒得到賺錢要領
作者:
alexstag (alexstag)
2023-07-03 23:45:00房子增值一倍以上，用換的很輕鬆，不用等長輩離開就有錢買
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-03 23:47:00
都給你這麼便利的公共運輸，而且費用這麼便宜，根本不需要花錢買車位、買車和養車，台北到處都可以租車，真的要開車去外縣市就租就好，你也不是每天在租車
作者: a112112g (大狗) 2023-07-03 23:54:00
年薪買房，你的問題新竹家庭不難吧
作者:
VBT (批踢踢是個神奇的地方)
2023-07-03 23:56:00上次有一個說家裡是四引擎，不要以管窺天好嘛！
作者:
Zepho (抹神)
2023-07-04 01:01:00發哥夫妻啊 傻了喔
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2023-07-04 03:38:00
事實是 很多 而且很輕鬆……
作者:
cl3bp6 (來自97號世界)
2023-07-04 08:04:00關埔都是學長在買的 我朋友達達虎+男友發哥 這組合買二重埔
2個都工程師也不能說很少 是跟一個在賺而已的比例相比當然少 基本上那行業已婚的女性 配偶只會是工程師以上
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-07-04 08:17:00
要看家庭所得啊，而且財富是累積的，誰跟你說買房子是跟同輩人競爭。
作者: c132908 2023-07-04 08:54:00
雙薪啊小可愛十年薪買房不是輕輕鬆鬆嗎？而且薪水年年增加欸你都沒想到？
作者:
ttnez (^^)
2023-07-04 09:16:00中位數買不起正常吧…
開槓桿買房的前提是房子只漲不跌，未來還能這樣要確定內
作者: mqhung (茶味純) 2023-07-04 11:23:00
若是可以4000萬買高鐵坤山，有機會嗎？
作者:
angele (yukino)
2023-07-04 11:52:00坤山ㄧ景應該可以
作者:
cury (cury)
2023-07-04 15:54:00幾年前1200買的三房，先賣個2500
房子買後漲到4000以上的應該比入手買4000的還多XD你的感覺其實沒錯 4000以上本來買的就是少數
作者:
nxuanr (waterboy)
2023-07-05 16:09:00推文一堆年收不到40萬在討論4千萬的房子 可悲