最初看了一個預售屋不到40戶
200坪小基地 只有倉儲車位 車位還不夠
距離捷運站 1公里 走路大概10-12分鐘
沒打算買車位 但代銷建議要買
附近真的也沒有什麼停車場
如果買了沒買車位 未來會難脫手嗎？
我是買26坪 兩房的預售 在北市
想請益大家們 會想買車位嗎
作者:
SZBZ (北投金城æ¦)
2023-07-03 17:21:00當然買阿
作者: FanZhiBiao (反指標) 2023-07-03 17:24:00
看你有沒有錢啊
作者:
Asume (天天)
2023-07-03 17:24:00北市那麼難停車說沒差= =你在雲
連機車位都不夠建案旁邊大家都是停自己家外面 沒畫紅線
如果你自住且沒打算買車是沒差，但有考慮脫手還是要買理論上台北只會越來越難停車，就算你住得很偏也一樣
作者:
wentasu (哇哈哈)
2023-07-03 17:29:00你和同住家人有車嗎？有就買。
雙北大眾運輸工具這麼發達，沒車位沒差吧!平常短程就機車代步就好。
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-07-03 17:31:00買
去costco買東西沒車子幾乎買不了什麼，連買一箱氣泡水都不行= =
作者:
s31127 (..............)
2023-07-03 17:32:00感覺在北投？
我老家就在台北市，父母總是為停車位困擾，傻了才不買
你要說服的是自己，還是未來會買房子的人呀? 說服自己
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-07-03 17:38:00台北市一定得買車位 不然你連要租都沒得租
作者:
dai26 (dai)
2023-07-03 17:39:00是我以後也不想跟你買
作者: Robben (裸奔) 2023-07-03 17:40:00
捷運宅綁車位你看好不好賣…開車的人根本不用跟你買蛋黃
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-07-03 17:40:0026坪兩房... 太慘了吧 還沒車位這種東西怎麼有人會買兒童玩具鋼琴賣史坦威的價格
作者: acmacm (出口) 2023-07-03 17:41:00
這個絕對買，車位不夠多，沒買以後也租不到
作者: eddie0729 (....) 2023-07-03 17:41:00
200才台北一坪的價格你不買？
我目前看的房子非雙北，車位都250快300了 ==
你說平面車位沒車子用不到，拿來堆雜物也爽。機械車位真沒必要買
作者: Robben (裸奔) 2023-07-03 17:49:00
有平面是ok 但很難
品質好一點的建案最好是平面車位可以堆雜物然後不用車位真的是少數 現況是熱門區租車位都挺困難
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-07-03 17:56:00機械車位就更慘了 這個房子根本就不該買條件爛成這樣的都有人買得下手？台灣買房環境到底有多可憐啊...
作者:
snaketsai (ã•ã„ã§ã‚“ã—)
2023-07-03 18:00:00一定要買啦，別鬧了
作者: berserk 2023-07-03 18:08:00
不買以後後悔
作者:
alexstag (alexstag)
2023-07-03 18:15:00台北市小坪數離捷運很近是未必要，不過你這個明顯就是不近，所以就看自己需求，倉儲車位雖然很爛，但是還是有車位
作者:
Mk56 (魔導肥宅王)
2023-07-03 18:16:00說北市沒差的不要笑死人了
作者:
medama ( )
2023-07-03 18:18:00自住沒差
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-03 18:19:00
台北不買車位還是有它的市場，有些人就是不開車的，都是搭乘大眾運輸
自助怎會沒差... 有車位租人或以後自己買車都可以選擇
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-03 18:20:00
有看過開頭第一句就是我們沒車，有沒有沒車位的物件
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-07-03 18:21:00Errrrr 明顯市場小幾百倍有他的市場這種話術就不要拿出來騙人了 騙不到人啦
買了用不到可以租人。現在用不到不代表以後不會用到....
上面一堆魯空幹話可以亂講，你聽的時候要有點智慧。台北市除了少數基地較大的案子（通常都是豪宅），一般都更建案哪個不是倉儲車位？基地深度沒有40m以上的根本連迴旋車道都放不下去，非得靠倉儲式呀。然後單坪價格高幾乎每個建案都有不少套房或二房小戶別，若要提供夠1:1的車位數量，就非得靠機械式。停車位是先求有再求好，樓主都已經說了案件附近的車位不好找，這種問題還需要問嗎？當然是先買再說，之後再來想要自己停還是出租，除非你財力雄厚只挑純大戶豪宅建案看，否則一定得對倉儲/機械車位妥協的。
作者:
iclaire (JOJO)
2023-07-03 18:22:0026坪兩房已經算很大了吧......
