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23:312022/08/23
工商
鄭勝得、綜合外電
美國7月房價月跌0.1％ 12以來年首見下滑
房地產網站Zillow公布最新報告顯示，美國7月房價較前一個月下滑0.1％，此為2012年以
來首見下跌。顯示隨著房貸利率攀升，強勁成長兩年的美國房市開始降溫。
據Zillow房價指數（Zillow Home Value Index）顯示，美國7月平均房價月跌0.1％或366
美元至357,107美元。美國房價月增幅4月攀抵1.9％近期高點，隨後逐月放緩，5月增幅降
至1.2％、6月增幅再跌至0.8％。
儘管往年7月房價增幅放緩並不少見，但今年卻是2012年以來首度出現月跌狀況。部分業
界專家甚至認為，這代表美國房市正在衰退當中。美國房市並未崩潰，但明顯開始降溫。
儘管如此，美國7月房價與去年相比仍成長16％，與2019年7月相比暴增44.5％。
心得：
台灣房市接下來大概會維持高檔
下跌是難以預期的
至少一兩年內是這樣
房價有個3%5%上下擺幅很正常

沒錯 台灣的房地產市場和美國有本質上的不同

是的，不止本質上不同，台灣有台積電，book能跌。

上次金融風暴不就是美國房價下跌開始的

照這個數字美國自2010年之後房價月比沒跌過? 16~19年利率高到比現在還高也沒跌照樣漲? 確定嗎?

FED要搞出金融風暴 洗洗睡吧

小漲100%，暴跌0.1%

全世界房地產都在跌，只有台灣在穩定成長，聰明的投資者都知道要把錢放哪

說不定全世界的聰明錢 已經悄悄進駐台灣了,暴漲賺爆,賣一間享十代清福,爽！

英文大家都看得懂吧 直接看英語頻道總沒有大內宣的問題吧看看英美人民現在怎麼生活的 不要整天耽溺在自我幻想的被迫害被對不起妄想症中陶醉

月跌0.1%算跌喔 台灣各縣市也都有月跌0.幾%的

0.1%....

勸告台端儘速刪文兼道歉，勿惹某多族群不開心

0.1 崩盤 明天蔥價

升息不是會漲房價嗎 金龍說的

升了2次政府也發現無利可圖，改叫中油吞跟砸錢穩匯，重點就是不升息。為全世界開創新做法。請再拭目以待。讓那些阿呆看看跟著升息有多蠢

0.1可以讓空空在房東家高潮，算是盡社會責任了

國際房仲預測正確，要開始跌了，直接跌到2026

小漲100% 暴跌0.1% 空空高潮

才0.1% 笑死

爆跌了0.1%

拿美國比很搞笑，人家利率多少？而且還是一段式利率，傻了才現在買