Re: [請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離

作者: Hermess (取之有道)   2023-01-19 00:19:30
拆門啊,門是房東的,房東如何處理自己財產有問題嗎?要注意的是出租時房客有使用權
,所以拆門時不可以進入室內,會有侵入民宅疑慮,錄影存證時要注意。
我其實很想知道說拆門犯法的適用哪一條法律相關規定,可以告知一下嗎?
然後拆完之後做告示板,固定在門上面一半高的位置,讓門無法安裝,但可以通行,註明
此處有人欠租,屋主不同意擅自裝修且如重新裝門會對施工單位提告。通常裝潢公司就不
願意承接工程了。
如果房客拆告示板?監視器架起來告毀損了啊,看板又不是房客的,有什麼資格破壞我的
財產?我在我自己的財產上做告示,我犯什麼法?你拆我的告示?毀損刑事罪瞭解一下。
然後拜訪房客的家人親戚啊,老家的鄰居啊,跟他們訴苦說拜託勸勸房客啊,看看房客臉
皮多厚可以承受這些壓力。除了專業租霸,一般房客受不了這些的。
記得拜訪親戚鄰居時要先說:請問您認識xxx嗎?喔,真是太巧了,我剛好路過問問就問
到了。
畢竟現在有個資法,記得要好好保護自己。
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2023-01-19 00:27:00
租約還在就不要拆門 不要腦衝https://judgment.judicial.gov.tw/FJUD/default.aspx刑法304條強制罪拆門前要走完終止租約的程序 否則你是故意損害租客權利
作者: sismiku (Simiku)   2023-01-19 01:32:00
笑死 認真說房東別以為自己很大XDDD
作者: WMV (珍惜現在)   2023-01-19 02:16:00
換一種方式處理,假如不拆門但把門換成關不起來的,例如要關門的時候會在45度角卡住,猛拉也關不上的,加上個個鎖頭都拔掉,再加上不斷水但是把水壓調到像滴尿一樣,效果會如何電比較危險就不亂搞了當然前提是租約已經終止
作者: C24128390 (Cloner)   2023-01-19 04:18:00
拆__啊,__是房東的,房東如何處理自己財產有問題嗎?你光是進去都不行了 怎麼會覺得你怎麼做都沒問題XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-01-19 08:41:00
哈哈 連你也受不了出來講了就是被欺負的人多了,所以這種租霸才會更多
作者: zerobx (隨意)   2023-01-19 08:45:00
太痛苦了 不好租還是不要買房租人吧
作者: checkman (御風而行)   2023-01-19 09:01:00
租屋仔發抖中
作者: F1239810 (阿蛇)   2023-01-19 10:38:00
拆完門...在掛個白布蓋上寫"忌中",這樣有違法嗎?

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