房板最近很熱鬧 出現了很多新面孔 這是好事
推 kglu1114: 一些人只會酸zack，有去看這兩年他的影片驗證後面的趨 02/18 21:41
→ kglu1114: 勢嗎？沒買過房就不能當房產專家？那反問買手機的人你 02/18 21:41
→ kglu1114: 懂手機原理嗎？你會騎車就完全懂機車的構造嗎？ 02/18 21:41
先說 , 這篇絕對不是備份 只是要記錄某些人的言論
沒買過房就不能當房產專家?
那我問你 , 太監能當性愛專家嗎? 發文之前要不要想看看自己在說啥?
舉個例子好了 :
股票分析師 : 升息後,股市一定跌 , 看多再等等
觀眾 : 大師, 那你買了幾張? 獲益多少?
股票分析師 : 我沒買過股票ㄟ , 看的是大環境
一些人只會酸zack，有去看這兩年他的影片驗證後面的趨勢嗎？沒買過房就不能當房產專家？那反問買手機的人你懂手機原理嗎？你會騎車就完全懂機車的構造嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-19 00:15:00沒買過房可以發表意見.但沒買過房的房產專家,就.....沒買過房是專家,那我們買過破百間的是甚麼?神?
對啦 沒生養過小孩去媽寶板教育他們 沒開過車去車版嘴車不好 你知道你在供三小嗎
更不要說台南估價那個真的笑話 我記得最經典的好像是說某個月成交量只有個位數還多少你真的不懂 這種市場就有數據的
這版不少投資客或房蟲，萬萬沒想到房市冷讓你們緊張吧
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-19 00:22:00你專家沒買過經驗....XD....沒經驗的專家,不就好棒棒.
我他媽躺平9個月沒工作 每個月淨利12萬多進來 我都不知道要緊張啥
作者: cygnuses (Twilight) 2023-02-19 00:23:00
對啦，山上的房子腰斬了，空仔們買嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-19 00:24:00山上的房子其實沒腰斬,還在補漲.有些人要失望了..XD真的要受衝擊的是這一波最先漲並且同時漲最兇的那些.而不是落後的那些.但是受衝擊的目前就冷凍狀態.所以不太需要去顧慮甚麼蛋殼,蛋殼外面的空氣之類的.那些還在補漲.光高雄,看看燕巢,大樹,甚至阿蓮再想想..
投資客終於露臉了，難怪房市冷時極力看多，因為站在你個人立場當然漲愈兇愈好
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-02-19 00:27:00他2020年3月宣稱房價要大跌15-35%，要大家準備撿便宜房子，
作者:
freekid (世界真是小)
2023-02-19 00:27:00為了立場連腦袋都不要囉？沒經驗哪來足夠的技術可以自稱專家？無法反駁就開始說對方怕了緊張了，講這些話自己都不會臉紅
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-19 00:27:00冷就冷,哪來的看多..XD
市場冷成交量少 好不容易有看得上眼的不是被賀成交就是像昨天這樣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-19 00:28:00就冷盤平盤死魚盤.外圍和老屋補漲.這不是幾個月前就講了.只是外圍和老屋補漲的速度目前很慢.不值得跳下去投資...所以躺在家裡等降息開始.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-19 00:29:00這半年都沒買入,反而賣掉兩間..XD
作者:
freekid (世界真是小)
2023-02-19 00:29:00只要稱對方為投資客，再認為對方的心態是怕了才說話，就可以避免回應不出的糗況，但這樣只是更顯愚蠢而已
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-19 00:30:00上站三千多次,文章十幾篇的新警察...顆顆顆.哪邊來的啊..
作者:
freekid (世界真是小)
2023-02-19 00:30:00靠腰，原來是新警察，房版吉祥物都不認識
作者:
aesdu (123)
2023-02-19 00:31:00又是一個想買房的魯蛇菜鳥...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-19 00:31:00還不先去test灌文章量..XD
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2023-02-19 00:31:00
神經病，還以爲網路引導風向就會改變現實一樣，你以爲真實人類會是你三言兩語就讓的了利嗎？你這麼天真都不會做，何況是他們
去年我媽生日想說提早一個月訂燒肉中山 馬的 客滿嗚嗚嗚好過份 我之後天天宵夜文洗你們
作者:
sakeru (里昂~)
2023-02-19 00:34:00原來是新警察笑死
沒想到這篇意外釣出幾位自己承認是投資客，各位觀眾，有看清楚這幾位之前在帶風向吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-19 00:36:00燒肉中山兩年前只要去消費就送會員卡的時候我還真的覺得他應該撐不過疫情 沒想到現在超難訂
好慘 你這帳號如果是公關公司的 拜託 多花點錢 請正常人
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-02-19 00:37:00這樣說來我也是半導體專家，我是文組，我看的是大趨勢，巴菲特抄底，大陸不敢打過來，護國神山可以買，這樣的推論可以接受？
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-19 00:38:00最近房版冒出很多講話很幽默的新警察...到底是想買房的又一批跑進來 還是又公關公司機器人帳號...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-19 00:38:00帶風向要幹嘛..
