※ 引述《NovaShin ()》之銘言：
: : 推 Tattoo: 前屋主看起來是受不了樓下，便宜賣的 02/08
其實前面那篇是要講
大直房價會差20萬
跟什麼前屋主是沒有太大關係的
專業的前房地產從業人員還是要撥亂反正一下
k大有點誤會
重劃區跟舊市區的生活機能一定會不太一樣
並不是要踩哪捧哪，是區域規劃導致的
https://imgur.com/41VKdgC
https://imgur.com/VHFlLZd
信義計畫區跟大直住商都分離
區域法規對於一樓店面限制都非常嚴格
比方住宅區下面要無燃氣設備
所以相對就少了許多舊市區的小吃
但換來的就是舒服的居住環境
並不是要踩哪捧哪
大直的大直碩卡了好久
也是海x進去改成大直恆琚才開始賣
而且聽說賣得還不錯
這些區域都是我們的衣食父母
沒有踩哪捧哪的意思
再打個比方好了
我也有客戶住信義帝寶
他說那邊街廓很漂亮晚上很安靜
但如果沒傭人會餓死在那邊（當年沒外送）
所以他最後也搬回中山北路二段
所以重劃區跟舊市區的分別
就是生活機能跟生活環境的差異
而且大直跟信義面積都偏大
大直114公頃 信義計畫區153公頃
從住宅區走到商業區也是百貨公司
比較難有小吃之類的
像各位提到的小吃如來來豆漿
實踐大學，那都是在重劃區的範圍外了
相對小小只有48公頃的新板特區
重劃區被板橋老市區住宅區包圍
https://imgur.com/DqMEu1n
旁邊有漢生東西路，文化路
要走回老區吃小吃反而更方便
但如果給我選我會選新板還大直？
不用問啊，當然是大直
我光看水岸第一排就飽了
外送隨便叫叫或是下班回家順便買就好
再強調一下，雙北各大區都是我們衣食父母
沒有要踩哪捧哪的意味
自從公所戰隊消失後
討論得非常peace
希望大家可以不要誤會，積極討論
非常的開心:D
Ya