明明幾個月前
房市超級熱絡
熱絡到房仲、代銷都整個目中無人
想殺價都不會理你
但才短短幾個月
突然就急轉直下
成交量大幅滑落
我知道一定又有人會嘴
我怎麼都沒看到房價回落
balabala...
但是問這些人怎麼現在不買
他們就會沉默了
只是好奇想問
為什麼才幾個月時間
房市氣氛就會突然急轉直下
幾個月前
一堆人還不斷在塑造房市熱絡的假象
難道都沒人預測到幾個月後會變成這樣嗎?
還是其實這就是國王的新衣故事
大家早就看到了
只是每個人都在互相欺騙?
作者:
buji (卜基)
2022-10-26 15:14:00房市本來就一直趨緩變差
漲5成，修正0.5成，直下？跌回2019再來慶祝......
作者:
buji (卜基)
2022-10-26 15:14:00你怎會相信這版帶風向的人?
作者:
rex1599 (蕾克斯)
2022-10-26 15:15:00只要還有一個人相信謊言，這個謊言就不會結束
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-10-26 15:16:00之前就跟你講不要碰新案預售案了..XD沒看到都轉移到老屋去...
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-10-26 15:17:00房市急轉直下(X) 重劃區新房預售急轉直下(可能有)你看買中古屋的, 哪個不是老神在在
作者:
testPtt (測試)
2022-10-26 15:18:00能買的買完啦 之後就慢慢下調看還有沒有人要接阿
作者:
iamala (it depends)
2022-10-26 15:19:00擁房喊多人之常情嘛，但你要相信他的判斷嗎？比起判斷，更像是希望房市走多吧。真要靠別人的說詞，反而應該要多聽擁房喊空的人的話吧XD 但在這邊是保育類動物。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-10-26 15:20:00這裡叫人買預售，新成屋的只有代銷仔
有些重劃區就是資金大量進去堆起來的，生活機能，交通，學區都沒有，資金退潮後怎麼會覺得有剛需族會進去接？
我看汐止社后一帶 最近兩個月還再創高ㄟ 幸福城市54萬
幸福捷境47萬 湖前街那邊 夢想嘉年華53萬 通通還在漲感覺是在走替代效果 內湖預售屋近百 所以這邊拉到50了社后連老公寓都有很多4X萬成交的 蠻扯的 比如民族六街東湖葫洲老公寓也不過50萬左右 社后老公寓衝這麼高金龍市場或中興路周圍有很多20多坪的老公寓 所以說總價七位數的大概沒有別的選擇了 單價貴也只能給他貴內湖上班又想住別墅的話 建議趁伯爵事件去慢慢挑 相對划算很多 慢慢挑土地比較平的區域
作者: loveswim (我愛夏天) 2022-10-26 15:29:00
成交量冷卻不代表價格下來 買不起一樣買不起建築成本人工樣樣攀高 是要怎麼降 有啦對岸打過來
作者:
kevin28 (嗯？)
2022-10-26 15:31:00重劃區比較有可能拉，或是那種荒地炒，都會區較難跌
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2022-10-26 15:32:00
有嗎 不是熱銷嗎
作者:
IS0987 (FQ)
2022-10-26 15:32:00急轉直下= =？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-10-26 15:32:00你看看股市那才叫急轉直下之前是一堆財富自由真股神隨便看隨便買 現在沒了
作者:
paunch (胖)
2022-10-26 15:33:00因為政府打太大力了，效果遞延到現在
不買的 買不起的，還是乖乖看著漲回來 熱回來也不會買
作者:
CCOOGG (VC)
2022-10-26 15:38:00要變烏克蘭了你會買？
作者:
LordSo (Yesterday)
2022-10-26 15:40:00其實單看這邊也是不太準 不打算買 買不起的會常來這也少數
作者:
crazydj (萍水相逢~..~)
2022-10-26 15:42:002~3天都有左台灣要犯台的新聞 大戶都跑了就
作者:
bms ( )
2022-10-26 15:44:00理由懶得打
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-10-26 15:48:00就說熱炒區別去了
農場標題，為什麼才幾週股市就急轉直下一樓喊空喊多久了 ==超過一年以上吧
高雄三民區魯空崩盤從年初喊到年尾了 現在喊到明年了?
