請問名下有兩戶購屋貸款A跟B
有兩個方案
一.
A屋先轉增貸，清償B屋
變成A屋掛購屋貸款+週轉金
B屋無貸款
再湊頭期去買第三間
這樣不會卡到第三戶限制
二.
A跟B屋一起轉增貸
多出來的錢湊足用現金吃第三間
不知道哪個方案比較好
謝謝
作者:
leoz69927 (電競板板煮 請指教)
2023-03-04 14:05:00要看金額吧沒金額很難說
作者:
minigg (miniGG)
2023-03-04 14:07:00算一下現金流跟利息多少啊？
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-03-04 14:09:00你這樣是B或C一間現金的意思? 那就看總額跟利息跟現金流除非方案一是B無貸款後面又要貸 不然就是計算拿BC哪間好拿BC哪間貸款好*
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-03-04 14:19:00
無貸款那間就不算第二間房貸所以沒有第三戶限制
看你下一間要吃什麼...如果要吃高金額的一方案如果下一間就增貸可以處理的，就增貸好清償後要等半年的樣子
年底喔~~~那你先增貸還掉一間會比較寬心到時候任何價位的都可以直接看...有人頭的時候...200就能買1000了，現金就很硬記得清償後要等半年就是了，不是的話站內信我提醒XD維持一個人頭狀態還是最好的，很自在什麼都能看
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-03-04 14:46:00有人頭真的很好用...用光了就只能開始增加總價XD
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-03-04 15:10:00人頭真的好用XDDD
貸款金額最大的用房貸，第二大的用理財貸，最少的用現金
他的目的是把B的掛1打掉把B的掛1打掉後 買C就是妥妥的八成 但你要小心收支比如果不ok 在跑購屋件的時候有一定的風險 看有沒有備用方案最安全的是 A跟B 一起去轉同一家 第一金額大 第二聯徵跑一家而已 這個金額如果可以全額吃C 是最理想的之後在把C拿去貸款出來做你想做的事也可以