Re: [新聞] 慘!南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬

作者: fenway18 (熱愛紅襪)   2022-09-25 18:29:48
※ 引述《zakijudelo (Zack)》之銘言:
: 連結:
: https://bit.ly/3Sy9OQm
: 內文:
: 慘!南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬
: 〔即時新聞/綜合報導〕受到升息與經濟衰退影響,南韓出現房價暴跌的狀況,仁川一處擁
: 有3000戶的公寓社區,1間84平方公尺(約25.4坪)的房子已從今年2月的12.45億韓元(約
: 新台幣2783萬元),降至近乎腰斬的6.5億韓元(約新台幣1453萬元)。
: 據《YTN》報導,不僅僅是仁川如此,南韓全國範圍都有房價慘跌的現象,首爾九老區開峯
: 洞一處公寓大樓,1間114平方公尺(約34.4坪)的房屋成交價,從先前的12億韓元(約新台
: 幣2682萬元)降為8億韓元(約新台幣1788萬元)。
: 另外,首爾松坡區蠶室一處高級住宅的84平方公尺公寓,去年價格高達27億韓元(約新台幣
: 6035萬元),近來的成交價卻只有19.5億韓元(約新台幣4360萬元)。
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看到八卦版 推文一堆反觀
感動得痛哭流涕 說韓國打房
我感覺好像真的很便宜
拿出計算機一算
原本25.4坪 6035萬 一坪237萬
現在崩跌到4360萬 一坪"只要"171萬
一坪只賣171萬
真的很划算耶
韓圜今年以來對美元 "微"幅貶值"17%"
鄉民大力稱讚
台灣央行只升半碼 推文各種斑馬
新台幣今年以來兌美元 重貶"11.7%"
不知道韓國鄉民 看到PTT的文章
會作何感想
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2022-09-25 18:36:00
南韓是實坪制吧?
作者: robust083 (暖男葛葛)   2022-09-25 18:37:00
台灣實坪制台北 1坪要多少
作者: NovaShin (DAMN)   2022-09-25 18:40:00
https://imgur.com/lxVjwTA 可以轉這張去八卦台灣連前高都沒過不知道在爽什麼
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2022-09-25 18:42:00
台灣公設比約0.67,假設單坪120,直接除應該就能算出了,如果以這數字來看,仁川大約賣到台灣大安區的價格
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2022-09-25 18:42:00
數據冷冰冰 民心感受才是真的
作者: NovaShin (DAMN)   2022-09-25 18:43:00
台灣比較小啊,怎麼會馮京比馬涼呢
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2022-09-25 18:43:00
不過因為央行4000門檻在,台灣要超過4000的相對會少一
作者: snoopy920 (.........)   2022-09-25 18:43:00
升息停了嗎?
作者: seuil ( )   2022-09-25 18:44:00
台灣虛坪加上去就不止 好想贏韓國
作者: ppnow (no ways)   2022-09-25 18:44:00
又在扯實坪,韓國如果虛坪會多少?
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2022-09-25 18:46:00
人家有租屋實坪製 認真打房 反觀台灣
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2022-09-25 18:46:00
171*0.67=114.57,台灣一坪超過110的地方應該不多?
作者: lynos (快樂就好)   2022-09-25 18:52:00
數字確認好,再發文
作者: ptt98105   2022-09-25 18:54:00
大安 信義 中.....正吧
作者: robert123   2022-09-25 18:56:00
韓國中位數薪資約台灣1.6倍,114.57/1.6=71.6
作者: draw (昏鴉)   2022-09-25 18:58:00
首爾房價好誇張..
作者: wwwsky (正向思考)   2022-09-25 18:58:00
美國還沒開始 你以為只有這樣嗎?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-09-25 18:58:00
仁川人均GDP 只有2萬初知道嗎?
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2022-09-25 18:58:00
人均GDP沒差這麼多,上面這薪資要不要算一下韓元貶值的幅度啊?
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2022-09-25 18:59:00
是回19F,怎麼得出薪資1.6倍結果?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-09-25 18:59:00
“仁川” 去查查
作者: Arashi0731 (狂舞)   2022-09-25 19:00:00
虛坪會讓房價看起來沒那麼高,這就是台灣可悲的地方,明明就房價很高。
作者: kagaya (~~)   2022-09-25 19:02:00
其實滿誇張的耶
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-09-25 19:02:00
對啊 所以你不會透天去比較透天喔?
作者: robert123   2022-09-25 19:05:00
Google台灣 韓國薪資中位數
作者: jasonkey123 (jasonkey123)   2022-09-25 19:05:00
虛坪實坪可以自己換算....
作者: eatgod002 (食神)   2022-09-25 19:06:00
房蟲恐慌我開心
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-09-25 19:07:00
仁川1063平方公里人口密度2761台北市9000
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2022-09-25 19:11:00
你用薪資中位數就沒考慮這兩年韓元貶值比台幣多不是?
