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房市大海嘯 越南上半年10萬家房地產公司倒閉
越南房地產危機爆發，官方統計，今年上半年高達10萬家從事房地產相關行業的公司倒閉
，平均每月1.66萬家關門大吉。
越南媒體VnExpress報導，2023年上半年，房地產行業停業數量暴增40%，在17個行業中，
增速最高。根據越南計劃投資部統計，上半年約有 10 萬家房地產相關業者倒閉，平均每
月有 1萬6600 家。
越南房地產經紀人協會在報告中表示，由於需求下降，房仲業正陷入困境，超過95%業者
已經裁員。許多房地產經紀公司被迫出售汽車等資產，以及裁員減薪，以維持生計。
房仲老闆Hoang Viet 在 2019 年在河內河東區成立了自己的公司。2022 年初，該公司仍
有 200 多名員工，去年底遇到困難後，現在只剩下 30 名員工。Hoang Viet 坦言，我們
公司不得不賣掉汽車，將3分之2的房屋還給房東並裁員，以最大限度降低成本，並支付銀
行利息。
SGO Homes房地產投資開發總經理Le Dinh Chung 也說，北方70-80%的房仲公司已經永久
或暫時關閉，其餘房仲公司則縮小規模80-90%。
清化省一家房仲悲嘆，近幾個月來收入為「零」，去年底員工集體離職，員工人數從近
100人減少到16人。
心得：
跟越南比起來，還是台灣的房仲強，沒收入就當外送師，送外送還可以兼買賣房