作者:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 04:48:58每天煩惱到都睡不著
利率從一開始的1點多到現在4點多
不到半年的時間
之前抓的預算整個大爆掉
最慘的是它還要繼續漲下去
買的時候加價一百多萬台幣
現在高利率整個市場冷掉
要賣都不會有人要買
我已經憂鬱到不行
每天頂著大肚子去多賺錢回家
慘的是小孩快出生了
之後會更沒錢
版上的大神有解嗎？
請救救我....
作者:
Scubadive (水月市)
2022-12-30 04:52:00ip荷蘭
歐元升息還沒看到盡頭 整個歐洲通貨膨脹比美國還嚴重
不會吧，台灣一堆傻多，賣不掉加價賣啊認真說，最近勞工紓困貸款可以辦了，利率低，先辦來應急小孩生了以後能領的補助都去申請
高利率到底會維持一年三年五年沒人說得準 如果你認為會很久 那只能壯士斷腕認賠殺出 如果你認為高利率只是一時 那只能縮衣節食想辦法努力撐過去
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-12-30 06:12:00
笑死 在荷蘭還買房
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-12-30 06:36:00一大早就po這種文 你把台灣的房蟲嚇死了
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-12-30 06:54:00
就賣不掉啊 都4%了誰買
作者:
catson (貓兒子)
2022-12-30 07:00:00怎麼會有4%的房貸？！
作者: wang56 (wang56) 2022-12-30 07:04:00
簡單，馬上賣掉改成租仔族，價差小賺一筆可以租30年了，反觀沒房的租仔，租金付不出來沒人可救
看來是選到浮動了 不是反串別亂鞭他就國外買房啊 台灣就不用怕了
作者:
q29856 (阿俊)
2022-12-30 07:16:00沒有賣掉的房只有賣不掉的價格*賣不掉
作者:
EX37 (Metal Defender)
2022-12-30 07:21:00魯空反串
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-12-30 07:22:00可憐哪
作者:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 07:23:00房市掉價 便宜賣反而會要賠銀行很多錢 貸款才開始繳了六個月 唉...我也希望我反串耶 我都想不出來要怎辦了 嬰兒用品完全沒買
你先看看台灣有沒有辦法借錢先cover掉全部或部分的房貸
作者:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 07:27:00先生一直怪我當初是我說要簽浮動我非常後悔
最少可以讓你渡過這一兩年的難關如果真的沒有辦法的話跟銀行協商吧 不過我不知道荷蘭的銀行能不能最壞的情況就是認賠殺出 如果真的沒有辦法就只能這樣問一下你在台灣的親人能不能幫忙 當然之後要還別人人情
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-12-30 07:32:0022樓，笑爛XD
作者:
MixBear (米克斯)
2022-12-30 07:33:00幫原po拍拍 美國應該快到升息末端了 歐洲不知 但應該會維持好一陣子
作者: pudding0212 (yoyohuang) 2022-12-30 07:35:00
選浮動不就是賭政府慢慢升嗎？
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2022-12-30 07:37:00其實固定浮動到最後也沒差太多，是一開始就有錯誤觀念利率是1%多？
作者:
tswen (T-swen)
2022-12-30 07:43:00賠錢賣
作者:
lpmybig (趴趴)
2022-12-30 07:49:00塊陶鴨
作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-12-30 07:56:005折收
作者:
CCOOGG (VC)
2022-12-30 07:58:00qq 房子也是投資產品 投資請詳閱說明書
作者:
XJY13 (You'll never walk alone)
2022-12-30 08:01:00把孩子賣掉換錢 房子價值大於孩子 認真
作者: hoihkj (大肥貓) 2022-12-30 08:02:00
股票質借 市況不好要小心 信貸
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-12-30 08:06:00水桶？
作者: n19881112 (柚哥) 2022-12-30 08:11:00
崩崩
作者:
kikipig (超帥銀行員)
2022-12-30 08:11:00再唬爛 增加利息而已
作者:
iceonly (只有冰)
2022-12-30 08:11:00賣掉租房啊，為啥不能賣？
魯空不是說歐美不炒房 妳怎麼還要加價買呢XDDD?
