好奇請教各位
小弟朋友房貸當初沒貸滿
在國泰辦的,貸款不到五成
有考慮要增貸
但國泰好像說
"一定要存款有三百萬"才能進行增貸?
覺得很奇怪
多辦貸款,(而且當初也沒貸買)
給銀行賺錢為何要求還先要有現金300萬?
請問其他家銀行也會這樣嗎?
好奇請教各位
作者:
CCOOGG (VC)
2023-02-28 22:01:00就是在崩盤了不敢貸給你 跟你存款無關
應該是因為國泰目前只做貴賓客戶或他行貴賓客戶(他行存款大於300萬元持有超過3個月)的貸款
作者: kyova 2023-02-28 22:03:00
轉貸吧。國泰我也不喜歡。
不只最近，是一直以來都毛很多，信貸房貸送審過幾次後列拒絕往來，根本浪費人時間超不爽
作者:
vanjoey (氵早月 吉頁)
2023-02-28 22:04:00我去年十月存款不到10萬也給國泰增貸成功
CC蠻愛在不懂的議題上發表特定立場意見XD國泰就銀行本身問題，只要這季達標就鎖起來只做VIP
作者: diablojonn 2023-02-28 22:06:00
轉貸就好啦
作者:
CCOOGG (VC)
2023-02-28 22:07:00對 我都不懂 可以把我拉黑
作者:
CCOOGG (VC)
2023-02-28 22:08:00那好 您好好欣賞
作者:
CCOOGG (VC)
2023-02-28 22:11:00不客氣XD
作者:
kagaya (~~)
2023-02-28 22:12:00你們在唱雙簧膩～
我前兩年增貸只是付公司的在職證明就可以貸款惹！不過我的房子是已還完的狀態 所以沒什麼刁難！
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-28 22:17:00國泰一月才問我要不房貸，他們變來變去很常見
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-28 22:27:00300的VIP有優勢.不過像富邦喜歡看你定存.這些都有額外加分,可以讓你的借款分數上升很多/因此冷盤,現在多的錢就會挪移一些去定存.以備之後貸款做分數.
作者:
acbc (katy)
2023-02-28 22:36:00國泰世華和國泰人壽不同，條件各有有優劣，送錯會浪費一次聯徵
貸款每家銀行都有偏好跟特性國泰很大小眼 我曾經被嗆過你錢都不放我們這然後重視地段跟聯徵分數 但對收入認列很寬鬆 成數也很敢給我去合庫跟彰銀直接不承作的
作者:
ivam (ivam)
2023-02-28 22:41:00小資族聯徵次數可以解釋真的還好欸
所以你應該多給一些其他如物件或者貸款人資訊 比較好推薦你找什麼銀行
作者:
rusuall (rusuall)
2023-02-28 23:03:00要300,就是只做VIP
作者:
pauljet (噴射機)
2023-02-28 23:11:00銀行他有自己的內規你就找別家嘛
作者: retne 2023-02-28 23:11:00
不久前也問過，只做VIP！不然就是信貸
作者:
pauljet (噴射機)
2023-02-28 23:14:00財大氣粗只想做VIP也是人家自由啊
作者: ftc693 (阿佑~~) 2023-02-28 23:16:00
最近確實是這樣，我準備轉貸到其他銀行！
作者:
testPtt (測試)
2023-02-28 23:19:00國泰利率好談嗎?我幾年前帳戶結掉了
作者:
buike (chico)
2023-02-28 23:21:00看過中信的姿態，國泰友善很多了…..
國泰利率不好談 成數反而強項 你要利率可以問問兆豐首購可以問土銀然後vip的認定不是只有存款 任何金融商品的現值有達到也可以
作者:
a1e (我上了賊船了囧)
2023-02-28 23:26:00國泰房貸我找過，其他家都8成，就他家7成，鳥到我信用卡都想停用了，只刷他家信用卡，信貸也借過，房貸給這麼摳有夠鳥
還好Costco 信用卡換家了 國泰信用卡是不是很弱 我很久沒研究信用卡了
cube我老婆說不錯耶，只是要切來切去他都要我刷這張，說里程數很高，阿災我沒算過
作者: niceami1121 (小咪) 2023-02-28 23:37:00
最近毛很多去年很好貸喔
我還在用黑熊刷網購 富邦有一張回饋line point聽說要沒3%了你就知道我信用卡資訊多落後了3%那個我刷實體
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-01 00:22:00我之前還在用我20年前申請 沒有任何聯名或特別回饋 只有悠遊卡功能的信用卡..去年開始改大量用Line Pay付款 才去辦了一張有 Line Pay回饋的卡..
其實我發現花時間研究 不必 我都等人研究完看懶人包哈哈哈
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-01 00:24:00懶得研究
我也是懶 後面都是老婆需要才辦給他錢包也沒那麼多格子
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-01 00:26:00之前那張 大學剛畢業辦到現在 還是金卡沒有升級過
有時候還沒開卡 然後客服會打過來 開完放籃子裡 就永遠躺那了不過我會為了停車去辦卡 有些購物中心跟outlet的聯名卡停車費不貴 但免費莫名的很爽
作者:
zzyzx (rd.)
