[請益] 長輩要找這樣的高雄房子找到得到嗎?

作者: rabinson (何時無事一身輕?)   2023-04-13 22:53:41
長輩原本在高雄有間華廈,住了三十年膩了,先買了個農舍在旗山附近,然後把市區這間
賣掉了。
但是過沒多久,不知道是手上有閒錢心癢央,還是鄉下生活不方便,也可能是幫他女兒找
房子,
總之就是又想在高雄市區買一間房子。
她開出條件託我找,但我覺得蠻難的:
要有平面車位,樓層12以下,兩房到三房,坪數至少30,苓雅區,三民區近捷運,左營,
鳳山要近靜思堂。屋齡10年以下。
後來又追加條件:
二樓太低,沒有陽光,沒有管理員不要。
=====
重點是她預算就1200-1500。
我覺得很難欸
因為他的這些條件都是根據她上一個房子比較而來的:
上一間沒有車位,所以現在要車位。
上一間沒有管理員,所以現在要管理員。
上一間屋齡26年,所以新買的不能夠太老。
上一間權狀60坪才賣950,
所以新買的可以小一點,可以貴一點但不能差太多。
我還是覺得很難啊,各位說呢?
如果有不錯的案件,也可以站內信一下。
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛)   2023-04-13 22:59:00
30是室內還權狀
作者: SDFSDF (貝爾斯)   2023-04-13 23:00:00
要便宜 往鳳山找就對了靜思堂 近捷運 就國泰重劃區吧
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-04-13 23:01:00
室內30還是權狀30?
作者: a96932000 (HILO-TES)   2023-04-13 23:02:00
我猜8成要室內30~~
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-04-13 23:03:00
室內30p 恩 叫他甲賽
作者: a96932000 (HILO-TES)   2023-04-13 23:03:00
買房喊坪數要求,應該都是要室內實坪吧XD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-04-13 23:03:00
10年內室內30,含車位,權狀大概要55~60坪
作者: a96932000 (HILO-TES)   2023-04-13 23:04:00
找找室內23坪左右的物件吧~
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-04-13 23:05:00
平車算你180 你的預算剩1020-1320 坪數-8 約47-52
作者: itwt (水月龍歌)   2023-04-13 23:05:00
30要權狀才有機會吧
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-04-13 23:05:00
https://reurl.cc/GeONxv很難找...大概這個
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-04-13 23:06:00
用1320算 47-52p 25-28w/p 恩..... 10年屋很拚啦
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-04-13 23:06:00
https://reurl.cc/WD7Ore看來你這兩間都不要就只能再+100~200.
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-04-13 23:07:00
荷心苑高架第一排XDDD 老人一定靠杯
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-04-13 23:08:00
這兩間是目前看到最便宜的,再來就要開架破18xx.
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-04-13 23:08:00
你室內降到25p應該就有了啦 不要硬要30p
作者: SDFSDF (貝爾斯)   2023-04-13 23:08:00
如果可以接受16年屋 協和新村實價看起來似乎不貴….
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-04-13 23:09:00
三民區10年中古屋都要上3字頭了啦 很拚啦
作者: SDFSDF (貝爾斯)   2023-04-13 23:09:00
優點是 屋齡雖然舊但你的靜思堂是全新的…..
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-04-13 23:10:00
要不就加預算 要不就增加屋齡 要不就降低室內坪數沒有全都要的啦
作者: ytlintexas (Lin)   2023-04-13 23:11:00
鳳山可能有機會吧?!?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-04-13 23:11:00
沒有...我大概都看過了..XD放棄吧+錢或是降條件.除非要跑到很外面的鳳山.
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-04-13 23:12:00
因為10年內很有機率買到高雄厝 陽台5p XDDDD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-04-13 23:12:00
華鳳特區或是靠近大寮.高雄低屋齡的公設比特別高,因為高雄厝..XD
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-04-13 23:13:00
干 陽台比房間大 哭阿
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-04-13 23:13:00
打開591+信義+永慶,條件設一下就有了.
作者: SDFSDF (貝爾斯)   2023-04-13 23:13:00
實價登陸和屋齡 有風和日麗大厦 挨家拜託他們賣你看看
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-04-13 23:14:00
用地圖找屋,不要用列表...列表太混亂.大概找物件通常3~5分鐘就會看一個大概.
作者: ben54302 (最愛豬豬)   2023-04-13 23:16:00
合群新村呢XD 左營近世運站!三房平車一千五應該有找!室內加陽台應該有30p
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-04-13 23:17:00
合群爆屋齡吧.
作者: ben54302 (最愛豬豬)   2023-04-13 23:17:00
不過合群那個地點比大寮更無聊就是惹
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-04-13 23:17:00
合群都幾年了
作者: ben54302 (最愛豬豬)   2023-04-13 23:18:00
痾 12年 將就點唄
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-04-13 23:18:00
過12就會有選擇拉,公設比不一樣.
作者: SDFSDF (貝爾斯)   2023-04-13 23:18:00
話說幹嘛要近靜思堂…鳳山那個直接就在捷運旁不是嗎
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-04-13 23:19:00
過12年就可以找權狀50~55.https://reurl.cc/7RmVdDhttps://reurl.cc/KMR9lqhttps://reurl.cc/9Van3d所以我自住也是優先找1x年屋..XD...空間CP值cp3高.很高.
作者: SDFSDF (貝爾斯)   2023-04-13 23:23:00
https://i.imgur.com/5Sf7RS0.png你看這個實登….
作者: maxsevenstar (黑七星)   2023-04-14 01:43:00
基本上條件不變 她只能去研發時光機
作者: garyddt (烏龍茶好喝)   2023-04-14 06:17:00
鳳山區近正義站找,有幾個社區都在十年內,不含車權狀40內(30*40+200)的可能有符預算,但不易有釋出或開價高,因為預售賣到40/P。
作者: qsx889 (蝦米)   2023-04-14 07:28:00
舊的權狀60的話室內至少也有40 他應該暫時無法接受室內20幾www
作者: drcula (Son of SUN)   2023-04-14 07:48:00
找華廈有機會,但那區沒有
作者: marcus1985 (歹命上班族)   2023-04-14 08:04:00
明磊風和日麗
作者: Cubeice (ss)   2023-04-14 08:07:00
能接受屋齡30年以上的話還蠻好找的
作者: hwain (hwain)   2023-04-14 08:46:00
預算不夠就住老房或小房,沒什麼都要的
作者: Rrn (煙鎖重樓)   2023-04-14 09:14:00
我家去年買一間三民區在這價位內的廢墟(?)室內近百坪,一樓可停三四台車但無管理員就是了Sorry, 剛去看年限不合要求
作者: qsx889 (蝦米)   2023-04-14 09:27:00
他的屋齡條件多加15年以上 30坪是室內的話應該就有機會了…..吧?
作者: jerry19123 (Jerry)   2023-04-14 09:56:00
放寬到1X年選擇應該就更多了
作者: faye52520 (威廉)   2023-04-14 10:05:00
夢裡最美
作者: remotefly (picat)   2023-04-14 10:25:00
什麼條件都要 只能夢裡找
作者: ezoboy (不屑)   2023-04-14 12:00:00
買不到啦,有也輪不到你買
作者: petesam (roger)   2023-04-14 12:43:00
華鳳特區有
作者: e22346845 (心靈)   2023-04-14 15:01:00
先買台時光機
作者: dai26 (dai)   2023-04-14 21:04:00
屋齡25年以上可以,而且值得

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