新竹我之前有分享過了
新竹精華地段，如竹北高鐵、縣治、新竹關埔
供給遠遠低於需求
其中需求涵蓋自住與投資兩種需求
最重要的一點是
新竹雙薪家庭普遍年收達500~800萬
如果有中高階主管，可能年薪破千的很多
勿忘聯詠主管年薪
我們不挑離群值，那普遍650萬來算好了
10倍來看，6500萬的房子十年左右清掉
而且他們通常只鎖定精華區
這樣很容易就看到短時間內價格一職飆漲
因為會漲，所以更帶動投資需求成長
更加劇供需失衡
進入房價正循環
供給不夠->自住需求高，薪資高->房價飆
loop:
->投資需求增，擴大供需失衡->房價飆
jump loop
新竹目前就是這樣的狀態
你不進場，就是一直汪洋興嘆
如果進場，很快就能賺一手
竹北路上一堆 青蛙 Volvo Bimmer Benz這種消費力比台中七期還貴 應該不難可惜 外來種太多很吵
作者:
nextpls (thanks)
2022-08-24 17:02:00文組傳產魯蛇會說面板大廠砍單，強制休假，科技業崩崩
老爸的朋友20年前竹科小主管退休 在高鐵附近買了三戶說錢花不了那麼多買來置產真是爽爆
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-08-24 17:04:00換朋友可以退休了
作者:
MiLUu (負面LU)
2022-08-24 17:20:00事實
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2022-08-24 17:27:00這篇就太唬爛了
作者:
angele (yukino)
2022-08-24 17:29:00不用這樣喊價式的臆測家庭年收入，政府都有公告呀！東平里前1/4位數好像約300萬，650萬是普通實在太扯了......
作者:
john0302 (k k k )
2022-08-24 17:30:00為什麼賺650 十年可以還6500啊？賺650 可以存300就超強。光稅金就先去掉1-200了。
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2022-08-24 17:33:00樓上 原po只是比喻吧？ 新竹收入全國PR很前面是不爭事實
作者:
angele (yukino)
2022-08-24 17:33:00而且高年收家庭早就買房住大房子了，幹嘛愈換愈小？央央還有可能，寶佳這個建案的四房太小了。
作者:
bangQ (bangQ)
2022-08-24 17:37:00像聯詠這種ic 設計公司，員工就是不像製造才會有很大的毛利
作者:
bangQ (bangQ)
2022-08-24 17:38:00樓主講得好像過半的新竹人都從事ic設計
作者: yeltek 2022-08-24 17:45:00
又是個文組數學，呵欠
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-24 17:45:00
唬爛不用打草稿?
作者: raider123 2022-08-24 17:47:00
你的loop是站在民眾角度看，前兩年是真的熱，沒貨賣，就像最會做生意的勞力士一樣，但今年下半年延伸到明年其實案量會較前兩年多，可以期待一下
作者: raider123 2022-08-24 17:50:00
至於說高鐵怎樣又怎樣的，當初千代田30幾的時候怎麼不買？賣超久的說，現在去捧寶佳？寶佳不會因爲用了ykk就變高級，他還是寶佳，我真懷疑極力狂吹的那些人手上有多少貨要出
竹科哪裡來的那麼多雙薪RD的 XDDD ，可以跟行政助理聊天就要偷笑惹，這篇有夠雲
作者:
Infinair (Frowias)
2022-08-24 17:51:00拿今年分紅當正常年薪的，87%都反串的吧XD 還以為竹科今年多了幾千名主管一樣
作者:
eagleken (新的一年新的開始...)
2022-08-24 17:53:00普遍650？？？？？你還是睡吧，夢裡什麼都有
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2022-08-24 17:54:00
看4-5年前發哥被酸多慘
工程師女生數量比男生少多了 想想你以前讀書班上幾個女生就知道了
作者:
chter ((分身別查了XD))
2022-08-24 17:59:00均薪500w+啦，一坪100才合理
作者: hero09527 (siang) 2022-08-24 17:59:00
看到低端崩潰噓！哈哈哈
電資院男女比大概50:1 ~ 10:1，還在吹捧竹科雙薪的都露餡惹辣能交到一個正常女生就可以炫耀了，還要要求高薪?
