[閒聊] 台中中港路484明日黃花☺

作者: spermbox (洨盒盒)   2023-06-03 10:50:56
各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中房蟲辣 ☺
中港路周圍的重劃區比文心路少,就已經是劣勢了
根據盒盒的觀察
近幾年台中火車站前後對調以後
中正路車少很多;反觀東區復興路整天塞車
中港路沿線其實也沒有什麼重要商圈了
因為勤美誠品是公益路
中港路只剩台中七期可以說嘴
但七期現在最強的應該是市政路而非中港路
至於廣三sogo?
別鬧了,看他要死不活的樣子……….
反觀文心路近幾年越來越熱鬧
文心路有捷運可以直達高鐵
要死不活的干城秀泰,一到8期文心路就生氣蓬勃
並且文心路沿路上各種大型餐飲店,反觀中港路上早期開的店面,如今大概也倒一半有了
中港路直達海線也不能幹嘛…….畢竟海線發展遠不及台中市區
現在中港路只剩台中新光遠百可以說嘴
更悲慘的是,被政治耽誤的台中藍線到現在還卡在國發會,要是再來一個毛治國大概就…
….
水湳經貿?
喔,那是文心路和中清路的事……..
作者: dearggg (抓住青春的尾巴)   2023-06-03 10:52:00
黃花不是都是昨日的嗎?
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2023-06-03 10:54:00
洨盒盒早安
作者: alex10282 (豆格)   2023-06-03 10:57:00
其實還有三井凹累啦,但中港路的確是沒什麼發展空間了
作者: carmanX (何時才能逃離)   2023-06-03 11:15:00
目前現況是這樣沒錯還有金典、科博館附近值得一提我現在住文心森林公園,真覺得科博館觀光客多潮悟道、市民廣場也還不錯啦,適合去走走散心,但中港路沿線商業沒落真有同感
作者: destinygirl (all or nothing)   2023-06-03 11:32:00
因為科博館平日65歲以上老人免費入館。
作者: carmanX (何時才能逃離)   2023-06-03 11:34:00
很多看似不錯的店面都開不起來
作者: destinygirl (all or nothing)   2023-06-03 11:35:00
中港路應該是因為無法停車,所以沿線的店面都做不起來吧!我好幾年前就這樣覺得了,因為我曾經從廣三走路到新光三越,沿途觀察下來的心得。
作者: mepe1018 (mepe1018)   2023-06-03 11:38:00
中港路主要是路邊無法停車~不過文心路路邊也是
作者: destinygirl (all or nothing)   2023-06-03 11:41:00
中港路車流量大,機車無法路邊臨停,久而久之就沒人要光顧那條路上的店面了。
作者: prionailurus (石虎)   2023-06-03 11:46:00
難停車的地方都很不想去
作者: yychiuchang (不要刪我)   2023-06-03 11:54:00
我也覺得神奇,兩條大路邊的透店租金那麼低,後來想想,就是無法停車。不過台中目前好停車發展又還行的反而是舊市區(東西南北中)還有七期最好很難停車啦,停車場那麼多
作者: indoman   2023-06-03 11:57:00
停車是關鍵啊 不能停你要用走的?
作者: yychiuchang (不要刪我)   2023-06-03 11:58:00
公益路沿線才難停車好嗎?
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2023-06-03 12:19:00
也還好吧,中港路畢竟是通中西最大的一條路,通勤的和商圈的,本來就沒有必然要在同一條的,分流的概念罷了
作者: god1208 (StarNight)   2023-06-03 12:33:00
提早佈局 自用住宅一生一屋 所以 房東不出租或改短租了by身邊案例
作者: qqttpp255 (大魔王)   2023-06-03 12:33:00
可能變成商辦中港路,商圈文心路
作者: n37213721 (大吃牛排的貓)   2023-06-03 12:35:00
黎明商圈那邊好像不錯,一堆案
作者: doa2 (邁向名師之路)   2023-06-03 12:35:00
無法停車的問題可能要等藍線來解決,不過至少要十年後了
作者: yychiuchang (不要刪我)   2023-06-03 12:44:00
一中街/逢甲攤位集中,旁邊不少停車場喔。靠邀,不熟七期別亂吵好嗎?一堆停車場,停外面走個3分鐘去百貨公司會死嗎?西屯路一堆停車場阿,不然靠12期那邊中港路跟沒空地造市有關,連動老透天多。公益路五期蠻多大樓店面或空地。我都走路去遠百/新光的,那邊真的停車位很多啦,雖然我不需要舊市區真的超好停車的啊,反而是早期重劃區沒啥停車位不會開車喔,七期靠百貨公司真的沒啥機車位
作者: roy0710 (綽號暱稱)   2023-06-03 13:08:00
中區喔 不難停啊 找個低調的紅線給他停下去 基本上很少開單。常停的話成本跟停停車場車格差不多甚至更低
作者: kyova   2023-06-03 13:40:00
蝦密?? 台中也變又老又窮了嗎... 慘慘慘 步上高雄後塵
作者: how90825 (號爾)   2023-06-03 13:50:00
我猜想公益路文心路比較多大型店面停車位也多可以讓人開車去 中港路透天店面多且較小只能開生活型態的店面或小吃 但中港路又很難臨停
作者: Refauth (山丘上的長號手)   2023-06-03 14:00:00
中港路不就是台中年輕人用來飆車和出車禍的專用道路嗎?科X館?精美體現有多大的博X館就有多慘的在地科學教育...