噗，看到你有氣無力的喊:有壞人快來抓...zzzz
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-19 00:39:00投資客帶風向會被政府教訓.所以...大家都麻躲著賺錢.反而,你一個文章十幾篇的帳號,跑過來想幹嘛.
作者:
freekid (世界真是小)
2023-02-19 00:40:00投資客好壞，他們說話都是假的我不聽，大概是這樣吧...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-19 00:41:00一個奇怪的帳號在那邊說"你們都在帶風向"...XD讚喔.
我連證券戶都沒開過 我跟你各位說買股票 明牌一隻十萬就好 不要拿去下斡 給我就好
作者:
freekid (世界真是小)
2023-02-19 00:42:00信不信他到了其他板還是會說，房版都是怕了的投資客在帶風向
重點回答方式很像小朋友 我都懷疑我鵝子過幾年回答的會比他好
我看真的沒賺什麼錢 不然就是一堆4000起跳的帳號出來講了好歹p 幣跟我一樣多就好為什麼房版不開賭盤壓房價指數？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-19 00:44:00他這個帳號太失敗了,發文時間間斷太長之外.推文居然只剩房版這兩篇文章.帳號拿到手,要先刷廢文和刷廢留言洗底阿.不然寫個巨集,自動發廢留言不會?
現在公關公司好歹帳號或弄人設還會交代使用的人要注意
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-19 00:46:00例如,到八卦版,每過幾篇自動推文,內容隨機跳 讚 同意 推連洗底都不會..XD....社會很危險,還這樣玩.
作者:
sinomin (邗安)
2023-02-19 00:46:00天啊，有人以為抓到投資客是很驕傲的事？？
就是這些怪帳號跟分身 搞得我要認真回前都考慮是不是先查一下
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-19 00:47:00到時候被抓包被砍帳號,錢不就打水飄了.
作者:
sinomin (邗安)
2023-02-19 00:48:00這真的太好笑啦
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-19 00:48:00被抓到了,好可怕啊....害我剛在廁所抖了一下
作者:
aesdu (123)
2023-02-19 00:49:00時不時要進補魯蛇流量... XD到底是..
萬世滄桑唯有房是永遠的神話，潮起潮落始終不跌警察大哥，請問我唱歌這樣可以嗎，有沒有犯法
我看一篇也知道ceca投資客好不好 還在那抓到了有 你投資客你犯法！
作者:
aesdu (123)
2023-02-19 00:57:00罰你一面看晶洞 錢會自己進銀行
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-19 01:00:00這間公關公司是老派經營方法 找工讀生隨便推隨便發吧...真的太老派了 新一點的公關公司都推不痛不癢的
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-19 01:01:00推這種直接會被人家盯上 會廢帳號的文 工讀生要訓練好嗎
作者:
bms ( )
2023-02-19 01:07:00操作那個帳號的 看起來真的是小朋友….
作者:
kagaya (~~)
2023-02-19 01:07:00………又有一個奇怪帳號進黑名單 最近是怎樣…
它老是講PTT帶風向..靠他也看一下房版高手這三年的文..早就發財了，還帶風向，C大文章看一遍，字字句句給你分析，這波讓人到翻了，還怕套牢..XD
作者:
TCSSH (快樂就好)
2023-02-19 01:22:00有證號的股票分析師確實不能太能買股票 要買股票金管會有許多限制 這例子舉得不好
作者:
DADAOH (招牌飯)
2023-02-19 01:33:00他說完每年跌10%，大家就該知道他已經起笑了吧...
