Re: [閒聊] 國泰盤耘

作者: cola330 (cola)   2022-11-09 18:25:33
小坪數 A3/A4都差不多了
保留的應該是頂樓跟次頂樓(印象)
銷售是說南紡那塊有可能會修改原本大坪數的規劃(府都退出 如果只有他們推大坪數會不
好賣)至於信不信你們自己判斷
東區建案我大概都看過 大部分都是低於40P 為了總價不要太高吧(研森 松丹達麗 和宜仁
和)
我看的是中高樓層 88折後開價約一坪50萬出頭 我是有些原因可以再折一些
格局真的不錯 地點也不差 以我看過的研森跟和宜仁和都差不多一坪50萬比起來
國泰真的是相對好的選擇
作者: cola330 (cola)   2022-11-09 18:27:00
理白太靠近變電所
作者: pointlin (play ball!!!)   2022-11-09 18:36:00
大坪數還有嗎?
作者: ROKEE ( Beanazai)   2022-11-09 18:53:00
A1/A2大坪數總價破40M,但還是有人買2戶做雙拼
作者: Coolno9 (Coolno9)   2022-11-09 20:39:00
好 那你快買 不用來這裡宣揚都開案一陣子了沒你說還以為秒殺了呢
作者: wzchou (wow)   2022-11-09 21:49:00
這品牌跟價錢還這麼難賣 地點差還是有影響
作者: slg (十二國記敗下去了)   2022-11-09 21:59:00
總價2800左右起跳,兩三個禮拜賣這樣應該算很快了吧!
作者: aqaq123 (你好)   2022-11-09 22:39:00
台南有錢人真多0.0
作者: kktt254 (.....)   2022-11-09 23:06:00
有人現金買
作者: citizen5566 (天龍大安區溫拿)   2022-11-09 23:20:00
泰山都7字頭了東區5字頭還不梭哈
作者: kyova   2022-11-10 03:35:00
2800我覺得還可以吧。地點算差嗎...它可能不是重劃區所以周遭有點亂。但畢竟是幹道&捷運,關帝廳會設站。離南紡又近,南紡明年又要啟動三期,這次比二期高檔多了。離東門路往交流道也不遠,雖說東門路就是小又塞。但這邊還有藍線延伸線。以市區為數不多的空地來看也算是精華的了。不然也可以參考虎尾寮的品舜。不同取向。
作者: wzchou (wow)   2022-11-10 09:59:00
你隨便講就這麼多缺點了 以這種產品來講 夠差了吧這地點蓋蓋小坪數給能忍受吵雜的低總價族群還可以
作者: chouwang68 (張子房)   2022-11-10 10:20:00
說好的不二價勒,補個X!雖然我是很想買不能買的那群。XD
作者: kyova   2022-11-10 10:21:00
我隨便講明明也就不是重劃區這個缺點...幹道嫌吵雜,這類豪宅建案多的是。坪數跟單價有關,被4000卡住,很多產品本來就會難賣。而且是大樓不是電梯透天耶
作者: chouwang68 (張子房)   2022-11-10 10:30:00
其實四千很容易解,只是不能期望最低或行情利率就是,但是相對的,你可以洗出來繼續加資產或開槓桿,務必注意個人負擔極限!然後我在推文的時候跳出松丹達麗的廣告。XD
作者: caroline4247   2022-11-10 13:16:00
買這個地點純粹是國泰的品牌XD
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2022-11-10 16:10:00
應該是說 國泰幫忙選好地址了
作者: katherienven (拜╰(〒皿〒)╯託)   2022-11-10 20:43:00
國泰這個價都算貴了,另外三個小坪數的建案開這個價格只有現買現套,套牢還是套利我就不清楚了

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