作者:
millas (millas)
2022-12-31 03:02:27各位好
最近遇到一直在凹錢的房東
蠻困擾的
原先的租約到23日
但因新住處的事情尚未處理能搬入
所以早就跟欲賣房的房東說要住到30日
Line的對話紀錄都有留
我問：
「我們可住到30日，一天300補給你嗎？」
房東回答：
「現在不是錢的問題，是看屋問題，我要帶仲介跟買家進來看房」
「你要住到30號也可以」
後來為了存證，我有留訊息給她
也被已讀不回
https://i.imgur.com/VzUWWuH.jpg
所以我以為不用繳租金
結果今天剛結算完押金全退後
半夜收到他要求補租金的訊息
其實在法律上我是傾向不給
畢竟都有留紀錄
但房東知道我工作地點
所以不太想鬧太難看
請問各位有經驗的朋友會怎麼處理
還是想尋求大家意見 ！
謝謝
-
看到大家都很生氣覺得我不想付錢
覺得應該在這邊再說一下
其實我一直都是想繳滿一個月租金
我沒辦法年底前搬走 也不想讓人看房
但我房東急著賣屋 不願意讓我繳滿
所以只好跟他協調 以日租方式可不可以
也是我主動先問一天補多少錢的
可是房東始終沒有正面回覆
只是一直強調「錢不是問題」「有租約在就不能讓人看屋」
甚至在我們多次訊息來往跟見面的時候一直都沒有說這個部分
欠繳的時候應該催繳也是人之常情吧？
但是一直都沒有這部分的訊息
問他也都東閃西閃只強調要讓人看屋
退租點交當天也始終沒有說
一直到半夜才傳訊息來
真的不是越想越不對勁嗎？
我不知道在這情況下大家會怎麼解讀
但我已經繳完了
我房東在我屋內大便不沖乾淨
燒香 拜拜 直接穿鞋踩進來
都過去了 也只能算了
最後依然謝謝大家建議跟指教
作者:
fo11ow (Follow Me)
2022-12-31 03:14:00你語音部分沒留證據 光文字部分房東並沒有講明要讓你住免費 所以這樣不大的金額 我會傾向花錢了事
作者: summerstarj (梅子章魚燒) 2022-12-31 03:15:00
兄弟啊，照你po文內容，房東只說可以住到30號，但沒說不要租金啊！
作者:
fo11ow (Follow Me)
2022-12-31 03:16:00喔 我看到了 後面你有用文字跟他確認通話內容
作者: bobovillage (不倒翁) 2022-12-31 03:17:00
好奇為何23-30號這七天不用給租金？
作者:
fo11ow (Follow Me)
2022-12-31 03:18:00但是我不知道你們通話內容 再來就是房東後來有再跟你確認你的文字 還是就已讀？
作者:
tfct (小尼)
2022-12-31 03:48:00你理虧 發臉書好嗎？
租約到期就應該續約或搬離，怎麼會有人覺得到期之後就能白住？？？
果然租金越低的越應該公證真的是什麼人都有到底是哪個底氣讓你覺得多住七天不用房租？？？難道你住旅館訂了三晚卻應住五晚就不用付錢？讓你配合你的搬遷讓你多住了七天已經很好了，還想凹免費的，難不成我們做房東的是做慈善事業的？
作者:
tfct (小尼)
2022-12-31 03:53:00吃麵都知道要付錢 住房想白住？還敢發文？我看何時會自刪
作者:
dnt (轉轉轉)
2022-12-31 04:09:00房東很好還好商量。但人家只有說不是錢的問題，沒說不用付錢啊！！劉德音在台積電工作也不是為了錢，但可以不給他薪水嗎？您這超解讀還理直氣壯也是好笑房東爽快的還直接先押金全退你，結果現在你在這邊想告人家！
作者: kyova 2022-12-31 04:16:00
你房東真的很衰
什麼意思？租約到23號 您想補七天差額的租金到30號嗎？
作者:
GetMoney (GetMoney)
2022-12-31 04:18:00菜雞喔，想省300是不會全家住橋下膩
作者:
medama ( )
2022-12-31 04:48:00就按日給阿
7天租金也想凹免錢上網討拍？房東又沒說不用付租金？
作者: jovi8401 (JOVI8401) 2022-12-31 04:51:00
有住就應該付費啊，給你延期已經很好了吧，還要佔別人便宜
什麼叫法律上傾向不給？你是讀到哪一國法律無償侵佔不用付租金？
作者:
tfct (小尼)
2022-12-31 05:01:00照這個對話留言截圖 我是房東的話 就直接等你住完7天後 拿截圖去告你 看看誰會贏根本就是奇文共賞
作者:
tn601374 (earlaon)
2022-12-31 05:02:00不是錢的問題不代表不收錢啊從頭到尾哪一句說不用錢？
作者:
aikopake (money)
2022-12-31 05:07:00噁心人
作者:
borneol (BORNEOL)
2022-12-31 05:36:00有住為何不付錢，還法律上咧，超不要臉的到底是誰在凹錢
你們電話說什麼才是重點阿..不過如果你沒錄音就認了 房東死不承認你是沒救的
作者:
tfct (小尼)
2022-12-31 05:59:00不知道噓啥 蛤？吃飯住房不付錢 跟流氓無賴有什麼兩樣
住到哪一天就該付到哪一天的房租 讓你住就很好了 做人不要這樣
作者:
jackgn (jk)
2022-12-31 06:40:00你再想想白住不付錢，法律哪裡站得住腳？
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2022-12-31 06:45:00白住認真的？
作者: joe33144 (joe33144) 2022-12-31 06:48:00
不用付錢就當賺到就好了 不過如果是房東答應後反悔滿討人厭的
作者:
sonybug (())
2022-12-31 07:08:00要是我會付錢 不想佔人便宜
作者:
z002928 (想睡覺)
2022-12-31 07:22:00想白住不付錢還發文公審房東凹你？
作者:
TheArrow (TheArrow)
2022-12-31 07:34:00他說不是錢的問題 好像也沒說不用錢吧 這是兩件事...
