Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?

作者: mayu1230 (Hades)   2023-01-30 17:17:06
※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言:
: ※ 引述《William74613 (小鐵)》之銘言:
: : 首先簡單自介一下
: : 我自己是PR90,有房
: : 可繼承遺產依目前市況可以讓我直接退休
: 不知道是板上喜歡椪風的人特別多,
: 還是這些高估自己的人真的以為自己PR值很高?
:
https://imgur.com/aoosP1I
大家常貼的這張圖是一個叫哲人之心做出來的
他估計的模型是用world Inequality database
基尼係數用法國估計出來的。約為1.3倍
我用財政部的個人所得稅申報做了一張表
https://i.imgur.com/P40YkOC.jpg
有趣的是
在121到1000以上
是全國的2.61倍
越有錢的1000
則是來到了3.63倍
把扣除額加回去PR92.12
最低摸到邊也要161萬
121加40萬
但我個人認為加計股利跟房貸保險扣除額等等的
這個區間大概又有家庭跟房貸。
我估計台北沒薪資稅前收入沒200萬是
排不到PR90的。
作者: Narcissuss (太神拉~)   2023-01-30 17:18:00
台北沒300都低收
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-01-30 17:18:00
如果是淨所得又不太一樣 太多能扣的
作者: mayu1230 (Hades)   2023-01-30 17:19:00
補充 台灣收入超過1000的 一半都在台北
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-01-30 17:22:00
家庭最低是40.8萬,但高所得常常家族長輩會給他扶養,列舉的範圍又更大無法估計了
作者: Csir (張胖胖)   2023-01-30 17:22:00
台家庭年收500貧窮線
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-01-30 17:24:00
股票資本利得不計入、新制房地產資本利得分離課稅,這些很難估算
作者: mayu1230 (Hades)   2023-01-30 17:26:00
對 ,很多股利所得跟境外收入在淨所得的項目看不到。
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-01-30 17:26:00
台北市房價所得比長期那麼高有可能是根本沒統計到資本利得台北市應該是全台灣靠錢滾錢最多的地方非法所得不可能多到影響整個市場
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-01-30 17:29:00
金庸那種就都統計不到阿
作者: mayu1230 (Hades)   2023-01-30 17:34:00
還有像是有一些藝人成立工作室跟公司。自己領少少薪水。利潤都給自己100%持有。買跑車還可以列舉公司費用呢,這個也課不到統計不到。
作者: duriel3313 ( 4545)   2023-01-30 17:44:00
成立工作室和公司薪資統計不到就算了,稅哪裡課不到?
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-01-30 17:47:00
工作室買車可以當費用啊,凹一點還可以營業支出,再抵5%營業稅
作者: mayu1230 (Hades)   2023-01-30 17:52:00
藝人如果收入1億 算入個人所得。要被課3000多萬。計入公司收入,公司用1億買房地產可以當費用。如果費用超過收入,不用繳稅https://i.imgur.com/czSY8vG.jpg水電瓦斯衛生紙都可以當費用,只有一般老百姓只能用那標準扣除額。
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-01-30 17:57:00
有些營業用支出也不能扣啊,佣金、領現金工人之類的
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-01-30 18:00:00
這亂寫的啦永慶胡說八道1.法人確實能節稅,但節稅的效果是發生在收入發生時2.法人主要稅率有營業稅跟盈利事業所得稅,房地產就算能折抵營業稅,然後處分就一樣要扣營業稅,如果升值的話反而扣更多,營利事業所得稅也是一樣,處分的時候就會被課20%房地合一稅
作者: mayu1230 (Hades)   2023-01-30 18:12:00
我查了一下的確是這樣,謝謝I大。長知識了。
作者: toto123 (煩.....)   2023-01-30 18:12:00
開好車節稅 公司一個月營業額應該至少都要200 300萬等級工作室 能這樣玩 真的沒看過~~
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-01-30 18:23:00
明明就一堆公司這樣搞,不只明星工作室,律師樓、小公司,甚至我岳父的工廠,都是這樣買車大公司給主管配車當報酬的也是這樣,我公司起碼十幾輛配車是這樣搞
作者: jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)   2023-01-30 20:12:00
我缺台車
作者: nckukath (無奈小智)   2023-01-30 20:54:00
還有一種叫境外收入,在國內沒工作,領外資的薪水,但這種人都是少數,就算全台1000以上的有一半在台北,台北人數那麼多,人再多也是不成比例,窮人其實比想像的多
作者: Tylose (Tylose)   2023-01-30 21:02:00
台北阿,月入20以上的滿街跑,真心不騙雙北人多會節稅阿,開玩笑....

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