作者:
fray1305 (有家人真好)
2023-04-10 18:26:29標題是肯定的
最近在看台北市的夾層屋
似乎被檢舉的風險頗高……
板上文章也有被檢舉的情況
試打1999市民專線
說明只要提供地址跟狀況
後續就會派人去看
(實名制，但好像也沒有誣告的罰則)
是不是很容易被開地圖炮？
尤其3米6的建案
幾乎多數都二工夾層
亂槍打鳥命中率很高
售屋網上夾層物件也不少
還是其實多慮了
沒那麼多檢舉魔人
覺得夾層屋CP值高
但被檢舉的風險好像也高
本以為要照片才能檢舉……
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-04-10 18:27:00不用照片啊 建管要自己想辦法
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-04-10 18:31:00如樓上說 1.會有人來敲門 2.管委會比較懂的樓下就擋住了
作者:
marsonele (marsonele)
2023-04-10 18:56:00591上很多樓中樓租賣 為什麼這些公然放網路上沒事
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-04-10 18:59:00因為建管很忙
作者: Robben (裸奔) 2023-04-10 19:04:00
哪來這麼多人力
你可以不讓人進入覺得風險高就買你覺得沒風險的不就好了
但沒有搜索票根本無法進入室內啊？一直不讓進不就好了
作者:
hirosuki (hirosuki)
2023-04-10 20:20:00通常會間隔三~四週，好像會寬容你二次，我知道的通常第二次就都配合了，我也不知道為什麼，
真怪，那如果遇到瘋子把所有精華區域的房子都檢舉一輪呢？又沒有誣告的罰則
作者:
hirosuki (hirosuki)
2023-04-10 20:24:00只能靠版上先進分享實際經驗了。
作者:
fray1305 (有家人真好)
2023-04-10 21:07:00查詢：有關民眾檢舉合法建築物室內涉違建夾層事宜台北市政府94年有個解釋令函，可以強制破壞進入...
作者:
nbab (蔡小酌)
2023-04-10 21:11:00檢舉歸檢舉 但是要處理還是另外一回事
作者:
fray1305 (有家人真好)
2023-04-10 21:18:00檢舉違建不用任何舉證，很不可思議，台北市可以直接查詢路段被檢舉的建物，其中夾層都有入內拍照，有些自行拆除結案，不過很多超過期限沒結案的，估計排隊拆除要很久之後，但被列管的建物能夠買賣嗎？
作者:
isco (踏著月光回家)
2023-04-10 21:25:00自住不賣沒差
作者:
acek (acek)
2023-04-10 21:34:00使用無人機在陽台拍攝，這樣有違法嗎?
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-04-10 21:35:00沒有 確實現在有用無人機拍
我知道一個夾層套社區遇過這樣的狀況 就是不開門結案無人機部分 我知道這樣違法 但不知道執行公務時可不可以再來就是真的要檢舉的照片 從陽台拍進去是不夠清楚的除非你是外觀
作者:
fo11ow (Follow Me)
2023-04-10 21:40:00我也很好奇 整棟都是夾層的要怎麼辦？會不會被地圖炮被檢舉
我農地附近有個鐵皮屋逃過罰款也是因為違法從圍牆外舉證我只能分享我的經驗是不開門沒事然後空拍機 違法你們不知道現在空拍法規真的改成惡法 很多都有限制當然他還是會通知會勘這跟我要買的社區型小木屋一樣 當然擔心就買你能放心的就好
的確有一個時期很盛行那種夾層樓中樓，之前還在中和那看到4米2的，房仲還掛保證說這是合法的末代產品
上個月還有仲介推我捷運共構的夾層屋 也是高於實登賣掉這跟產權獨立合法農舍一間要2000 分管協議沒保存登記一間要1000意思相同4米2會比較貴的無人機基本上也有可放大倍數的 但你要拍到內部夾層困難 就像夾層社區你外觀上很難看出遠拍 拍不到 近拍違法也不一定能拍 要舉證需要進入室內這是我在社區聽到跟自己玩無人機的經驗 還有實務上的裁量外觀就能抓的頂加 陽台外推 土地翻土 無人機跟衛星抓這些比較多但你說多會抓 我要不是在水源保護區 估計沒人管我們
作者:
fray1305 (有家人真好)
2023-04-10 21:49:00那實價登錄上的資訊可以直接當證據嗎？備註寫：陽台外推、夾層……
作者:
fray1305 (有家人真好)
2023-04-10 21:50:00近期的不就等於詔告那是現況~
你看這都沒事 都跟你白紙黑字寫了沒誣告問題啦還是給你建案去檢舉你就會知道結果
作者:
fray1305 (有家人真好)
2023-04-10 21:51:00看實登檢舉，反正也不用管是否合法，變成屋主要自己處理
有些東西真的沒啥好爭的 591打開 一堆改套 夾層套 你看有人去管還不如回家無套你可以試試看再來回報結果 坐而言不如起而行 何況只是電話有點實驗精神 都跟你說我遇過實務狀況了 當然每次結果我也不能保證相同
作者:
a90b201 (一修)
2023-04-11 01:21:00趕快拆一拆違法不要做就對了