四年前選擇新北的新大樓,隨著孩子長大,自己還在壯年,日後電梯及車位似乎沒有這麼
重要,預計3-5年後在上國中前想找台北市蛋黃學區房
屆時應該有600-700的現金及股票,加上舊房增貸或是賣屋,家庭年收入300萬,預算2500
-3500萬,希望室內25坪以上的台北市蛋黃學區三房,內湖葫洲、延壽街、大安森林之類
的
以現在來看就是公寓和30年舊大樓,兩者要如何取捨?
公寓:便宜500-1000萬,不用賣舊房,土地持分較大,缺點沒電梯及屋況整理,易遭小偷
舊大樓:就是公寓的相對面,有電梯但3500甚至更貴,土地持分小
兩者都不用想車位,鄰居素質未知,倒垃圾花錢就解決,都需要花錢整理屋況
或許兩個小孩國中畢業後,也可以搬到其他區域,後續出租、出售保值甚至都更的可能,
請教各位前輩、高手如何建議?感謝