PTT
Submit
Submit
選擇語言
正體中文
简体中文
PTT
home-sale
[閒聊] 賣家為啥要給那麼多仲介賣?
作者:
ppp123
(P哥)
2023-02-05 15:45:14
一樣的物件 在數字網刊登12則廣告 從去年中看到現在 掛1個廣告大家就看的到了啊 幹嘛
在同樣的網路平台掛到10幾個一樣的廣告 是不是太閒了..
作者:
ceca
(生活藝術大師 N)
2023-02-05 15:46:00
因為,仲介會以銷售自己店內物件為優先.沒事不會想去借件,除非顧客指名.而例如顧客想買800萬的兩房平車.仲介店裡類似產品有5棟.仲介會盡全力去讓其中一棟成交.至於市場上還有其他20棟,則是連帶看都會想辦法引導不要.那你物件在銷售的時候,有沒有成為仲介店內物件就很重要.因此,你要賣例如西屯台灣大道上的一棟大樓,一般建議是你把房子做中心,1.5公里內的仲介店都給一般約.會有很好的銷售效應出來.
作者:
ppp123
(P哥)
2023-02-05 15:54:00
佔一堆版面 line問結果是同一間 超煩的
作者:
ceca
(生活藝術大師 N)
2023-02-05 15:56:00
你搜廣告應該很清楚是同一間吧,價格權狀大小和樓層.怎麼會需要問..XD另外,這樣你看曝光效果多好.你去7-11買過戰神高蛋白奶茶嗎?沒有麻,沒有麻.....你知道有戰神高蛋白奶茶嗎?不知道麻.你看...這不就曝光效果效應...XD..沒曝光誰知道你的商品.
作者:
toto123
(煩.....)
2023-02-05 15:59:00
ceca大 你挑房仲 委託 會刻意跳大公司嗎
作者:
ceca
(生活藝術大師 N)
2023-02-05 16:01:00
不挑食,誰都給.除了我賭爛的店家特別挑出來踢掉外.
作者:
realmd
(90kg我不胖只是重)
2023-02-05 16:13:00
你賣一次就知道了,一週內2-30組來按門鈴,比較不會拒絕的屋主就不自覺的簽一堆出去
作者:
lucky466
(死神豬)
2023-02-05 16:41:00
有些仲介很爛當然多簽幾間
作者:
bla790395
(帥黑咩)
2023-02-05 17:32:00
那請問Ceca大,簽專約除了屋主比較省事外是否就沒其它好處了?
作者:
chen831030
(阿獻)
2023-02-05 17:36:00
ceca大,以後我要賣房也是簽一般約好囉?
作者:
controlgod
(controlgod)
2023-02-05 17:52:00
亂槍打鳥
作者:
p20770299
(scarlet)
2023-02-05 17:58:00
簽專約就是你還住在裡面比較不會整天有人來亂阿
作者:
ceca
(生活藝術大師 N)
2023-02-05 18:01:00
專約通常是拿來回饋的.
作者:
zeroyaking
(賣屋貓奴才!!)
2023-02-05 18:04:00
專簽看業務啦 沒能力的什麼約都一樣 -.-
作者:
ceca
(生活藝術大師 N)
2023-02-05 18:05:00
最近有專約幫我賣掉一間...XD上個月賣掉的喔..XD...冷盤還是可以賣掉.
作者:
zeroyaking
(賣屋貓奴才!!)
2023-02-05 18:06:00
去年版上鄉民案子專約成交9間 有3間是一周內賣掉有一間是屋主本來要先給我專任 因為人情壓力給四五間一般約 賣了3個月賣不掉 我接受帶看一次就成交...還直接賣到屋主要的底價扣個2萬 XD
作者:
po25862
(yoyo)
2023-02-05 18:10:00
推
作者:
zeroyaking
(賣屋貓奴才!!)
2023-02-05 18:12:00
給很多屋主賣 最慘的是一個好好的透天或店面 各品牌都貼 變成超醜的萬國旗然後有些業務只是跟公司交差有接到案子 或是不想被同行搶
https://i.imgur.com/n95TWA9.jpg
作者:
Refauth
(山丘上的長號手)
2023-02-05 18:28:00
簡單講,因為愛。XD
作者:
esproject
(年輕人)
2023-02-05 18:45:00
賣屋仲介抽成比較小間的有1-2%的 永慶要4% 貴死
作者: killermech (SONY控)
2023-02-05 19:54:00
專任約是給特定房仲賺嗎?
作者:
zeroyaking
(賣屋貓奴才!!)
2023-02-05 19:57:00
開發跟銷售是分開的阿~~~很多都馬騙屋主說有客人然後說不能跟專約的合作巴拉巴拉 其實只是想整碗端去
繼續閱讀
Re: [新聞] 比社宅久、省! 政院擬推最低20年「
kusomanfcu
Re: [新聞] 比社宅久、省! 政院擬推最低20年「使
ceca
Re: [請益] 老透天改套出租或直租
kaichuan
[新聞] 比社宅久、省! 政院擬推最低20年「使
JQK2
[新聞] 投機買盤凍結 假剛需現形 僅台南一枝獨
jemdogdog
Re: [請益] SPC及超耐磨選擇
ng101281
[心得] 遲來三重畢業文
yoyoasd
[閒聊] 為什麼房貸不用看勞健保
z6936
[賣/台北/中正] 建中芳鄰二樓雅寓
facebrook
Re: [請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何?
googstar
Links
booklink
Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com