作者:
iceonly (只有冰)
2022-12-30 08:12:00被說反串不是沒道理
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 08:22:00西歐幫你拍拍 冬天繳電費暖氣費都會揪一下的地方
作者: antigidu (YaSu) 2022-12-30 08:23:00
想辦法還掉高利率的貸款
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 08:24:00是說你沒有身分嗎 西歐國家小孩補助蠻多的真的不行就回台灣吧 真正有手腳就餓不死的天堂荷蘭我太熟了 那邊稅後可支配所得根本沒多少人超過10萬台
就說台灣比較爽還不信 歐洲現在就是爛 能源電費高漲 通膨失控 升息升到爆
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 08:26:00多的是年收只有5萬歐稅後剩3萬多 每個月2500歐要打死的當初看以為5萬歐有200萬台 現在剩150 你還不如去系統廠再怎樣台灣年收150內的實質稅率也不到10% 那邊30%起然後房租稅金水電外食各種台灣兩倍價 麥當勞一餐7歐加稅
阿台灣本來就不用怕阿 誰叫大家買房的錢多撐的久 嘻嘻
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-12-30 08:31:00台灣都活得那麼辛苦，去國外只會更慘
荷蘭可以去佔領俄國富豪的空屋豪宅啊 佔超過幾個月就歸你
作者: black82465 2022-12-30 08:32:00
創作文？
作者:
zxc11234 (Nakopapa)
2022-12-30 08:38:00看不懂到底哪來的勇氣敢買
作者: spicy305 (Spicy) 2022-12-30 08:39:00
無言
作者:
jupei (沛)
2022-12-30 08:43:00反串嗎
作者:
jamo (hi)
2022-12-30 08:43:00我本來還滿想移民荷蘭的,但荷蘭移民條件有點鳥毛,就放棄惹~
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2022-12-30 08:44:00在國外就找國外的銀行協商吧
作者:
vava5566 (發發5566)
2022-12-30 08:44:00房蟲瑟瑟發抖
作者:
jupei (沛)
2022-12-30 08:45:00歐洲哦qq
作者:
Plumpy (2P)
2022-12-30 08:46:00反串喔
那邊的銀行能申請寬限期嗎？趁寬限期的時間賺錢或賣掉
作者:
cyshowen (嘉義秀伊恩)
2022-12-30 08:53:00回台灣借便宜利率的信貸來還就好
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 08:58:00收入在國外 台灣信貸審不過的 要請親友幫借或是作保 但這樣借個100歐州一年就燒完了
作者:
jupei (沛)
2022-12-30 09:01:00很多人用跳板啊 誰知道他顯示荷蘭真的在荷蘭
作者:
mason710 (我不是妳想像的那麼勇敢)
2022-12-30 09:03:00人在台灣就更好笑了，現在閉著眼睛都能找到1.9x利率的，結果她的已經飆到4.x？找個2.x利率的轉貸不就好了
作者: Adam6613 (Adam6613) 2022-12-30 09:09:00
他在台灣吧....之前發文全都是在桃園或台南相關喔沒事 看到原來之前問國外房子的就是原po 都不交代清楚是台灣還國外耶==
作者:
catson (貓兒子)
2022-12-30 09:11:00荷蘭不是有滿滿的國宅嗎？賣掉去租國宅
作者:
Jasforwe (沒有目標不會不好)
2022-12-30 09:15:00把阿嬤賣掉
作者:
CCOOGG (VC)
2022-12-30 09:19:00她也可能是貸荷蘭的錢來台灣炒房阿 結果那邊利率飆升
作者: deedo (拿瑟滴嘟莽) 2022-12-30 09:21:00
多：利息升那一點，哪有人房貸付不出來。多：他國事務
作者:
sa0128 (saaaa)
2022-12-30 09:22:00信貸2%去還房貸啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-12-30 09:23:00浮動跟固定的利差長那樣 應該猜得出來未來利率變化
作者: deedo (拿瑟滴嘟莽) 2022-12-30 09:24:00
借新還舊
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 09:27:00其實2021年初 是有大概20%的銀行認為低利可能持續23年因爲過往沒這麼大規模寬鬆過 以前如果萬五崩到8000
作者:
linyap (miche)
2022-12-30 09:28:002021年都沒人會預料到烏俄會戰爭 之後又因為種種原因會升息升成這樣
怎麼不去借丹麥的負利率房貸 要借4.X%的 哈哈哈
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 09:29:00救市後頂多回萬二萬三 這次是灑錢灑到反而漲到創新高
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2022-12-30 09:37:00
加價賣唯一解
作者:
GetMoney (GetMoney)
2022-12-30 09:38:00UCCU~笑死人了啦(指
作者:
r10896 (沐熙)
2022-12-30 09:40:00加價賣吧 現賺
除非她以前幻想文啦 不然還在借荷蘭的錢炒台灣的房 你知道你自己在說什麼嗎放著2%不到不借 去借4.多？真的悲哀耶 為反而反不過說真的 不知道荷蘭的幼兒福利怎樣 怎麼會懷孕了不留錢去買房 還是買房了才懷上
作者:
jaricho (...)