2023-03-01 00:51:00有存款還增貸幹嘛
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-01 00:52:00誰說沒錢才增貸XDDD
國泰借錢 無論信貸 股票質押 房貸都是毛很多 轉貸吧
押錢是為了借更多如果只是一間影響不大 多幾間就有差了貸款要順著銀行的毛摸
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-01 01:01:00300萬沒多少 只是要放多久
就像前面說的 三個月三個月的平均存款 金融商品也行你也可以拿到想到想拿的貸款後就轉移或使用
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-01 01:03:00三個月的話我會換一家
承整串推文看下來 國泰適合自營商 資產族 所以我說貸款要找對銀行找到適合你的人或物件的銀行我曾經跟國泰業務說過 你們家沒餓死真的是奇蹟 貸款條件沒一次贏的後來我發現我使用錯誤 我押300萬之後 貸款成數一定至少多0.5成 負債比也做到其他家做不到的地步如果你要以利率為優先 考慮的該是別家銀行 另外國泰吃聯徵分數 地段 貸款人年紀所以這篇文更該給的是 客觀的貸款人條件 物件條件 才去推薦該去的銀行 而不是留在對你不友善的銀行我貸款 國泰給我3187 2.39 30年 其他家2000初 2.130年你說這300 值得不值得我這幾年因為家庭因素 一下我爸加護病房 一下我媽開刀一下買農地整理 一下老婆懷孕 是沒有一年有完整整年收入的
作者:
minigg (miniGG)
2023-03-01 01:43:00很多yt都有教怎麼刷卡拿回饋啊~不無小補吧
以前是真的會記什麼通路刷啥卡 後面就懶了 有時候老婆提醒 啊 那張卡在車上 算了我還是適合懶人卡 回饋少但沒有限制太多通路或上限的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-01 01:54:00差這麼多的話 300萬存三個月也值 但很難事先知道差距沒有注意過 最適合我的應該是直接回饋下期 點數的話我從來沒換過 都是擺到過期
點數過期... 靠北 說這個就暴露年紀 我以前常常要去便利商店換點數後來都用那種現金回饋或是回饋line point PI點這種本來就在使用的電子支付
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-01 01:59:00便利商店換什麼點數?
我知道有差才擺 反正那陣子也是斡旋不順 但也沒想到差那麼多
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-01 02:00:00信用卡可以換便利商店點數喔? 從來不知道有這種事哈哈
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-01 02:01:00我從來沒用過信用卡點數啦我知道有點數 但從來沒注意過
我打太快 是信用卡點數換成兌換券 譬如換個麥香 茶葉蛋衛生紙
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-01 02:02:00我知道點數可以在信用卡網站上換東西但是沒有換過
但忘記就會過期 過期就過期了嗯嗯 類似 只是便利商店可以換民生用品 接受度比較高但那個都過去了 現在當然現金回饋最實在 直接扣在下一期
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-01 02:04:00可以的我都會要現金回饋 但我知道我還是有累積點數但我知道我不會換 所以能選我都選現金回饋
阿不就跟我一樣 集點卡都不拿 不是下次沒帶就是回家弄丟然後有個老闆幫我用line集點 哈哈哈
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-01 02:06:00對啊 集點卡也是每次都拿一張新的
作者: kyova 2023-03-01 03:41:00
cube卡現金回饋3%以上。範圍很廣，但有些類型要自己切換。沒認真比較過各家信用卡回饋比例和適用範圍。
作者:
ice1015 (ICE)
2023-03-01 04:11:00cube收到我連開卡都懶，麻煩的要死，還是大戶卡繼續無腦刷就算了
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2023-03-01 06:14:00我太太是國泰VIP，上個月增貸一樣貸不出來，鑑價1700多萬核下來額度不到五百，後來台新就給貸1200還30年
P大老婆的是 100？ 300？1000？那我晚點來送件跑跑看 我自己是還有留可以拿出一千現金的扣打 但這是我要吃斷頭件用的 平常還是要用房子貸比較有意義 同時現在先暫停看千萬以上物件好了 省得等等被陰到 貸款狀況我會再回報
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-01 07:48:00人家不收垃圾只收菁英
這招我用在兆豐 原本很慢一堆毛 當天稍晚專員還打給我說 沒問題的 他算過跟手機業者一樣 要跑的時候什麼都可以而且我增貸跟原本貸款同利率同條件 我都以為這是正常結果有人說這叫異常
作者:
ethanc (1000)
2023-03-01 16:09:00我只是口頭問之前國泰的房貸窗口增貸事宜 他直接問你是VIP嗎？還是戶頭有三百萬？後來直接說我可以轉貸就好
作者: capyrossi415 (太髒) 2023-03-01 16:13:00
拿到國泰VIP也是很廢 本來講好要給1.31 也臨時變卦成1.37 差評！
作者:
ethanc (1000)
2023-03-01 16:13:00不過當初國泰條件都是最好的 現在回想可能是我有股票現金超過三百萬 但是在其它地方
國泰看利率很爛啦 真心不騙我猜我這次跑應該2.5跑不掉 但如果1200能下來 就神了因為我去年買570跟571….
作者:
ppnow (no ways)
2023-03-01 17:10:00有300還貸款幹嘛，笑死
作者:
sthts (sthts)
2023-03-01 22:09:00國泰毛多+1，都講好利率可以多少，鑑價也超過買價，結果完全不同，還安慰說之後可以調降，沒誠信，臨時趕快找富邦貸成功，這次終於Costco換銀行，開心的把國泰卡全剪光。
作者: s929303 2023-03-02 00:24:00
國泰毛真的很多