笑爛…，園區一堆都要結婚好嗎，自己交不到不要類推下一篇馬上有80萬的出來打臉了…
作者: raider123 2022-08-24 18:03:00
80萬？賣幾戶？抱歉，應該問有賣了沒？
作者:
pnsboy (mmm)
2022-08-24 18:04:00照這樣算年薪百萬20年也是還完2000萬 輕鬆
作者: raider123 2022-08-24 18:04:00
明年度高鐵一定有80萬的案子，但總價會過4000萬，我們再觀察看如何就好
為什麼房版這麼多人愛意淫竹科工程師薪水怎麼花R 自卑心態？
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-08-24 18:25:00男男也可以是竹科雙薪RD阿
作者:
blpac (blpac)
2022-08-24 18:30:00原來是甲甲聯姻喔
作者: william826 (威廉狗) 2022-08-24 18:35:00
650雙薪兩個兒子 不用繳到150好嗎 文組是連累進跟扣除額都不知道？
作者: OxFFFF (65535) 2022-08-24 18:59:00
都看不出是不是在反串了 xD
作者: balgi (波吉) 2022-08-24 19:05:00
全台都來新竹賺工程師的錢喔 就算賺不到房地產 賣難吃便當也是賺翻天
作者:
louiswu (louis)
2022-08-24 19:08:00雙薪650佔全竹北的家庭不曉得有沒有5%
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-08-24 19:24:00雙薪650有點誇張了。400比較可能吧
這篇沒唬爛。沒來竹北很難想像這裡的人多有錢樓上 400？單薪就很容易達成嘍
作者:
rig2121 (阿中)
2022-08-24 19:34:00薪水是誇張了點，但其實漲多少也不是只看薪水，現在薪水高的都有享受到房價增值，以前竹北一坪才2-30這波漲上去薪資高的手上有個一兩間身家都翻好幾倍了
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-08-24 19:44:00一兩間？ 四間是基本款，剛好及格而已
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-08-24 19:51:006500貸款只能多少你有想過嗎？
作者:
humbler (獸人H)
2022-08-24 19:53:00正確
作者: kelsierlee 2022-08-24 19:54:00
上面竹北比七期的消費力；要不要看看百貨和名車數據醫牙中系內交往結婚的都不多了，原來工程師這麼猛？既然高總六千五這麼多人負擔得起；怎麼廣告還擺七期就是大半身家都追高買下去了，當然要其他人來抬轎。
作者:
dearggg (抓住青春的尾巴)
2022-08-24 20:07:00又在吹了
作者: sshow0904 (sshow0904) 2022-08-24 20:39:00
家庭年收普遍500-800？這麼威？
作者:
MangoKai (MangoKai)
2022-08-24 20:57:00不挑離群值650萬呵呵，拍拍擺著總有一天賣得出去的
樓上孩子，你不想要有沒辦法啊，長大了，不是吵就有糖吃，事實就是炒得上去，你剛需就花錢啊
作者:
bigtai (我也不知道啊)
2022-08-24 22:07:00你是不是不懂
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2022-08-24 22:15:00單薪500，比雙薪800更常見吧除非是兩個多元成家的IC廠主管在一起
作者:
celtie ( )
2022-08-24 22:39:00什麼時候新竹雙薪家庭年收變成普遍500-800萬啊？
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2022-08-25 01:08:00
竹北比七期？會不會太不自量力了
作者:
jiro0718 (miles)
2022-08-25 08:39:00人人650,莫忘聯詠，超多金句連發
戶均650萬大概很少 但是戶均200up似乎很普遍
作者: sameen66888 (呼嚕狗) 2022-08-25 09:50:00
我快笑翻了 真是幽默 賺650 十年還6500 ?