2022-12-30 09:47:00買台灣房嗎？ 台灣房沒這問題啊 這一兩年都嘛漲50%以上
作者:
askaa ((å°å¸ƒ~))
2022-12-30 09:59:00開槓砍開爆怪誰咧? 怪誰咧? 攤心不足蛇吞象 怪誰咧?
作者:
broodkey (broodkey)
2022-12-30 10:06:00荷蘭很好賺吧，呵呵
作者:
gk1329 2022-12-30 10:08:00賣掉啊 笑死
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2022-12-30 10:20:00房蟲：這點利息都繳不出來買什麼房認真回：分租一個房間出去收租金
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2022-12-30 10:24:00大肚子....應該也有行情,辛苦妳了!!孩子會懂妳的付出可憐孩子的額頭QQ
作者:
abdetom (下一站，幸ç¦)
2022-12-30 10:33:00你們買了超過你們能負荷的房子了
作者:
gk1329 2022-12-30 10:35:00老公不付喔
作者: antigidu (YaSu) 2022-12-30 10:38:00
今日歐洲 明日台灣 盲目追高的要小心
作者:
yust (yustone)
2022-12-30 10:48:00荷蘭教育系統很棒
作者: balgi (波吉) 2022-12-30 11:13:00
法拍然後等數錢
像我第一胎 就會留多點現金在身上預備不時之需 不然我現在都可以再去買一間套房生產育兒很多時候會有不確定的花費 你總不會想在育兒的時候還要煩惱經濟問題吧看到婚姻版有那種為了生產無痛金額在吵的就很吐血還有那種擔心剖腹費用的 你如果要生就要留錢 而不是歐印在買房上買房也要量力而為 不要買超過自己能負擔的房子
所以你當年買的選擇是 爆預算10%的B物件嗎...才半年而已你經濟就爆掉...代表你完全沒考慮風險
作者:
darkholy (keep silent)
2022-12-30 11:29:00賣掉啊，風險早在貸款的時候就該考慮了
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-12-30 11:44:00
看內文都非提到孩子的爸 大家應該心裡有數
作者: sallyna123 (EYELISH ) 2022-12-30 11:50:00
賣gay 空空莫反串
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-12-30 11:52:00這篇空空嗨翻了欸
作者:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 12:10:00當初是因為買房算下來比租房月付還要便宜才買的 租房非常難找而且超級貴 能源費今年超級天價 光是基本費就是嚇死人的貴 失策是完全沒想到利率會飆成這樣 加上意外懷孕 唉..... 稅最低起跳37% 稅後沒剩多少錢
阿你老公幹嘛去了？叫他多賺一點付房貸阿稅40%起跳XD 魯空的奶與蜜之地早說過歐美人不是不買房 是根本買不起
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 12:35:00台灣的狀況是你已經繳了1年以上的本金 以一個月1500歐算你至少有15k歐元左右的本金可以談貸出來或給寬限期
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-12-30 12:36:00
今年買的，撐過5年應該就不會痛了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 12:36:00荷蘭好像是每間銀行不太一樣 完全看各銀行狀況的建議你還是第一步去跟銀行談 第二步找台灣家人幫你借錢撐第三步就是乖乖回台灣生孩子 至少生育費用相對低廉
作者:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 12:38:00多賺一點 稅就跳到下一集距42%了...
