[閒聊] 高雄美術館區房租 bla790395 PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 高雄美術館區房租

作者: bla790395 (帥黑咩) 2023-01-19 00:22:36

手上有筆資金打算今年底來置產兼投資美術館這邊的三房，考慮出租為主，底下幾個是我
會有興趣的物件，我用租屋收尋看租金開價行情，像這樣的物件大概以14XX購買三房（室
內實際22上下+平車），實際租金是否有機會如以下所開？
算一算車位+管理費約在32K左右，若能那感覺還能幾乎達到cover到房貸本利和
https://www.591.com.tw/1R?salt=G0mn&s=ic
https://www.591.com.tw/1R?salt=2PxS&s=ic

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2023-01-19 00:26:00

你開591上面的開價+1000~2000,掛上去看回應就知道啦..通常租金行情就591上面主流的價格-1000~2000是行情\.無腦判斷法,適用於這幾年.

作者: Hermess (取之有道) 2023-01-19 00:27:00

32k本利合大約是650萬貸款，所以你本金750萬？有750萬本金能做的獲利操作太多，除非你預期這間會大漲

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2023-01-19 00:28:00

30年可以做到900萬.

作者: siriuswinds (G哥) 2023-01-19 10:18:00

美術館三房平車最近租金應該沒辦法到32K..建議你多問問

作者: Sugimoto5566 (馬丁) 2023-01-19 12:21:00

暖市30k3房厲害了

作者: fion0820 (silvia) 2023-01-19 22:58:00

美術館的租金保酬率不高，我看很多兩萬多就能租到啊

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