作者 linda0215 (linda0215是要用中油聯名) 看板 home-sale
標題 [賣//] 海山國小學區高樓層景優
時間 Sun Aug 28 21:13:16 2022
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建物門牌： 新北市 板橋區 民族路
房屋屋齡： 2年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 本案在 9樓/共 12樓
房屋坪數
建物權狀： 48.9坪
主建物 ： 24坪
附屬建物： 2.4坪
共同使用： 16.9坪
建物權狀是否包含車位坪數：是
土地權狀： 5.6坪
格局 ： 2房 2廳 2衛 1陽台
開價 ： 2980萬元
停車位 ： 箱層式機械汽車1個，機車車位1個
交通 ： 民族路、漢生東路、近公車站「電信訓練所」
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/CEKPFxx.png
https://i.imgur.com/EIivtI7.png
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
照片連結：
https://i.imgur.com/cRg6Ul0.jpg
https://i.imgur.com/MTT6ixQ.jpg
https://i.imgur.com/Bvm9BPD.jpg
其他介紹：
1、以木頭原色配色，裝潢精美
2、格局方正3房改2房大空間，可改回3房
3、座向朝東南，無西曬問題
4、高級衛浴Hansgrohe品牌及panasonic免治馬桶 兩衛浴都有開窗
5、三台大金冷氣均一對一分離式
6、社區週轉率極低
7、海山明星學區/ 板橋第一運動場
8、全室乳膠漆安全無毒
9、社區住戶單純、皆為家庭自住、目前無租客。住戶職業有工程師、醫師、警政高層，常
有豪華車款出入車庫。一樓亦設有巡邏箱，治安有保障
10、經樂菁驗屋證明房屋無瑕疵
11、附BOSCH微烤爐、電動曬衣架、內嵌式烘碗機，有明火方便開伙
12、頂樓設置開心農場供住戶種菜，與空中花園可休憩
13、24小時中興保全加強社區防護
14.層箱式僅20個車位，幾乎不會同時進出不需久候，現亦有保全代叫服務，下樓即可開車
15.板橋周議員已於今年8月29日質詢教育局，海山國小寄學區問題嚴重，局長也答應協助處
理，讓學區內的小孩優先就讀。有學區考量的父母建議儘早入籍
可約平日19-22點看房，或另約週末
電話與Line ID：0976176468
屋主委託人：吳先生
（不額外收服務費）
銷售來源：屋主自售
屋主親自與建商交屋與裝潢
故欲自售 可詳細說明屋況
不希望經由房仲協售
簽約時會找代書與履保
雙方均有保障