[賣/台北/文山] 景華靜心美寓一樓

作者: tidedance   2022-11-14 14:56:33
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建物門牌: 台北市 文山區 景華街
房屋屋齡: 47年
房屋類型: 公寓
所在樓層: 本案在 1樓/共 4樓
房屋坪數
建物權狀: 27.46 坪
主建物 : 27.46 坪
附屬建物: 0 坪
共同使用: 0 坪
車位  : 0 坪
建物權狀是否包含車位坪數:Y
土地權狀: 10.48 坪
格局  : 0 房 2 廳 1 衛 1 陽台
開價  : 2488萬元
停車位 : 無
交通  : 景華街、仙岩路
本物件附近地址實價登錄 : https://imgur.com/4243Eft.jpg
https://imgur.com/uWGgQJS.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄: 無
照片連結:
https://imgur.com/xdIex6W.jpg
https://imgur.com/o5WHCMz.jpg
https://imgur.com/EskQ1HZ.jpg
https://imgur.com/CPXWzDm.jpg
其他介紹:
★☆★ ﹏﹏﹏ 專 ﹏﹏﹏ 任 ﹏﹏﹏ 約 ﹏﹏﹏ ☆★☆
位居一樓出入方便!!! 門前夠寬可停車!!!
家中長輩免爬高!!! 行動不便者來住一樓超愜意!!!
方正開放式格局!!! 超開! 非常開! 有多開現場看才知道!!!
0公設!!! 使用面積實實在在!
生活機能非常之好!!! 超商超市、百貨公園! 一應俱全!!!
*** 所在學區:景興國小(中)、興福國中 ***
*** 捷運景美站 Google 距離1km ***
*** 走路 15分鐘! 手刀衝刺 只要5分鐘!!! ***
(看體力啦~)
聯絡資訊:站內信
行動電話:0958-113-524 (陳先生)
Line ID :philip7714 (wayne維胤)
銷售來源:房屋仲介
住商不動產-忠孝統領加盟店(吉聯不動產有限公司)
公司地址 : 台北市大安區忠孝東路四段219號11樓
公司電話 : 02-8773-5588
經紀人姓名: 莊文樹 (94)北縣字第001055號
營業員姓名: 陳維胤 (109)登字第377812號
收費方式 : 2 %
作者: Ddylan (目標邁進中)   2022-11-14 15:23:00
一坪...90....挖...
作者: GenesisXD (XDDDDD)   2022-11-14 15:29:00
有埋黃金膩??
作者: sdhpipt   2022-11-14 15:32:00
看照片有一張感覺是院子外推的 上面有鋼架
作者: tidedance   2022-11-14 15:57:00
一坪90只是開價啦~~~這一戶價格是可以談的那種~!!! ;話說我做室內設計時期的前老闆,他們有一個大樓店面在永和某公園正對面,周遭行情大約 5~60/坪,他開價一坪直接破百!!! 雖然不是真的要成交一坪破百(應該吧…!),但他們真的覺得有那個價位Q___Q!!! 這種我只能說要靠緣分了 :)))
作者: CCOOGG (VC)   2022-11-14 15:58:00
其實不貴 這可是1樓....
作者: tidedance   2022-11-14 16:02:00
S大~您看的沒錯~!!! 本物件的確是有增建區域~而這一區的房子滿多都有類似情形~ 昨天還看到一戶更誇張~1樓外推前陽台,然後再做鐵門,結果幾乎擋住人家樓梯間空間的一半!!! 我投廣告到信箱還必須側身進去!!!嗯啊~CCOOGG大~!!! 我自己就住一樓公寓,一樓真的讚啦~!而且這戶面寬10米道路~出門是不會覺得很壓迫的那種~
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2022-11-14 16:17:00
看起來以前是店面
作者: arno812 (arno)   2022-11-14 16:59:00
其實不貴,畢竟是一樓~
作者: Hitimothy   2022-11-14 17:09:00
台北市一樓不貴 真心 又可談高齡化社化 除了大樓一樓強手
作者: tidedance   2022-11-14 17:37:00
dakkk大大眼睛很利耶,好幾年前真的曾經是出租給補習班,而後來承租方則作為住家用,目前則是空屋~北市一樓真的很搶手,反觀二樓就比較弱勢一點,但是無法爬梯的長輩就真的無法爬,我之前成交過的買方,他石牌站舊家的公寓二樓鄰居,現在開85/坪,聽鄰居說來看的都沒什麼下文,雖然距離捷運站只要走路10分鐘,但是只要不是一樓就真的比較難開到他們要的價格,我也還在幫他們覓尋中QQ
作者: Hitimothy   2022-11-14 18:02:00
二樓公寓第二貴吧 三樓四樓五樓表示:
作者: Freighter (貨輪)   2022-11-14 18:57:00
黃金二樓、輕鬆三樓、健身四樓、頂加五樓
作者: pptsuck (whip)   2022-11-14 23:17:00
一樓這樣真的不貴 賣三千都不過分 賣家佛
作者: kitten123 ( )   2022-11-15 04:52:00
讚~這間賣3000都不貴

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