族群比例會有差吧，買房需要車位的人會比較多= = 又不是學生找租屋
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-07-03 18:24:00然後呢？ 這條件就是爛啊你敢說這房子很棒嗎？有哪一位敢說現在流行的兩房小坪數的房子很棒嗎？沒有 買的都是因為不得已 不然就是買來投資自己不住根本沒有任何一個人會覺得這種東西很棒
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2023-07-03 18:25:00當然買！沒用到可以出租
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-07-03 18:26:00台北還好
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-07-03 18:26:00機械車位平面車位可以給你選 你選哪個？大房子小房子給你選 你選哪個？哪個比較爛不就明顯事實？爛的東西永遠都是爛的不會因為你們把他的價格炒高就變成好的頂多就是變成高價的爛東西
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-07-03 18:27:00倉儲租不出去的頂多剛好維修費而已
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-07-03 18:33:00當然買 這年代還有人沒開車喔大概只有租房魯空騎車吧
作者: idmaker (SMAN) 2023-07-03 18:36:00
當然會 你沒車位單價會被砍 否則人家根本不想買 誰跟你北市沒差
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-07-03 18:37:00砍咧台北是賣方市場，一堆老華廈還是硬梆梆
作者:
glmkk (glmkk)
2023-07-03 18:44:00一定要把 沒車位不好賣
作者: Robben (裸奔) 2023-07-03 18:45:00
賣捷運族 沒車的價格談更硬 誰理你砍
作者: treeyoyo 2023-07-03 18:45:00
沒買車喔為，未來會幫當成殺價的條件
有錢買車位當然買 台北市寸土寸金 有能力多買使用空間幹嘛不買
到時候載女朋友你只就知道感受差多少一個先騎機車去租車回來一個直接開車出門
作者:
async (非同步)
2023-07-03 19:10:00降價賣就好了
如果建商可以客變裝充電樁你更要買 台北市多少老大樓不給拉充電線
作者: PTTAN1 2023-07-03 19:30:00
如果你在雲林就可以不用買
如果是近捷運的小宅，不要買車位，多了車位反而脫手困難。很簡單的道理：如果自己有車又常常開的人，怎麼會硬要挑近捷運的小宅。同樣的資金，離捷運遠一點可以買到更大坪數的物件，不香嗎？會選擇近捷運的小宅的客群，通常有兩個特徵：一來沒有車，二來購屋預算不多，所以才會為了捷運而犧牲居住空間。這種客群不太會想多擠出200萬，去買自己用不到的車位。
作者: Robben (裸奔) 2023-07-03 19:37:00
就說捷運族才好賣 因為沒得選擇
為了省錢不買車搭公共運輸，根本不是在台北買得起預售新屋那群人的思考方式。在台北真正的做法是買輛車放家裡車庫，平常去停車不便的地方就搭Uber出門，週末出遊才開車。畢竟，我有車可以選擇不開，跟沒車沒選擇，是兩種不同的境界。買房時如果要考慮下手輕易與否，就要思考你是想將房子賣給哪種潛在買家，是預算侷促買了房子後連車都養不起，還是有車有房預算充裕的人？這樣一想之後答案就不難判斷了吧。
作者:
freekid (世界真是小)
2023-07-03 19:48:00mimmature又在發神經
作者:
plcc122 (窩顆顆顆)
2023-07-03 19:52:00絕對買啊
作者:
stevelovkaka (Face Sun, Shadow Behind)
2023-07-03 19:59:00必買
作者:
terry79 (人生自古誰無水桶)
2023-07-03 20:09:002房室內17算大了吧,一堆20坪還給你弄成3房
作者:
ltwo (loveinandroid)
2023-07-03 20:12:00現在不買以後就買不到了
作者:
ppbody (屁屁八滴)
2023-07-03 20:37:00都買的起台北市了，不差這幾百
作者:
nitero (nitero)
2023-07-03 20:52:00買車位
作者:
emily20 (emily)
2023-07-03 20:55:00戶數太少管理費很貴
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-07-03 20:57:00必買你換算成每個月，200萬車位，月付7600
作者: ianchen1223 (ㄒㄏboy) 2023-07-03 21:33:00
旁邊有捷運應該就還好
作者:
MixBear (米克斯)
2023-07-03 21:34:00不會 低總就是王道 尤其北市不需要
作者: siyow (siyow) 2023-07-03 22:53:00
台北市距離捷運站一公里左右，沒車位真的還好，大部分時間可以搭捷運或公車，有需要可以搭uber計程車
作者: convey1227 (A4thD) 2023-07-03 23:40:00
為啥不買車位啊 難以理解北市車位搶著要的勒
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-03 23:44:00
台北市不需要，現在台北預售屋一個車位3-400萬，平常就每個月1200搭大眾運輸搭到爆，假日就算要出去玩租個車隨便晃也行，多400萬的房貸一個月就多15K，本人認同台北市不需要車位還省下養車費用，不覺得不划算都給你這麼便利的公共運輸，而且費用這麼便宜，根本不需要花錢買車位、買車和養車，台北到處都可以租車，真的要開車去外縣市就租就好，你也不是每天在租車1200可以搭所有台北看得到的公共運輸工具，捷運、公車、腳踏車、台鐵，真的要開車的機會變少很多
車子開出去油錢、停車費都是錢，車子老了，維修費、保養費開支都不小，真的沒必要養車，叫計程車都比較省。
作者:
newsunn (sss)
2023-07-03 23:55:00台北市真的不需要、因為總價變高受眾少，新北某些區域也適用雙北的車位也不是200萬買的到的
雙北大眾運輸工具交通這麼發達，真的沒必要買車。住在雙北以外的縣市大眾交通不發達，才有買車的需要車子一落地就開始折舊，又不像房子有保值、升值的功能。
作者: Robben (裸奔) 2023-07-04 00:36:00
開車還堅持住捷運盤子 噗
作者:
freekid (世界真是小)
2023-07-04 00:36:00任何靠捷運的地方，兩房不帶車位都可以，但台北市就是要，這不是交通工具怎樣的問題，而是怎樣的客群會去買台北市，south已經說的很清楚了，兩百萬車位頭期四十，四十會很吃緊的客群，一開始就不應該買台北市兩千五百萬兩房，應該買新北一二環三房。
作者:
GoToCHT (CHT讚讚讚)
2023-07-04 00:46:00坡平再買
差200萬就壓力大 還是別買了 沒車位以後賣給鬼喔
作者:
vikingman (åœå·¾äºº)
2023-07-04 02:35:00有錢就買 真的
作者: ppp0003 2023-07-04 09:35:00
傻子才不買車位，有小孩就知道車位重要了。