欸 他有說不用租金喔一天300也才多少 蕩生成這樣 臉還真好買看訊息房東只是答應在能讓房仲帶看情況下給你續住 沒說不用房租耶 你是怎樣超譯的阿
作者:
shoes922 (REMIX)
2022-12-31 08:01:00真的有夠丟臉 可悲
作者:
aahhaa (.)
2022-12-31 08:36:00好衰的房東
作者:
airjade (飛天)
2022-12-31 08:52:00這是生意不是慈善事業，更何況親兄弟明算帳，付錢吧
作者: eddie0729 (....) 2022-12-31 09:01:00
房東沒叫你付一個月已經是大發慈悲了 正常都是多付一個月 它讓你日付你還想要不繳???
作者: Citer 2022-12-31 09:07:00
房東沒扣一個月押金 很佛了啦
當初我退租剛好星期五房東沒辦法來檢查，週末我也不在，星期一還跑一趟，他還是硬收我兩天的房租，而且我去的時候，發現房東明明週末就有去檢查還鎖門，也是不想鬧的難看，花錢了事
作者:
panted (桃園古錐潘)
2022-12-31 09:12:00大家都是炮轟原po，我還是給一些法律上的方式吧！租約到期後可以在雙方同意之後先延約，有任何形式紀錄方式的延約都可以，原po的line紀錄只有要求延約，但對方沒有答應，這一點其實有點難站得住腳，再來就算租約已到，自己還住在租屋處，房東是不可以帶別人進入租屋處，但相對的你必須舉證房東有進入租屋處的事實，然後為了幾百元想上法院，通常會花更多錢跟時間去用這事情，原po現在要做的事情就是，盡量早日搬出，留在租屋處幾天就付幾天房租，房東想看屋，則是原po有同意的情況下再進屋
我是房東的話可以接受一日300，沒人看屋，當作延期其實沒差這幾天吧，這麼沒自信租出去？我都會給新房客10天入住免收費，當作緩衝房客其實已經算社會偏弱勢，不需要錙銖必較除非你沒錢還想當房東那另當別論100塊台幣也會跟你翻臉
看完之後，絕對不給房客延期。要延期簽約再一個月排泄物不沖水，嗯。有可能遭小偷小偷沒偷到東西，就會…排泄到屋內
作者: killmax2 (My Angel~) 2022-12-31 09:47:00
你應該要多繳一個月的房租好嗎
作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-12-31 09:49:00使用者付費法律上是月租。算日違法我合約有雙方同意如未提前一個月告知不續租或租約變更，且到期未搬離。雙方同意合約展延續約一年
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-12-31 09:52:00你的房東真倒霉
作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-12-31 09:53:00這樣遇到你這種我可以合法扣，一個月押金＋房租一個月
原來是要賣房，難怪這麼急偏鄉房吧？想快點賣雙北價偏鄉能夠賣到雙北價真的祖上積德
作者:
cccover (cover)
2022-12-31 10:09:00人家收你一個月也合理..
有夠扯，還想白住？？？？？奇文共賞找麻煩還不想付錢....有夠屌
作者:
chrej 2022-12-31 10:35:00想白住還講一堆
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2022-12-31 10:35:00口頭約定也是契約 不用給
作者:
zusuki (小建建)
2022-12-31 10:47:00你就給房東錢，然後告他就侵入民宅啊
法律上傾向不繳？ 鬼扯XD 額外求償都可以了法律上是延期算整月喔
作者:
tfct (小尼)
2022-12-31 11:18:00租約到就該準時滾了吧 你不會去睡旅館喔
作者:
IS0987 (FQ)
2022-12-31 11:43:00……….
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2022-12-31 11:44:00你就不要付啊 讓房東提告侵佔 反正法律上你傾向不給就讓法官檢察官決定
有本事就自己買阿！要租人家的房子就巴結一點，不然人家為什麼要租給你
你不覺得自己很理所當然地講出丟人的事情嗎XD看了你的補充 你應該23就滾蛋 還講出理所當然要給你住說書就應該去天橋 喬丹就應該去NBA 人要自知去該去地方
作者:
panted (桃園古錐潘)
2022-12-31 18:54:00原po有說，房東本來講好已經要賣給原po，但臨時反悔，在法律上，房東沒有簽名，就是嘴巴講講，臨時反悔你也拿房東沒轍
作者: ppp0003 2021-01-03 11:30:00
笑屎，法律上我頃向不給。你就是法律？你是史特龍？