所以我是不是說過很多次了
新北根本完全沒有那個條件賣什麼70-80萬的
一定要新聞報導出來 中和板橋等新北市賠售才願意認錯承認
買新北根本就等著被套牢
一個一堆沒有年薪百萬的窮新北市
根本無法支撐70-80萬的房價
反觀竹北寶佳新推案第一天就賣到剩3成封盤
漲價不賣了
大家瘋狂搶竹北房
買房當然要買有高薪就業人口跟未來性
治安好市容美學歷高的地方
而不是一個薪水低滿滿鐵皮屋醜到爆的市容
跟滿滿8+9的地方
新竹跟新北買哪裡未來能夠賺錢保值很清楚了
https://i.imgur.com/3qNwJaY.jpg
https://i.imgur.com/cFBFFNp.jpg
上面是新北三重
下面是新竹竹北
https://i.imgur.com/Iwx5TR6.jpg
https://i.imgur.com/6MzPfTz.jpg
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: 房市賠售潮再起！新北這重劃區血流成河 揭下波「殺盤區」
: 中時新聞網 邱怡萱
: 今年受到政府打房、升息、工料雙漲等因素影響，已衝擊房市與購屋信心，觀察大台北
地
: 區6、7月最新實價登錄，位於新北市中和左岸一帶竟出現千萬級賠售物件，其他包括新
板
: 特區等，也都有屋主賠售出場。專家分析指出，重劃區大坪數產品因轉手性有限，一般
購
: 屋族族難負擔，才會導致斷尾求生案例，並強調，現階段是房市變動期，包括桃園青埔
以
: 及其他新興重劃區的大坪數產品，也要特別當心風險。
: 實價登錄資料顯示，位於新北市中和區中原街主打河岸美景的知名建案，屋主持有7年
以
: 總價5950萬元賣出，賠售金額高達1827萬元，扣除車位後，每坪成交單價從69.32萬元
下
: 修至63.29萬元；同建商在隔壁蓋的同系列建案，屋主持有8年半也認賠896萬元出場。
此
: 外，位在板橋新板特區精華地段的知名建案，6月也有第一手屋主認賠，他7年前以總價
68
: 50萬元購入104.9坪豪宅，今年以總價5980萬元賣出，出售時沒賣2個車位，該筆交易也
屬
: 賠售。
: 好房網引述全球居不動產情報室總監陳炳辰說法指出，這些物件賠售關鍵在於購置「重
劃
: 區」加上「大坪數產品」，他提醒，除非購買物件位於豪宅聚落區塊如台北市中心、台
中
: 七期等，會較有保值性，否則，現階段屬房市變動期，購置包括桃園青埔、以及其他新
興
: 重劃區的大坪數產品要特別小心風險。
: 戴德梁行總經理顏炳立日前發表最新市場觀點指出，2022年房市熱情的爽日子沒了，預
期
: 疫後不會出現報復性反彈。他強調，很多「蛋白區」賣蛋黃區的產品及價格，喊的價千
萬
: 別當真，房市變冷時回頭看會嚇出一身冷汗。
: https://house.chinatimes.com/20220823001474-264401
: 原因是因為大坪數啦，
: 現在小坪數才流行，
: 一樣的錢能買小坪數為什麼要買大坪數勒？
: 打掃起來多麻煩，
: 有錢人才沒時間自己打掃，
: 也不喜歡請人打掃房子還要被進進出出，
: 掃地機器人又太吵，
: 所以小坪數當道，單價自然會高一些些！