作者: ayler88 (ele)   2022-09-25 19:12:00
朋友住過首爾二線區好幾年,說那邊與台北相同房價的屋子屋況比台北好很多這很容易理解 以先進國家首都 台北平均屋況真的算爛的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-09-25 19:16:00
對啊 你朋友 爽住首爾 你 在台灣租房
作者: ayler88 (ele)   2022-09-25 19:17:00
不用算啥實虛坪等複雜狀況 可拿近似房價來比兩國GDP也差異不大 算同等級
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-09-25 19:20:00
首爾住宅主力是大型國宅社區 屋況比台北好很多台北老公寓太恐怖
作者: iamala (it depends)   2022-09-25 19:21:00
韓國高薪工程師的薪水比台灣高薪工程師低。
作者: ayler88 (ele)   2022-09-25 19:21:00
譬如我聽他說,首爾二線區的各大樓之間要錯位,不能擋視線每棟之間要有相當距離, 不像台北大樓就蓋得太密了
作者: kobe7785075 (舒豪愛甲胖)   2022-09-25 19:22:00
好了啦別比了啦 我覺得台灣南韓半斤八兩 房蟲滿天下
作者: ayler88 (ele)   2022-09-25 19:23:00
我家住中和 這邊某些大樓之間距離竟然只有3~5米 很誇張首爾房價是不便宜 但整體房屋狀況比台北好很多
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-09-25 19:25:00
所以你怎麼不在韓國
作者: cblade (cblade)   2022-09-25 19:26:00
吹韓國就真的好笑,壓力比台灣還大這麼多...
作者: wintxa   2022-09-25 19:28:00
其實不用說那麼多我就問 買在200以上的現在再想什麼
作者: robert123   2022-09-25 19:30:00
房貸又不是美元扣款…考慮貶值的原因是?
作者: Yelich (耶律齊)   2022-09-25 19:30:00
原po請做好功課再來嗆人 這
作者: raslin (raslin ￾ ￾  ￾ )   2022-09-25 19:39:00
我們跟人家爭的是生育率 誰跟你搶這個房價排名,台灣房價只漲不跌好嗎
作者: Rainknight (dark)   2022-09-25 19:46:00
今年士林是跌了一點點啦…只有一點點…
作者: haopig (豪豬)   2022-09-25 19:48:00
南韓那種畸形的租屋制度還有人反觀的下去,真的是什麼都不懂的魯蛇只會跟著罵台灣就爽了
作者: kelsierlee   2022-09-25 19:48:00
口口聲聲首爾比台北,結果舉例講自己家在中和哈哈。
作者: roy0710 (綽號暱稱)   2022-09-25 19:48:00
其實要看韓國的貸款條件 跟利率 還有租金投報才能比較
作者: kelsierlee   2022-09-25 19:51:00
台北市低密度開發的區域了解一下;中和是新北市哦。
作者: babyMclaren (test)   2022-09-25 19:58:00
之前這裡是說,南韓打房創新高現在到底有沒有跌啊一直改變講法當然都覺得自己是對的
作者: william826 (威廉狗)   2022-09-25 20:02:00
我準備一車的高麗菜 明年換陶朱隱園
作者: stevenkane (耶屎)   2022-09-25 20:02:00
呵呵,台灣魯蛇去韓國只會更魯
作者: b777787 (冬瓜)   2022-09-25 20:03:00
八卦魯蛇去韓國也是低端人口啦 不用反關
作者: INIKS (阿咧?)   2022-09-25 20:22:00
開始投資,看了一堆數據後,才發現台灣真的是窮人天堂....之前都覺得是屁話
作者: k7881683 (這是規定)   2022-09-25 20:36:00
台灣現在房價還是一堆人輕鬆買吧
作者: KrisNYC (Kris)   2022-09-25 20:36:00
該講的話都講完了 喜歡挑自己喜歡的數據自慰的叫不醒以這篇新聞你隨便也可以挑出台灣2013 14買到特別高價的這陣子賠售的單一個案 有意義嗎? 對你買房有幫助嗎?
作者: teddyissad (了不起 負責)   2022-09-25 20:40:00
窮人天堂又不是中產天堂
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2022-09-25 20:43:00
為什麼你不去算公寓的價錢???高級住宅本來就比較貴 你怎不拿台灣幾億的來算??
作者: McDonaldboy (MDboy)   2022-09-25 20:48:00
資料都搞不清楚就在找人取暖好急喔
作者: ayler88 (ele)   2022-09-25 21:14:00
ptt所有看板中 這邊戰火最激烈了,吵成這樣真的厲害台灣是房價太貴 其餘生活負擔比韓國輕鬆,確實更適合窮人
作者: newbrain (沒有真心就別談感情)   2022-09-25 21:21:00
民族性的問題 有土斯有財 根深蒂固
作者: leechiungyi (Ianlee)   2022-09-25 21:31:00
加油加油 我是租屋仔啦,還有那個什麼C的,繼續發大財牙 笑死
作者: aloness (aloness)   2022-09-25 21:55:00
韓國就這兩年炒到飛天啊
作者: g9xuggf (fdsf)   2022-09-25 22:59:00
楊半碼 8成拿外匯阻貶 lol
作者: korgh413   2022-09-26 01:27:00
小漲100% 大跌20%合理
作者: ambitious (Andrew)   2022-09-26 11:17:00
可憐 所得看一下
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2022-09-26 11:51:00
虛坪跟實坪最後終端價格不是都一樣?你要看總價跟室內坪而不是看單坪價格吧 總價都一樣 實坪單價超高但是你買的實坪跟虛坪東西還是一樣,建商也是賺你一樣錢有差嗎?就跟買拿鐵 冰塊 鮮奶吸管封膜 水都跟你另外算,但不能不要 最後還是一杯150元有差嗎?原本的濃縮量也是一樣
作者: rockhart (Line)   2022-09-27 00:52:00
繳管理費時有差

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