※ 引述《a386036》之銘言
: 很多人說某寶某德某發房子爛
: 其實並不爛
: 他們策略.....
: 使用同設計，一個案子規劃設計費，以他們規模就可省數百上千萬
: 建材規格化
: 所有門窗廚具等單一規格
: 可以利用淡季包產能壓低成本
: 甚至變電梯公司老闆
: 外牆就二丁掛 抿石子 石頭漆
抿石子跟石頭漆現在少人用了
耐候問題很麻煩
早期大家迷信石材
乾式施工成本很高
現在用二丁掛居多
而且台灣進化到二丁掛+邊條
遠遠看起來跟石材差不多
https://i.imgur.com/oab2xjZ.jpg
: 再來就是等於法規及可，混凝土磅數鋼筋配法合法就好
: 這些只要在低價區過去1-2字頭只要透過這，造價省2萬就是10%
: 現在的樓板隔音 太陽能 電動車充電等法規一坪還要多個3-4千
: 20萬房價區就是1.5%，三房的房子就是多10幾萬
: 可不可怕，建商吸收？想太多
這倒是
客戶來加蔥加菜加牛肉
但就不加價 有這種事情ㄇ
當然不可能
像是電動車線槽
沒錯那是未來
但確定每戶都會用電動車嗎
羊毛出在羊身上 一分錢一分貨
中空樓板，Low-e玻璃真的有需要嗎
氣密窗這種技術門檻不是很高的
一定要用日系的嗎
這個都是可以討論的
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