前天有間銀行業務，打電話來跟我說可以進行房貸整合
我把基本資訊跟他說之後，本來約好昨天傍晚要打來，結果放我鴿子
不過我也趁此機會整理了一下自己的房貸
目前我手上有五筆房貸
最少的剩下十萬(再三年就繳清)，最多的剩下三百多萬，還要十六年才繳清
因為利率數次調整的原因，大部分的利率都是在2.1%上下
聽銀行業務口頭上說，可以利用其中價最高的一筆房子來做整合
並且依我的條件，可能可以辦成三十年房貸
因為第一次接觸這樣的狀況，想請問將數筆房貸整合成一筆
利率是否會更加優惠呢?

在房版問這個，你可能會得到完全顛倒的答案。以目前低利資金寬鬆的情況，大部份的人都會說五筆貸款全部都轉貸更新，把現金拿出來再投資一棟或拿去做低風險的股市、債市投資……

跟一樓相反 你應該整合 有好處的

所以銀行專員口頭上說整合，其實不是，他真正的目的是叫你全貸一筆新的貸款，除了夠償還原本的幾個舊貸外，還有很大一筆額外的現金去投資、或轉一圈再買房，那不就是我一開始說的，把所有已繳本金轉一圈又貸出來投資嗎？

好處就是前兩筆條件比較好 第三筆之後就算以周轉金名義成數跟利率都會比較差

已私信

報稅能用啊