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2022-09-25 06:41:16聯合報 記者吳淑君、陳雅玲／綜合報導
行政院今年首次開辦300億元擴大租金補貼專案，到8月底只有27萬戶申請，離50萬戶目標
差一大截，只好再延長2個月受理申請，專家預言，租金補貼之亂會在明年報稅季引爆，
租屋糾紛恐暴增。因為黑市房東會以漲租金、退租等手段制止房客申辦，避免他被查稅追
繳，大撒錢不是治本的辦法。
3月底，行政院長蘇貞昌宣布300億元中央擴大租金補貼專案，蘇揆自豪這是有溫度的好消
息，有50萬戶受惠。崔媽媽基金會執行長呂秉怡當時說，租屋黑市問題沒解決，300億元
恐撒不下去，頂多催出20多萬戶。租金補貼申報到8月底，只有27萬戶申請，不到目標50
萬戶六成，呂秉怡一語成讖。
呂秉怡說，他最初看到內政部簡報檔框出的6類50萬戶，就認為只有符合所得資格的既有
申請戶16萬戶，和包租代管承租戶轉軌2萬戶，是看得到也吃得到，其他四類不樂觀。政
府太低估黑市房東的力道。他預言，申請再延2個月，也許會再衝出一些量，但要達50萬
戶是不可能的。
內政部日前在部務會報通過「住宅法」第3條、第15條、第16條修正草案，增訂租金補貼
不得做為追溯課徵稅捐的依據。但呂秉怡說，房東敢不敢出來，不是因為上述原因，而是
300億補助持續3年，到了2024大選完後極有可能打回原形，屆時房客想申請租屋補貼也申
請不到，而政策把房東引蛇出洞現身後，會成為過河卒子無退路，房東擔心的和營建署考
量的不會一樣。
有70間套房、店面出租的陳姓包租公說，他的房客沒有一個人說要去申請租屋補助，他會
事先和房客講明，房租算得較便宜就是要你別報稅。至於會不會擔心房客偷偷去申請補助
而被查稅？
陳姓包租公說，例如這棟樓有20間套房出租，他先報5間的稅，萬一真有房客去申請補助
，害他包租公身分曝光，他也只是漏稅不是逃稅，被查到補稅即可。這麼一來他就知道誰
不遵守約定，這種房客他也不要了。
呂秉怡指出，台灣租屋黑市問題短時間內無法解決。民間團體推動修法，目前先不處理租
屋黑市，優先推動消保官可介入租屋糾紛，以及把租金支出改為所得稅的「特別扣除額」
，抵扣額提高至30萬元，提高報稅的誘因。
心得：
房東說不要報稅就真的不去申請
難道房客都這麼乖好商量嗎?
好奇如果惡意想整房東的話
484真的只能摸摸鼻子補繳稅金了