阿房貸付不出來 要不就是兼差多賺錢 要不就是跟銀行談寬限期 要不就是虧錢賣掉 要不就是放爛法拍 要不就是找金主 講完了 自己挑一個做
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 12:44:00其實底下有人跟你說了很多台灣人是台灣老家理財貸拿一千萬現金去歐洲美國現金買房 台灣這邊只繳利息...然後台灣老家爸媽走了之後再出租連利息都cover還找錢的但反正你現在就是只能找外援了 賣房對你沒意義你也說了賣掉以後租金跟你現在繳的本利也沒差幾百 一樣撐不住要嘛銀行讓你緩繳一兩年讓你喘一下 要嘛台灣借你一兩百讓你喘一下 不然妳就是準備賣掉回台灣而已 只能這樣建議
作者:
vicowin (Wade)
2022-12-30 12:47:00自住房沒差好嗎 賣掉換小間就好了
賣掉換更便宜負擔的起的阿 魯空不是最愛房價跌就是這樣
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 12:52:00不太可能 歐洲現在這種狀況先不說賣掉剩多少錢 交易稅就跟仲介費啥的繳一繳根本不會剩錢給她買什麼便宜能住的
作者:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 12:53:00目前是我有上班的話就還頂的住只是很快我就不能上班了...
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 12:56:00如果雙薪撐得住那你就去跟銀行說阿 說你們有誠意繳完只是你需要生產和產後幾個月的寬限 這有談有機會啦
作者:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 12:56:00當初買房 稅金跟雜費就花了超多錢如果要賣掉再買一間 不但要賠銀行很多錢 也沒有多的錢再付一次雜費跟稅金了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 12:57:00雙薪撐得住那狀況還不到絕望阿 歐洲又不可能你生孩子說要留職停薪幾個月他fire你 孕婦在歐洲職場無敵的
歐洲孕婦幾周不能上班啊 ？我老婆在台灣9個月了還在上班啊 好慘
作者:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 13:08:00服務業 我簽的是小時合約不是正職 肚子超大之後連排班都被減少了
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2022-12-30 13:10:00打黑工還需要繳稅嗎所以當初買房是買太高+不打算生嗎
作者:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 13:23:00荷蘭沒有寬限期 而且我們簽的是貸款公司 當初是要透過貸款仲介才能簽約...叫他辦事一次繳1000多歐不是黑工 每一塊錢都要繳稅做功德
一開始以為是空空幻想文看到IP荷蘭後突然想默哀3秒鐘在國外混真的不容易硬要說到投資房地產的友善度台灣算是最友善國家沒有之一最低的持有稅跟相對低的房貸利率再加上能貸款8成甚至以上的高額度然後體質台灣又是數一數二好的國家全台灣房貸金額9兆台幣結果台幣存款則57兆台幣這也得感謝各位有錢的大神喜歡不欠錢的美德所以台灣是天選之島真的不要不信在座的各位真的都是天選之人
吵無痛生產金額是做啥 那才幾千存款水庫大所以 房貸利率都是壓在地板啊 就真的錢太多
作者:
horb (猴柏)
2022-12-30 13:29:00房子賣掉啊降價賣….只有賣不出去的價格到時候爆掉更慘
歐元區還要升息75-100bp RIP租金也在飆漲 所以你沒的選整個歐洲市區租金所得比幾乎都超過50%了
作者:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 13:34:00只要能撐到小孩大一點 我回去上班的時候就有解 問題是這段時間的錢要先變出來唉 剩兩個多月就要生了
看清楚了 歐洲今年就是這麼慘 這種不是特例 在台灣的人你們已經幸福到不行了
作者:
iamala (it depends)
2022-12-30 13:54:00提高收入唯一解啦，台灣也一堆媽媽在賺外快，撐過去就有錢了。你是女生管道多，容易的很，男生就慘了。
作者:
raslin (raslin  )
2022-12-30 13:57:00寬限期阿@@大肚子應該是雙薪家庭 你可以先用寬限期挺過去
作者:
raslin (raslin  )
2022-12-30 13:59:00再不然你就把房子轉租給租客 你們去小套房擠一下 降低開支
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2022-12-30 14:02:00魯空的幸福國度破滅 不是都外國比較好
作者:
raslin (raslin  )
2022-12-30 14:03:00認真看了推文 台灣能使的招式好像都對原po幫助不大沒寬限期 就 痾 那...
