假設我買了一間350萬的公寓
貸8成280萬
年利率算貴一點2.35%
月還本 9158 月還利5500
月還大約15000
出租也剛好15000
這時候我不會覺得欠錢很累,
轉化一下思考”
我花5500跟銀行”租“這間房子
然後 15000租給別人,
我等於月賺9500
這不是很開心嗎?
這種是好債,當然越多越好阿!
像我現在欠銀行2000萬
可是月收租12萬 繳房貸大約10萬
月現金流雖然只有2萬
可是那10萬房貸裡面只有4萬是利息,其他都是還本,
等於變相的每月存下6萬+2萬
如果每欠1000萬每月可以存4萬,一年存48萬,
(欸好像只有不到5%哈哈哈!)
這種錢欠越多越好,不會有壓力阿,
拜託讓我欠一個億,
那我就月存40萬啦,哈哈哈哈哈
(有夢最美!)