大家好，小弟準備下斡旋
房仲說小弟的斡旋是「第一順位」
小弟不懂的是，斡旋怎麼會有順位問題?
難道不是收到的斡旋書都給屋主看，屋主再挑價格最高的考慮要不要賣?
如果順位是看價格，那也沒有順位問題啊，就拿最高的斡旋輸給屋主不就得了?
如果順位是看時間，那也很不合理，變成後面出高價的反而會被前面出低價的卡住
總之，小弟有點搞不懂斡旋順位的意思及意涵
還請版上先進前輩釋疑，謝謝

後面追上，你有權利考慮要不要追...

給你還有加的機會 加到跟第二筆一樣高 還是給妳成不是第一順位的就處於被動 出高不一定買的到別人追上就還要加更高 另外每間仲介公司做法時間不一像我自己這邊是24小時 第一組不加就給第二組

確定你是第一順位再下斡旋去談，不是第一順位都不要下斡

不重要 堅持你的價格就對了

奇摩拍賣的概念，競標抬價

如果你不是第一順位，房仲也不是接案的房仲 就等其他斡都結束了 沒人在斡了你再斡 不然你談到了也是別人買去接案房仲要坑你讓自己全炮 多的是方法 避免白費心力談

看公司啦 有些內規比較嚴格的比較不會被弄掉不過不要追第二斡是對的 因為第一斡一看到別人搶就加

內規都是唬爛居多 我之前那次被沖康掉的CASE一開始他們店長還出來說有兩組斡 他會公正主持結果我被沖康掉後 他只跟我說他管不動那些有私心的房仲

所以要找有能力的咩 有些仲介連自己人都弄不過 XD

所以有了那次經驗 只要有人在斡我就不斡 不要信甚麼順位

因為我常常運用公司規則搶到好幾間鄉民順利成交案子

我只能說那個店長很廢 :P 管不動就不要一開始出來說大話

很多這種啦 平常不公正 能力又不好 又不挺自己下面人後面被扯下台的一堆 自己待過很多老闆店長旁邊 看多了不過第二斡真的不要硬拚 尤其第一斡旋是開發本身直接會被拿來當墊腳石跟砲灰

不用管順位，管好出價實在些

仲介可能跟每個客戶都說是第一順位 然後等你下斡 他會再跟你說 第二斡比你高 要不要多加一點

第二斡搶不到，但第一斡會被墊高價格，你開心買到房子不計成本的話…..

第二順位會不會是仲介派來逼加價的假貨？