例如一間600萬的房
你要120頭期+480萬的貸款
前五年你先繳好繳滿房貸
更狠的你前五年就開寬
c大是建議兩年
五年=60個月 給你存80萬
一個月你存一萬多應該不困難吧..
五年後透過轉增貸+寬 開始不繳本
把120萬貸出來加上你存的80萬
這時候你有200萬加上600萬的貸款
600萬的利息 2%算一年12萬
你只要把200萬放到高股息etf
你的股利就可以支付利息
6%約要200萬 5%約要250萬 4%約要300萬
你就可以無痛花錢買一間600萬的房
以上的數字跟舉例只是假設
你要應該要適應世界的變化而做改變
你會說利息又不是固定2%有可能升息降息ooxx
你也會說高股息etf沒有6%這麼多 股息只是左手換右手 0056只有5%多ooxx
ok 那我會可以你去買0050 3%的話你大概要有400萬的0050 400萬的本金隨台灣賺錢而賺錢
ok你也會說我才不要增貸出來買 0050/0056
我只想趁股災增貸出來抄底
我只能想學c大美國升息循環結束前買小納+2 更狠一點的人買+3
更不用說c大極限操作那篇一堆狠人
什麼只花50萬買新成屋
什麼月薪四萬信貸+房貸要三萬九
什麼先用現金買再出來貸款解第三間八成貸款
什麼透過第一間增貸買第二間不用出一塊錢 第二間的總貸款租客再繳
什麼重購退稅之前空租一年
唉方法是人想的 版上的人都嘛很好