Re: [請益] 屋主收訂違約不賣怎麼處理 seraphwind PTT批踢踢實業坊

Re: [請益] 屋主收訂違約不賣怎麼處理

作者: seraphwind (阿風) 2023-01-15 23:21:13

※ 引述《gerychen (邪惡肥宅)》之銘言：
: 前陣子有下個斡旋
: 然後屋主簽收後遲遲沒出來簽約
: 主要是屋主有私人借貸
: 有要求收訂後簽約前要處理好
: 反正最後就超過約定簽約時間了
看起來是沒簽約
啊都沒簽約，何來違約
啊都沒簽約，你拿什麼要他賠XDD
: 目前我們也只是先拿回訂金而已
: 屋主該賠的還沒拿到手
: 仲介說沒遇過這種狀況也很無奈
: 不過仲介應該也只能一直叫屋主拿錢出來
: 沒什麼權利能有更積極的作為
: 而我是覺得一直被屋主拖時間很煩
: 所以跟仲介說一定要讓屋主全賠
他媽的
退斡要賠錢
你全台灣問看看有沒有這種幹垢事
你覺得浪費時間不爽
那你有想過房仲遇到你這種口口輝的白目浪費時間嗎
: 但看來剩下的問題
: 好像就是我跟屋主的事了
不，剩下的問題就只是你自己搞不清楚狀況在那鬧
關屋主屁事
只要人家還沒跟你簽約
對他來說你就什麼都不是
: 到底應該怎麼處理才好呢？= =

作者: qDaniel (去Lava寫Java) 2023-01-15 23:31:00

他到底是收斡還是收訂差很多耶

作者: taffy128s (imcorn) 2023-01-16 00:14:00

屋主簽斡旋書後反悔不賣就是要賠一倍斡旋金

作者: tigotigo (鐵劍) 2023-01-16 00:24:00

錢被誰拿走就告誰不當得利

作者: gogopig0126 (我用捉迷藏捉住你) 2023-01-16 00:30:00

廢話斡旋金簽收要賠啊你有沒有下過斡旋啊講什麼法律你國文老師呢

作者: nei7io (一尾魚) 2023-01-16 00:36:00

臉好腫

作者: joe33144 (joe33144) 2023-01-16 00:52:00

簽斡旋了啊通常斡旋書都會寫簽了之後斡旋金轉定金買方違約賣方把錢收走賣方違約賠買方2倍定金

作者: chocho1981 (o(.```.)o) 2023-01-16 05:45:00

都收斡了還不用賠喔？你有認真看原文嗎

作者: freekid (世界真是小) 2023-01-16 06:34:00

看起來是簽了，不然仲介沒什麼好無奈

作者: qqq7840 (于在天上飛) 2023-01-16 07:06:00

大家快來看這邊有人連斡旋條文都不懂唷順便告訴你如果是要約同意出售反悔是賠總價5%還3%唷

作者: cygnuses (Twilight) 2023-01-16 08:20:00

都還沒議價的話，轉什麼定金，還在那邊亂噴

作者: neverknow77 (The Answer) 2023-01-16 09:11:00

文盲講話特別大聲

作者: dreamdds (膩膩膩膩) 2023-01-16 09:20:00

反串到迷思自我？

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2023-01-16 10:01:00

笑死，跟暴怒代銷一樣欠打臉

作者: york1987 (明華~明華~!!!) 2023-01-16 10:18:00

推此篇，原PO為房板大師，一堆空空搞不清楚狀況。

作者: buike (chico) 2023-01-16 10:34:00

一堆北爛的下斡要約反悔，祝全家得癌症

作者: JOHNNYROSSO (阿噓) 2023-01-16 10:47:00

斡旋轉訂反悔加倍返還啦

作者: coolben (我很強) 2023-01-16 21:16:00

空仔急著以為收斡就是成交...那我大概成交800戶了吧

作者: harlanstars (尋一個夢) 2023-01-18 23:14:00

通常簽約當下才會有簽收斡旋金,斡旋金轉訂金的證據收斡只是代表要開始談,時間到交易就放棄.我還簽過不寫約定日期的斡旋書.(談不到就拿錢回來)最單純的買方有收斡證據?說的?還是夢到成交了?

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