作者: lofa45456 (任) 2023-02-19 01:33:00
講話鼻音讓人難受
沒錢買名牌的LGBQT評論廠商漲太多會沒人買 結果小香被買到要配貨才賣包 /只買的起seiko 的人評論綠水鬼沒價值/買不起dyson的地方媽媽認為自己的掃把掃的最乾淨越沒錢越會想找同溫層啦
作者: GGdong (GGdong) 2023-02-19 01:41:00
這不行耶，怎麼會請到這麼蠢的公關公司？
作者: idmaker (SMAN) 2023-02-19 01:42:00
這個不就sway第二嗎
ceca和s264922755看你們的言論盡量發言吧，沒工作9個月淨利12萬很了不起嗎，多做點善事吧。讓大家看看你從房市熱到冷多無條件都帶同一風向
雖然樓上打的字我都看得懂，可是我卻不懂在表達什麼意思
你在這邊拿著奇怪的帳號瘋言瘋語 我還勸你多想想不要在那邊作惡勒我是市場派的 而且非常重實務 工作上也常常電剛入行的天馬行空設計師你要不要指出我哪邊說錯 跟市場不同我這邊熱是從2019上半年開始你說話前真的思考下 不要讓人以為你沒斷奶像個小孩子似的在那打滾
我聽過很誇張的是 把系學費拿去買機車 後來家長來學校還
作者: abian (abian) 2023-08-15 17:29:00
加裝菜籃
出版社自掏腰包幫zack出書給大眾正確的房產觀念，書賣出的賺的錢也全數捐出。ceca和s264922755有本事就讓出版社主動看上你並請你寫書如果從房地產投資和心得
出書做什麼 房版 文章都留著自己翻來看就好 , 要環保阿
你是來幫超級房仲吸仇恨的吧 你這種方式 公關公司的錢算是白花了
作者:
freekid (世界真是小)
2023-02-19 02:10:00zack是正確的房產觀念？？？？你信不信連他都知道自己是錯的
作者:
Narok (Narok)
2023-02-19 02:18:00太監能當性愛專家嗎?也不是不行吧…還有舌頭手指啊 再不然還可以被爆菊花…
沒買房當然能當專家，研究市場可以獲取很多資訊，誰說一定要買房才能當專家，很多房仲都是專家，不然怎麼賣房太監都能教小皇帝怎麼做愛了，看過的宮女比皇帝還多，除了不能自己來，當個性愛高手很easy
乾..我有時候也覺得他講的自己都不信...常常有人留言詢問文章裡怪怪的地方，都沒辦法正面回答…發文跟回覆很矛盾..
作者:
yoseii (yoseii)
2023-02-19 02:36:00房價會不會跌又不完全跟升息有關？他怎麼不說說通膨或人力成本高漲的問題
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2023-02-19 02:37:00看宮女和幹宮女是兩回事……難道看A片也能當性愛高手？
板友也有上去詢問細節的 結果不是回不熟就是封鎖打模糊仗比較會啦這很像裝潢 看人油漆都覺得很簡單 自己刷跟師傅刷就是有差別很多經驗不是用看就能體會 需要去實作
作者:
yoseii (yoseii)
2023-02-19 02:42:00我覺得他現在拍影片只是為了跟PTT吵架而已，越拍越偏激，然後講來講去也只是一個升息理論，其他會影響房價的因素他都避而不談
菜雞來討逗XD網紅專家有沒有兩三年前帶粉絲上車，還是噴了幾台賓士自己講
作者: KimWexler 2023-02-19 03:10:00
那個新警察在最近房板的活動之前，最後發文是2013年
他只是以他的經驗發表個人主觀看法而已 他又沒收你的錢 你要他給你什麼保證？你覺得你房子很值錢 那就按你喜歡的行情去訂租金就好了啊 為什麼要受別人影響？別人說什麼關你屁事？那照你這樣說 每個股市分析師都要給社會大眾做價格保證了 漲跌風險全由這些股市分析師承擔 要不要相信是你家的事 他要說什麼是他家的事你覺得你的房產很值錢 你能跟租客保證政府提出的任何政策都不會影響週邊房價或租金？你能管的到政策嗎？
作者:
wuwaiter (掛~~有事打我手機)
2023-02-19 03:36:00竹北能代表全台灣? 否則為什麼要討論竹北?
你只要做好一件事 說服你的租客相信你給的租金是其他可以取代你這個房東群裡CP值最高的就好了 其他變數又不是你在控制的 你管別人說什麼幹嘛
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-19 04:09:00話說要幫我出書的出版社不只一家找過我XD顆顆.出書很神奇媽?
不管是租金還是房價其實都是一種大數據的展現 市場認定的價值如果還是跟以前一樣 只想共產 那不如說服自己乖乖送貨不要再想有的沒的了有時候慷他人之慨的才最噁心
當大家沒在社會走跳？沒買過房說什麼專家，房地產自古以來多少人在做，當中的眉角多少人付出了極大的代價學習到.我敢說版上很多熱心的版友也都還在市場上學習，這位「專家」呢？騙騙外行可以啦，當其它人在市場上打滾都白癡就對了
作者:
maypcc (The K)
2023-02-19 07:05:00每年跌10%連跌5-10年 對岸飛彈已著陸了嗎?這政府還沒跌到5%就開始撒錢輔助了 你跟我說會跌10%?