作者:
lcy317 2022-10-26 15:51:00股市先行 整個氣氛就不好了 但房價要跌還有很大抗性
作者:
ssiou (科科~~)
2022-10-26 15:54:00你覺得台積電會比較差嗎？台積電都腰斬了，懂？
我同學十多年前買美麗島站旁邊的新大樓 單價才十幾萬 還叫建商要超貸110%給他 不然不買 從預售放話到成屋 建商最
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-10-26 15:55:00台積電現在半價了 房價有半價嗎? 房地產進入修正期 要自住的 可以多多看房了
後投降 幫他做假成交價超貸一筆給他裝潢 房子美輪美奐
作者:
hellovega (hellovega)
2022-10-26 15:56:00這三年所有市場都很難預測
沒錯10年多前 一堆超貸的 高雄新房價才10萬左右
作者:
e73103999 (別打我的é )
2022-10-26 15:57:00你沒看到台X電都鼓勵休假了嗎？風向變了啊
作者:
ssiou (科科~~)
2022-10-26 15:59:00買在688的台積電不賣，算不算賠？
作者: peter28222 (阿傑) 2022-10-26 16:01:00
哪裡跌？封盤不賣 量縮價穩 建商底氣很足的XDD
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2022-10-26 16:02:001間不賣，奇蹟自來
作者:
z5411 (bonus)
2022-10-26 16:02:00不碰新建案就好
作者: antigidu (YaSu) 2022-10-26 16:06:00
原因：美國聯準會升息
作者: darkgoblin (小影) 2022-10-26 16:06:00
房版好處就是文章可以留很久,很多人都被自己打臉
作者: antigidu (YaSu) 2022-10-26 16:07:00
而且才剛開始而已 後面才精彩
作者: darkgoblin (小影) 2022-10-26 16:08:00
要預測不是不行,只是失敗以後就會被人質疑準度
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2022-10-26 16:08:00不只新建案吧...中古屋都被炒高了...
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-10-26 16:10:00昨天打去預推案一個代銷留了我電話就沒回音了欸……說好的把著我不放呢？
增貸出來撿股蟲自殺的股票 有夠爽 撿一堆殖利率>8%的股算一算明年存股股利應該有50萬了 我房貸一年才36萬XDDD
2019太貴沒買 跌回2019就買的話不就變成2019價位合理？
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-10-26 16:17:00因為子彈已經飛一會了兒啊
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:18:00
難道只有我家在跌嗎0.0最近聽說有成交3980的，五月實登還45的說不過對面的屋主終於降價了，大砍200萬==
大哥你又沒差 你股票資產破億 隨便都賺幾千萬的有差那一點點嗎? 這樣不符合你身價
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:20:00
我買電腦五百我都會計較了，多五百萬差很多耶我不是自住沒差派的明明一堆有錢人都節儉的要死==ceca不就是嗎
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:22:00
2015的四千萬左右的房蠻多賠售的，不過2000左右的都在漲也不是沒有賠售，只是一般人不太會去看而已
2015一堆AB約啦 尤其高總價更多 你以為賠售的 期實沒有2015-2017那時候AB約超好談的 懷念
作者: erowii (保保) 2022-10-26 16:24:00
成交量年初就開始降低了，最近利空新聞比較多一點而已
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:24:00
差快一千萬應該是真的賠售啦，就像樓上有個開4600的當初成交5200，成交的話應該是賠售AB約聽管委們說最多也差五百
作者:
CCOOGG (VC)
2022-10-26 16:26:00中國只差一個訊號就要來吊綠熊路燈了 不跑?