作者: petesam (roger)   2023-06-03 14:16:00
七期難停車+1,晚餐繞了半小時才找到
作者: fuzzycool (fuzz)   2023-06-03 14:42:00
中港路太寬不適合兩邊逛 店面死很正常
作者: TFK822   2023-06-03 15:30:00
所以中港路房價大崩了?
作者: ganninian (喔喔)   2023-06-03 16:14:00
拜託科博館快崩一崩 後悔當年沒買惠宇科博觀邸
作者: deathsman (短歌熱酒蝴蝶舞)   2023-06-03 16:16:00
那就買勤美之森還是老佛爺啊XD
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛)   2023-06-03 16:40:00
店面沒落沈寂之後 中高階住宅區的品質又進一步提升了
作者: z1288 (阿邦)   2023-06-03 16:47:00
台中發展還是靠中科台積電投資帶動高收入人口移入,不然純商業吸引力比不過台北
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛)   2023-06-03 16:59:00
不過再怎麼帶動 都只佔就業人口5%不到關鍵還是在資產階級的數量跟銀彈
作者: yychiuchang (不要刪我)   2023-06-03 17:13:00
台中有中科跟七/八期的造市吸引彰化老闆。不然光靠彰化本地只能笑笑台中本地推f大,中港路的分隔島真的太大了。roy 大,舊市區很好停啦,只有舊重劃區需要停紅線(
作者: onejune (六月先生)   2023-06-03 18:53:00
想太多 中港路門牌一樣燙金 就跟說台北忠孝東路沒落一樣還有科博館每次假日都爆炸 你真的台中人?廣三sogo營收 還>>>勤美+老虎城有小孩的就知道科博館每周末都一堆人排隊 走西屯路就知
作者: RachelMcAdam (瑞秋賣燈絲)   2023-06-03 23:59:00
新光遠百其實離文心路也沒多遠
作者: giveme118 (118)   2023-06-04 01:11:00
櫻花科博買起來 走路就到科博不用排隊惹
作者: jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)   2023-06-04 01:12:00
煩死了 暑假的小科學營搶不到 備取20是在排個哈囉
作者: raxbear (rax)   2023-06-04 02:05:00
廣三 SOGO 你不懂不要亂說,20年客層基本盤穩過大遠百
作者: lienchi (...)   2023-06-04 10:10:00
Sogo的停車場很鳥 但餐廳都是爆滿 光餐飲就穩住sogo基本盤了吧等勤美、洲際和老佛爺蔦屋完工 又是不同景象了 還有這帶是全台中停車費最貴的地方 還很難停 連科博館公有的都要收你一小時50不會啦 sogo靠餐飲就活的很安逸 如果這麼鳥海底撈也不會去設點 而且生意還很好是老佛爺下面要開蔦屋耶https://i.imgur.com/HRCSujA.jpg是忠泰自己講的 你現在去看房他們也會這麼說好地方超市不重要吧 我講的是餐廳活的很好當然要開了才算數 但不只代銷 忠泰新聞稿都這麼發了 只能暫時姑且相信 待時間證明蔦屋開在勤美之森不就打死勤美誠品書店 XD
作者: CuLiZn56 (Cu Li Zn)   2023-06-04 20:40:00
科博館的動物怎老是死掉換動物,除了萬年烏龜不換植物園有巨骨蛇魚可以看,小時候只有澄清湖可以看
作者: matt404g (Mateo)   2023-06-05 00:40:00
一中超多停車場,都停光華地下室,中友跟一心市場旁也有嘟嘟房
作者: una283 (無)   2023-06-05 07:18:00
中港路真的太寬了分割兩側聚不了人潮但朝商辦發展佳
作者: chiro1982 (together)   2023-06-05 10:58:00
中港路沒捷運都塞成這樣
作者: Xyla (1394障礙)   2023-06-05 14:30:00
你不懂文心路和台灣大道的差別啊呵呵

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