通常是碰到搶手案件的時候
會提前制定規則
跟品牌無關
綠色橘色黃色、小妹都碰過競標的案件
真的有心要買到的買方
會在開放看屋前
把案件相關書面都介紹完弄清楚
周邊環境啦、格局圖啦、甚至這間有機會落點價格
甚至可能斡旋都先簽好名字了。
當天進去，就只是確認現場是否符合預期了
覺得不符合，斡旋就不送出而已。
有發生過開發不知道怎麼想的
一次開放兩組上去
後面兩組都確定要買、搶送斡旋單
就為了時間差吵起來了 =_=
噢對了~
其實不只中古屋啦！
之前陪朋友排台中建商預售開案
其實也類似作法，
該看的資料事先都給你看完確認過
喜歡的戶別意願順位都登記好
開賣當天來就直接給價格、
你要簽還是不要？不要去旁邊重新排隊想一想沒關係
然後沒等你想夠，就完銷了。
中午你就看到新聞快報『數小時完銷』的標題了
市場上一直有這種機制
但不見得每間房子都有條件這樣做就是了
如果條件不吸引人、
又或者當時市場買氣低落
也不會有人願意為之去排隊是吧？
※ 引述《sonny711028 (桑尼柒壹壹零貳捌)》之銘言：
: 小弟可能見識太淺
: 最近有一間看了蠻久的房，仲介用這種方式
: "xxxxxx社區競爭規則
: 時間：3/26(日）10:00
: 規則：
: 當天業務及客人到場才算完成排順位
: 如10:00時間到同時業務及客人都到現場
: 會以抽籤順位上去看屋，後面到的業務及買方就依序順位上樓看屋，以最快封盤拍照回報
: 個店店長時間為主。"
: 想請問房板各位專業的有看過這種競價方式嗎?
: 非常傻眼