有錢人的煩惱啦 能賠售1千萬XDDDD你們有錢人這麼精 賠一點還好啦
作者:
seou (~課長~)
2022-10-26 16:27:00台股都打7折了 而且明年景氣會很差
作者: hongdagg (木瓜) 2022-10-26 16:31:00
屋主惜售而已，先蹲後跳再創新高
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:32:00
惜售就不會掛出來賣了，不過目前掛芭樂價也不用想賣掉
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2022-10-26 16:32:00我都說服自己賠不到100%就都不算賠，供您參考
作者: ingramhua (布魯斯威力) 2022-10-26 16:32:00
天母石牌套房中古屋有跌跟我說下，我想買。
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:33:00
去年按實登+10%的都直接秒的，現在按實登都不一定能成交，市場改變挺明顯的
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:34:00
房價崩也回不去2019了，除非飛彈射過來，QE後錢太多
漲三成 跌一成 再漲兩成 再跌0.5成 你怎麼會覺得房市要掉了XD
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:36:00
投資的話會賠售，自住不會賣房價跌歷史上又不是沒發生過，沒什麼好稀奇的
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2022-10-26 16:36:00就算開戰對房市也是大利多
你靠股票賺錢就好 幹嘛投資房地產??房地產賺那麼慢 前兩年是特例
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:39:00
所以我沒有投資房呀，沒那個眼光而且房好賺的是買中古屋重新裝潢，那個沒心力去搞
沒有 其實是你太年輕XDDD等過了10年以後 你就會搞房地產了
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:42:00
不過我十年後看現在也不會現在買吧XD，風報比不優等到有人跳樓就是買房的好時機了，不過現在顯然不是
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:43:00
就像股票一樣，即便現在跌四千點我還是不太想買XD把錢拿出來還貸款比較實際
作者:
MixBear (米克斯)
2022-10-26 16:45:00就景氣不好啊 同事之前槓桿開太大
作者:
freekid (世界真是小)
2022-10-26 16:45:00風報比不優？房股債裡房市是公認風報比優的
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:45:00
現在這個時間點，應該註明一下支持股票跟支持債券都覺得各自是最好的，相互尊重
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2022-10-26 16:46:00
最近房仲真的狂打電話
到銀行不敢貸、不動產賣不掉，應該有什麼超級灰犀牛一次撞爛金融體系
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:49:00
現在的時機點找不太到什麼好的投資標的，房股債都是
作者:
hank9201 (hank9201)
2022-10-26 16:52:00成交價確實沒什麼跌，現在是量極度縮
作者:
DemioLee (Demio)
2022-10-26 16:54:00有跌拉 只是還沒跌回110年
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-26 17:04:00其實看地區 有些地方還在創新高 但量縮是肯定的
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-26 17:05:00不過建商也擺明要慢慢賣的態度了
作者:
CK19 (love pixie)
2022-10-26 17:07:00問題是若明年底或後年初美國開始降息，台灣房市是不是要開始緩漲了，中場休息一下，看買方能撐還是建商能撐
作者:
kait (萬里晴空)
2022-10-26 17:22:00不然你可以試著預測看看現在十個月後的市場情況
2020年也可以問為什麼沒幾個月就噴上去了，一樣的邏輯
作者: newqazwsx (古月月半) 2022-10-26 17:41:00
哈哈哈
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2022-10-26 17:54:00奈米漲30%,雪崩0.03%
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-10-26 17:59:00股市破底的關係
作者:
Qcloud (Direction)
2022-10-26 17:59:00哪裡直下了
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2022-10-26 18:08:00辛苦了浮木
「怎麼現在不買」？原因不就是「都沒看到房價回落」嗎你自己都已經把答案寫出來了吧
作者:
DHPdotD (Zander)
2022-10-26 18:25:00沒吧，斑馬說之後降息欸
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2022-10-26 19:04:00這板的人只會笑你現在不買以後漲更高
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2022-10-26 19:31:00台積電也是幾個月就急轉直下快腰斬了，上次2008金融海嘯跌了1年5個月才到底（台積對折），這次對折只花了10個月啊，而且還不知道底在哪裡，況且08有QE可以用，這次可沒有了，誰印誰死
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 19:47:00
房價哪可能一半，跌兩成就很可怕了2000年台積電跌8成房價都沒腰斬了
3955不買？嗯 也沒機會到3955給你買 所以不重要
作者: SEEDA (喜德) 2022-10-26 20:24:00
難道現在有跟狗一樣舔了嗎?
作者: convey1227 (A4thD) 2022-10-26 20:48:00
哪個平行時空的 急轉直下？
半年前沒人信台積會跌回3百就跟現在沒人信竹北會跌回20/p一樣
作者: antigidu (YaSu) 2022-10-26 21:30:00
今日股價 明日房價 保重
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2022-10-26 21:34:00惜售 要講幾次
作者:
Tylose (Tylose)
2022-10-26 21:55:00因為風向是喊出來的大家都說不買，市場就會變成不買的市場大家都說趕快買，就會有一堆人怕一直漲價而買風吹不動的有兩種人，一種是製造風的人，一種是頑石
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不認識)
2022-10-26 23:18:00跟股票一樣阿 誰叫你不買會漲那支
作者:
darkholy (keep silent)
2022-10-27 10:13:00美金熱錢抽掉的關係啊，這裡最討厭的超級房仲幾個月前都講給你聽了，結果這個版還是當耳邊風
作者: antigidu (YaSu) 2022-10-27 13:42:00
忠言逆耳 房蟲聽不進去
作者: balgi (波吉) 2022-10-27 17:16:00
你知道這種現象叫做回檔嗎？板上也早就預測到了
作者: cccmn 2022-10-27 19:55:00
阿共打來就不用管實價登錄了 全歸國有