小資=散呷
室內18坪，有警衛大概就是大樓建案非華廈
有些老華廈有警衛的通常當年都是不錯的案子
不過16年內，大概都是新式的建案了
以公設比33%，家上雨遮陽台可能權狀要33~34坪
新北投以南，代表扣掉便宜的復興崗關渡
扣掉文山萬華
意思就是目前新案開80~90以上的區域
你預算抓2400/33=70多
在2019~2020年間可能到處撈出價有機會
2022年的今天，因為新案價格都噴噴噴
你知道連關渡站這種鳥不生蛋的地方都要70萬起跳了嗎XDDD
https://tinyurl.com/2t58psz3
這個預算現在其實台北就真的很難
強烈建議放寬條件，你預算的守備範圍剛好就是被你排除掉的那些區域
※ 引述《leokoung (Hey)》之銘言：
: 因為家庭成員需要更多活動空間，而有了以下條件並開始看房一年：
: 1. 台北市除了萬華跟文山區以外區域
: 2. 新北投以南
: 3. 住或商分區
: 4. 在總樓層1/2或2/3樓以上（看過新大樓馬桶爆水管...
: 5. 室內18坪以上
: 6. 希望1.5衛，上廁所好方便
: 7. 16年內，遠離921前後蓋的
: 8. 無非自然身故
: 9. 有警衛管理
: 目標最高2,400上下，原本幸運看到一間完全符合以上條件，雖然屋主開非常高，
: 但查過實價登錄確認屋主是第一手外，
: 入手價大概2,000而已，於是就用
: 屋主賺20%的價格去談，
: 但是被打槍，說沒有3,000，不用談...
: 10年...要賺1,000...
: 房子，真的很好賺...
: 也開始思考自己的夢想條件是否是空集合...？
: 買房真的有挑戰，特別是要換房的...