取之於房版甚多 抱持著回饋心態來分享
為避免被熟識(太閒?)之人認出開始胡鬧?
詳細地點就不論述 以下就自己看屋一年多心得分享
一 地段
看房三大重點:location location location
這是千古不變定律 節省通勤採購時間 可以有多一點時間
做自己的事情 所以當初買房時候聽從長輩建議
不選重劃區(看房過程拿來練等) 然後以北捷沿線(走路五分到十分鐘)
並以發展成熟市區為第一考量
二 條件
本身沒有經濟援助 所以當初條件設定1000-1200新房或五年內
新古屋 畢竟賺錢已經很辛苦了 人生也要好好享受一下 再來
不買預售屋 因為光憑幾張紙就要我掏出百萬以上頭期款我不行
三 格局車位
因為總價關係 我看來看去最後鎖定二房格局 但我很堅持
客廳跟房間都要有直接採光且盡量樓層高 並有車位 這樣以後
要買車或要轉手都比較好談 且不能有夾層不能工業宅
四 嫌惡設施
當時去某重劃區看建案 打開窗就是殯儀館第一排(這應該蠻明顯的)
我瞬間無言 代銷跟我說你就少開這扇窗 不要往那邊看就好 XD
當然只要對面不是化糞池 如果價位合理都可以談啦 不過這也是我看房
提升經驗值有趣經驗之一XD
當條件設定好後 我就開始從591上資訊開始篩選 先說明看房沒有輕鬆的
就跟念學位做學問一樣 你要找文獻要消化要篩選 我也是看將近一年才
找到接近心目中理想房子 所以我很相信屋緣存在 當然我更相信老天爺是
眷顧我的(前提是心存善念)
看屋區域從江翠北側abcde 中和工業住宅 三重有空中飛人社區 文山區海砂屋法拍屋
新店央北 萬華某個戶數很多建案(網紅有買) 還一度看到桃園後站
從一開始的懵懂 後期可以跟不同房仲代銷應對
某天看到一個建案想說去看一下好了 結果到現場發現條件跟價位跟我設定幾乎吻合度
到九成 我當下就覺得這間就是我要的 於是就馬上簽約付頭期款就默默畢業了XD
題外話 我也是七年級沒有家裡奧援 我也知道現在薪資追不上物價 但我覺得與其抱怨
不如自己想辦法去面對跟解決問題 當然不可否認有運氣成分 我相信天助自助道理
我也很感謝看房過程遇到很多貴人幫助 如果版友有問題或想了解可以站內信
但請容我保留一點自身隱私就不透漏建案名稱了XD