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Re: [閒聊] 大樓一定有開放空間嗎
作者:
H2
(oh!my志玲)
2023-02-24 08:47:46
答案是 不一定,
請詳閱你家使用執照
附註說明
大樓中庭不一定是開放空間,
跟容積率也沒什麼關係,
反而跟建蔽率比較有關
自己不知道有沒有容積獎勵,
可以回去翻看房子的使用執照
※ 引述《raincity (雨城)》之銘言:
: 正好與朋友閒聊,他堅持所有大樓中庭一定是開放空間,但我查詢那是為了增加容積的?
: ,不是強制,所以有可能沒有開放空間
: 另外我家大樓外也沒有開放區域告示牌
: 是不是真的有可能我家中庭是我家的,不是開放的
作者:
LondonHot
(倫敦熱)
2023-02-24 08:52:00
慘
作者: alimama (等待....)
2023-02-24 09:04:00
很大機會是,尤其是靠路端
作者:
SouthEast62
(Selenium)
2023-02-24 09:08:00
跟容積率沒關係,但跟容積有關係,申請開放空間容積獎勵與額外的臨路退縮,是很多都更案能夠談成的關鍵原因,政府也很希望建商在整合時能儘量利用這些項目,將原本狹小的道路或巷弄改得更開闊一點。所以新式的大樓很少會設「中庭」,大都把開放空間放外側臨路,因為有機會重複申請開放空間與臨路退縮獎勵。老家的都更光是這兩條,大概就多拿到超過20%的基準容積增幅。
作者:
sdhpipt
2023-02-24 09:21:00
中庭弄開放空間然後用盆栽圍起來 富邦建設的拿手好戲 XD比如說富邦大衛營就很明顯 XD
作者:
gerychen
(邪惡肥宅)
2023-02-24 09:23:00
https://i.imgur.com/8KuQQ0f.png
有告示
作者: jimhall (真好)
2023-02-25 22:20:00
應該直接禁中庭開放空間
繼續閱讀
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