舊換新有需求
戶數變多有需求
就業機會多or交通便利or好區有需求
鈔票亂印有需求
看看東京首都圈房價，未必那摸悲觀
https://www.kantei.ne.jp/report/c2022.pdf
※ 引述《Roorhsiao (Roorhsiao)》之銘言：
: 現在是不是低點我不知道，
: 但是我認為未來房產絕對貶值！
: 你光依照出生人口來論，
: 今年65歲退休，是46年次出生，
: 其出生人口開始穩定在四十萬大關，
: 現在四十歲的人，是出生人口四十萬人數的最後，
: 現在二十歲的人，出生人口剛跌破二十萬，
: 去年出生人口已經剩約14萬，
: 都抓等比下降，減少的人口數，20-40抓中間數30萬，0-20抓中間數17萬，
: 20-40歲的區間，少了約兩百萬人（10萬乘上20年），
: 0-20歲區間，少了約460萬人（23萬乘上20年），
: 然後再找從46年到111年台灣房屋總數，就可以找出相關邏輯，
: 但是因為我沒有找到98年前的資料，我無法計算，
: 我只能說光這十年就增加100萬房屋，
: 但是需求越來越少，因為往生越來越多，
: 未來房地產肯定前途堪慮，
: 不過也別猜什麼時候跌價，因為崩跌肯定是某一瞬間，無法預測！
: 但是再以平均死亡年紀計算，房地產可能還能走快十年光景。
: 之後就一路成為壁紙…
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