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-12-30 14:05:00台灣真的S級不唬爛 幸福之島
作者:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 14:06:00出租一開始就想過了出租就不能算自住利率會再更高而且這裡租客一旦入住 不想搬走的話 會非常麻煩還有誰想住在嫩嬰即將出生的家 哎呀
作者:
max205 (阿DOG)
2022-12-30 14:17:00羨慕 在荷蘭上班還只有100多萬台幣就能買的房子 又更羨慕了 嗚嗚
妳房子是買多少錢啊？ 歐洲聽魯空說房價不是很便宜？
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-12-30 14:25:00
她是說加價一百萬台幣 就追高啊 你在荷蘭找得到一百萬台幣的房子怎麼可能淪落到現在付不出房貸
作者:
askaa ((å°å¸ƒ~))
2022-12-30 14:26:00孩子腦爸都不用負責喔 心苦妳惹喔
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-12-30 14:26:00
歐洲房價是哪個天才看成很便宜的 每個人都在說的是租房便宜 這樣能理解成買房也便宜？
所有的提案都不能接受也沒辦法改善，那剩下換老公或者回國了
作者:
freekid (世界真是小)
2022-12-30 14:31:00賣也不行租也不行，有點無解耶，看來動到房子也沒幫助，要想的是怎麼找錢度過懷孕期
作者:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 14:38:00只要利率下去 就沒事了錯估了行情 4%多真的不行房子換算匯率買台幣1300萬左右
有人說歐洲租房便宜 笑屎XDD1300萬貸80%算1000 貸30年2%月繳37000，4.5%月繳51000，一個月差14000，一年差17萬干 借個台幣50萬就可以撐3年了 等之後出去工作或是降息就解決了
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-12-30 14:57:00
對荷蘭house不熟喔!孩子爸是荷蘭人嗎
歐洲怎麼可能租房便宜，那個聰明腦袋說的？是台北租房 世界級便宜歐洲房租基本上都大於貸款利息+1.5%的他現在都4%多了 可以想像...租金所得比記得曾經創造歷史紀錄的是瑞典歐洲包租公才凶勒
不是，年中才買的話在外國怎麼會選浮動利率，美國都說要升到5%了...
作者:
alihue (wanda wanda)
2022-12-30 16:53:00找親友借錢。沒的話，降價賣，認賠租屋背債
作者:
mp60707 (哲哲)
2022-12-30 17:06:00誰叫你不來炒房天堂買 政府央行帶頭炒 怎麼輸
樓上幫忙數學了 借個50-100萬台幣 就能撐到小孩出生跟降息循環了 應該不至於太難結論 快去借錢吧然後縮衣節食減少娛樂 有助減緩通膨 這就是央行想要的
作者: AlarmAlarm (別鬧) 2022-12-30 18:10:00
版上會幫算只繳房貸最貴可以買多少 後面爆掉不會理你
作者:
freekid (世界真是小)
2022-12-30 18:58:00樓上在放屁，少耍白痴
作者:
AndyMAX (微)
2022-12-30 20:57:00先特！用雙薪熬過去啊
作者:
court (尼洛)
2022-12-30 21:15:00哈哈哈
作者: AlarmAlarm (別鬧) 2022-12-30 21:19:00
整天算工程師年薪幾百萬 房價買多少都輕鬆買 原來是勸退啊 房版又平行時空了自己的平行時空
荷蘭喔?...那就二胎三胎借到滿，然後逃回台灣買房。
廢話 聽魯空的話不要買房 房價漲了多花錢魯空也不會理你阿笑屎
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-12-31 00:05:00懷孕可能有築巢焦慮 運氣不好 老公怪你不應該歐洲租房壓力很大 看看有沒有什麼補助資格可以用雙薪撐得住那就上班補貼房貸吧 小孩再找支援 辛苦了
作者: Colitas (觀察者) 2022-12-31 10:07:00
歐洲可能還要升一段誒..
利率要下去很難 歐洲通貨膨脹超級嚴重 沒有降低利率的本錢 恐怕只會更高