作者: ntpukid 2023-02-19 07:09:00
原來公視採訪的是他喔 聽完感想怎麼能輕易判斷房市多空
作者:
maypcc (The K)
2023-02-19 07:25:00無業收租金就是罪惡要做善事...全台至少有50萬人在收租耶...
作者:
kadolong (kadolong)
2023-02-19 07:28:00至少敢行動 這邊剩鍵盤了
作者:
pantani (我也想當綠手指)
2023-02-19 07:31:00流量密碼就是講大家喜歡聽的啊
作者:
FQ (發Q)
2023-02-19 07:51:00新警察笑死，公關公司的主管帶回去教育訓練一下好嗎
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-02-19 08:35:00迷迷：聽是你家的事 他要說什麼是他家的事 我就是愛聽啦
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-02-19 08:52:00為什麼很多新面孔？因為很多人覺得會跌為什麼最近信心文暴增？ 因為很多人覺得會跌為什麼又補助房貸又不溯及既往？因為連政府都覺得會跌但是台灣房價會不會跌？ 會但是不會跌到讓原本買不起的人買得起
作者:
pantani (我也想當綠手指)
2023-02-19 09:10:00三年都跌10%是跌27.1%，我看是不是會被打臉XD
作者:
pantani (我也想當綠手指)
2023-02-19 09:12:00會想說要等腰斬才買的其實自己就是最投機想靠房賺錢的人有自住需求的 可以接受的價格就買了
作者: nailo71 2023-02-19 09:45:00
那貨光是說不懂區堿就不用看了，還在那吹出過書上過節目，這也好意思吹…他看不起的sway也跟他一樣出過書上過各個節目，而且還比他多耶，所以sway很可信囉…
作者:
evan5204 (我不想在走音)
2023-02-19 10:17:00賺錢方式當然要學習前輩咩
作者:
didi0909 (didi0909)
2023-02-19 11:27:00我沒出家門旅遊過 難道就不能當旅遊專家嗎
作者:
jeross (資深廢柴傑洛士)
2023-02-19 13:18:00是還蠻想看房市崩盤
每年10%連跌5～10年，相信的話就10年後再買房吧～極端一點還能先賣自家房改租屋，5～10年後同樣價格就能買更新更大的物件
本版連實價登錄都不敢去查成交量和成交價趨勢，只會說哪有跌這些嘴砲，然後再瘋狂批評房市哪有反轉更可悲的是拿某家建案或我們家那有跌來代表全體，已經講是指平均，還是連平均的定義是什麼都不懂
開主帳號再來說啦 躲躲藏藏的 你自己發文就有數據嗎今天又被賀成交了 媽的 實登要看房的時候都會看好不好現在搞不清楚你是真的菜還是故意來亂的你說跌 然後沒數據沒資料 只會你們投資客壞壞
專家不一定要有很多買賣經驗，如果真的有料要怎麼喊都可以，問題是一直喊錯的還要信？是不是腦子有洞
然後我還是要強調 開小號這種俗辣行為 代表你根本沒勇氣為自己的言論背書回家喝奶啦你喔 對了 我跟郭台銘平均有多少資產 平均好棒棒
作者:
smapvest (LionHeart)
2023-02-19 19:26:00你的平均是中位數還是離差值要講清楚啊
不用上班在那邊自豪一個月12萬很了不去，就是太閒整天在這版打字帶風向，你果然是帶方向的老鳥不懂平均就自己去問小學生吧
https://i.imgur.com/zLhE6gC.jpg平均單價，自己去查其他縣市我很不想發言，但ptt很多人看，但看你們少數幾位只會站在投資或房價不可能跌主觀洗腦立場帶風向才出來講還扯到郭台銘，郭台銘才不會像你這麼無聊可以沒上班在這版打字
嗯 回家喝奶吧你 看ptt的人也沒你想的多到可以影響市場遲早你會被市場教訓到連奶都喝不上
作者:
maypcc (The K)
2023-02-19 22:32:00每年跌10%連跌十年 0.9的10次方大約是打三折耶...這折數你是要放貸銀行一起倒喔
作者:
aokitaka (Goshawk)
2023-02-20 08:54:00沒買過房的房產專家就跟處男是性愛大師一樣荒謬
天啊 廢發言怎麼那麼多 也太多菜g沒買過房在嘴砲了